Nicht nur, dass sich ein nasser Keller unangenehm anfühlt und riecht, er stellt auch ein großes Risiko für den Wert Ihres Hauses dar. Unkontrolliert kann Feuchtigkeit im Keller Böden und Wände ruinieren, Schimmel begünstigen und sogar die Dacheindeckung beschädigen.

Einige feuchte Keller sind leicht zu beheben, indem man einfach die Dachrinnen reinigt und das Wasser der Dachrinne vom Fundament wegleitet. Aber wenn das Problem aus anderen Quellen kommt – Wasser, das an der Oberfläche auf das Haus zufließt, aus dem Untergrund einsickert oder sich durch die städtischen Regenabflüsse zurückstaut – müssen Sie aggressiver vorgehen.
Hier sind acht Strategien, um Wasser aus Ihrem Keller fernzuhalten.

Rinnenverlängerungen anbringen

Wenn Fallrohre das Wasser weniger als einen Meter von Ihrem Haus entfernt ableiten, können Sie das Wasser weiter nach außen leiten, indem Sie Kunststoff- oder Metallrinnenverlängerungen anbringen.

Aber Verlängerungen sind nicht die sauberste oder effektivste Langzeitlösung, besonders wenn Sie wahrscheinlich darüber stolpern oder mit dem Rasenmäher darüber fahren. Permanente, unterirdische Abflussrohre sind unsichtbar und in der Lage, große Mengen an Dachrinnenabfluss viel weiter von Ihrem Haus weg zu leiten.

Für etwa 10 Dollar pro Fuß gräbt ein Landschaftsgärtner oder Abdichtungsunternehmer einen schrägen Graben und installiert ein Rohr, um das Wasser sicher weg zu leiten.

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Plug Gaps

Wenn Sie sehen, dass Wasser durch Risse oder Lücken um Sanitärrohre in den Keller sickert, können Sie die Öffnungen selbst mit hydraulischem Zement oder Polyurethan-Dichtmasse für weniger als 20 Dollar verstopfen.

Stopfen funktioniert, wenn das Problem einfach ein Loch ist, durch das Wasser sickert, entweder von Oberflächenabfluss oder von nassem Boden. Aber wenn das Wasser durch den Boden oder an der Fuge, wo Boden und Wände aufeinander treffen, hochkommt, ist das Problem Grundwasser, und Stopfen werden den Trick nicht tun.

Sanieren Sie die Krone

Wenn die Dachrinnen funktionieren und Sie offensichtliche Löcher gestopft haben, aber das Wasser immer noch von hoch oben an den Grundmauern in Ihren Keller oder Kriechkeller tropft, dann fließt das Oberflächenwasser nicht so vom Haus weg, wie es sollte.

Ihr Haus sollte auf einer „Krone“ aus Erde sitzen, die auf den ersten 10 Fuß in alle Richtungen mindestens 6 Zoll geneigt ist.

Mit der Zeit setzt sich die Erde um das Fundament. Sie können ihn mit einer Schaufel und Erde wieder aufbauen. Ein Kubikmeter einer wasserabweisenden Ton-Lehm-Mischung von einem Landschaftslieferanten kostet etwa 30 Dollar (plus Lieferung) und ist genug für eine 2 Fuß breite, 3 Zoll tiefe Schicht entlang 57 Fuß des Fundaments.

Die Landschaft umgestalten

Da das Abstellgleis Ihres Hauses das Fundament leicht überlappt, könnte der Aufbau der Krone den Boden – und Fäulnis und Termiten – zu nah an das Abstellgleis bringen: 6 Zoll ist der minimale Sicherheitsabstand. In diesem Fall sollten Sie eine Berme (ein Erdhügel) oder eine Senke (ein breiter, flacher Graben) anlegen, Landschaftselemente, die das Wasser umleiten, lange bevor es Ihr Haus erreicht.

In kleinen Gebieten sind Berme einfach; ein Landschaftsbauer kann eine für ein paar hundert Dollar bauen. Bei größeren Projekten machen Bermen weniger Sinn, weil Sie zu viel Erde ankarren müssen. In diesem Fall sollten Sie eine Senke graben (ca. 1.000 $). Wenn die Landschaft erst einmal eingewachsen ist, können Bermen und Senken attraktive Elemente in Ihrem Garten sein.

Reparieren Sie Bodenabläufe

Wenn Wasser in Ihren Keller tief an den Wänden oder an den Nähten, wo die Wände auf den Boden treffen, eindringt, ist das Problem der hydrostatische Druck, der das Wasser aus dem Boden nach oben drückt.

Prüfen Sie zuerst, ob Sie Bodenabläufe haben, unterirdische Rohre, die beim Bau des Hauses installiert wurden, um Wasser vom Fundament wegzuführen. (Suchen Sie nach einem Schacht oder Abfluss im Kellerboden oder einem Abflussrohr, das ein paar Zentimeter über dem Boden verschlossen ist.)

Wenn die Abflüsse verstopft sind, öffnen Sie den Abfluss und spülen Sie die Rohre mit einem Gartenschlauch. Wenn das nicht funktioniert, kann ein Klempner mit einer Schnecke den Job für etwa 600 Dollar erledigen.

Installieren Sie einen Vorhangabfluss

Wenn Sie keine funktionierenden Bodenabläufe haben, installieren Sie einen Vorhangabfluss, um Wasser umzuleiten, das unterirdisch in Richtung Ihres Hauses fließt.

Eine Art von französischem Abfluss, ein Vorhangabfluss ist ein flacher Graben–2 Fuß tief und 1.

Wenn der Abfluss durch ein Gebiet mit Bäumen oder Sträuchern verläuft, sollten Sie in Erwägung ziehen, auf feste Rohre umzusteigen, um das Risiko zu verringern, dass Wurzeln in die Rohre wachsen und sie verstopfen. Kosten: $10 bis $16 pro Meter.

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Pumpen Sie das Wasser ab

Wenn Sie das Wasser aus dem Boden nicht fernhalten können, müssen Sie es von innen ableiten.

Um ein Innenentwässerungssystem zu erstellen, sägen Sie einen Kanal um den Umfang des Bodens, brechen den Beton heraus und verlegen ein perforiertes Rohr in dem Loch. Das Rohr entwässert zu einem Sammelbehälter an der tiefsten Stelle des Kellers, von wo aus es mit einer Sumpfpumpe aus dem Haus gepumpt wird.

Bei einem Preis von etwa 3.000 $ ist ein Innensystem die beste und am wenigsten störende Option in einem unfertigen Keller mit einfachem Zugang. Es ist auch eine gute Wahl, wenn Ihr Garten mit einer gewachsenen Landschaft gefüllt ist, die durch das Graben eines äußeren Entwässerungssystems zerstört werden würde.

Die Wände wasserdicht machen

Die Installation eines inneren Entwässerungssystems bringt das Wasser heraus, aber es macht die Wände nicht wasserdicht. Dafür brauchen Sie ein äußeres System: eine Rigole, um den hydrostatischen Druck zu entlasten und eine Außenabdichtung, um das Fundament zu schützen.

Es ist eine große Aufgabe, die Ausgrabungen rund um das Haus erfordert, aber es kann die beste Lösung sein, wenn Sie ein Fundament mit zahlreichen Lücken haben. Es hält auch den Dreck und das Wasser draußen, was die beste Wahl sein kann, wenn Sie einen fertigen Keller nicht aufreißen wollen.

Der Nachteil, abgesehen von einem Preisschild, das 20.000 $ erreichen kann, ist, dass Ihr Garten eine Tracht Prügel nimmt, und Sie müssen möglicherweise Decks oder Gehwege entfernen.

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