Stellen Sie sich das vor: Sie sind gerade in Ihr nagelneues Haus eingezogen – und schon nach wenigen Stunden beginnen Sie, unerwartete Geräusche zu hören. Sie kommen aus den Wänden, der Decke, den Lüftungsschächten, dem Fußboden oder sonst woher, und nach ein paar Tagen denken Sie, dass Sie vielleicht einen schlechten Bauunternehmer gewählt haben! Sie fragen sich: „Wie konnten sie diese Probleme übersehen?“ und „Wen soll ich zuerst verklagen?“

Keine Panik! Bevor Sie Ihren Anwalt anrufen, sollten Sie wissen, dass es für jedes Geräusch, das Sie hören, eine Erklärung gibt. Mit ein wenig bautechnischem Wissen können Sie vielleicht die Ursache für die Geräusche in Ihrem Haus verstehen und ausfindig machen.

In diesem Artikel werden wir viele häufige Ursachen für ein lautes Haus ansprechen und Ihnen hoffentlich helfen zu verstehen, was Ihr lautes Haus kränkelt.

Fangen wir mit den Grundlagen an.

Zunächst gibt es zwei allgemeine Kategorien von Geräuschen:

1. Diejenigen, die als Reaktion auf eine unmittelbare und vorübergehende Belastung auftreten und leicht zu identifizieren sind, wie z. B. das Gehen über eine bestimmte Stelle auf dem Boden.
2. Diejenigen, die dann auftreten, wenn Sie sie am wenigsten erwarten und ohne offensichtlichen Grund. Zum Beispiel können Sie im Bett liegen oder ruhig sitzen und Ihr Lieblingsbuch lesen, wenn Sie knarrende oder knallende Geräusche hören.

In dieser zweiten Kategorie werden Geräusche in der Regel durch drei Dinge verursacht: Feuchtigkeit, Temperatur, Bodenbewegung (Setzungen) oder eine Kombination der drei. Lassen Sie uns jedes dieser Dinge der Reihe nach betrachten.

Feuchtigkeit

„Feuchtigkeit?“, fragen Sie. „Aber ich habe ein brandneues Haus mit einem guten Dach, dichten Wänden, doppelverglasten Fenstern und sogar einer Guardian-Zertifizierung, und Sie sagen mir, dass es an der Feuchtigkeit liegt?“

Es kommt einfach auf den Bauprozess und die Materialien an, die für den Bau des Hauses verwendet wurden. Werfen wir einen Blick darauf:

• Das Fundament:
  Das Fundament aus Beton wird mit Wasser gefüllt und braucht etwa 28 Tage, um auszuhärten, und Jahre, um ein Feuchtigkeitsgleichgewicht zu erreichen. Der Beton nimmt ständig Wasser aus der Erde auf, während die Klimaanlage ihn ständig austrocknet (wie wir gleich sehen werden).
• Rahmung:
  Traditionell verwenden wir Holz, das mit etwa 19 Volumenprozent Feuchtigkeit ausgeliefert wird. Während des Transports, der Lagerung, der Einwirkung von Witterungseinflüssen und der Zeit in der Riegelwerksphase, bevor das HLK-System in Betrieb genommen wurde, kann sich der Feuchtigkeitsgehalt erhöht haben.
• Trockenbauwände:
  Trockenbauwände werden aus einer Aufschlämmung von Gips und Wasser hergestellt. Obwohl er bei der Herstellung getrocknet wird, kann er noch etwas Feuchtigkeit enthalten.
• Wandversiegelung:
  Wir tragen eine Textur auf Wasserbasis auf die Wände und Decken auf, gefolgt von Farben auf Wasserbasis.
• Andere Materialien und Praktiken:
  Im Bauprozess führen Bodenbeläge, Holzverkleidungen, Schränke, wasserlösliche Dichtungsmassen, Kleber usw. ebenfalls Feuchtigkeit in die Struktur ein.

Schließlich wird das HLK-System eingeschaltet und beginnt, das neue Haus zu entfeuchten. Experten schätzen, dass die HLK-Anlage in einem typischen neuen Haus etwa 70 Gallonen Wasser pro Tag entfeuchtet! Dadurch schrumpfen die Materialien, aus denen es entfernt wird, und es kann zu Haarrissen, physischen Bewegungen von Rahmenmaterialien und Befestigungselementen und anderen Anpassungen kommen, die Knarren, Quietschen und Knallgeräusche verursachen können. In den meisten Fällen lassen die Geräusche mit der Zeit nach und werden schließlich nicht mehr wahrnehmbar.

TEMPERATUR

Temperaturänderungen in einem Haus können die Materialien ebenfalls schrumpfen oder aufquellen lassen und Geräusche verursachen. In Kombination mit der oben beschriebenen Entfeuchtung können die Bewegungen erheblich sein und die Geräusche zunehmen.

• Wasserrohre:
  Ihre Rohre können die Quelle von tickenden oder knallenden Geräuschen sein, wenn sie erhitzt und abgekühlt werden – am ausgeprägtesten bei Kupfer oder anderen starren Materialien, die sich bei Erwärmung ausdehnen. Wenn sie gebunden sind oder andere Materialien berühren, kann das Geräusch sehr ausgeprägt sein. Diese können manchmal mit bereichsspezifischen Anpassungen isoliert und zum Schweigen gebracht werden.
• HVAC Expansion/Contraction (Tinning):
  Dieses Problem ist bei HLK-Systemen mit Ganzmetallkanälen stärker ausgeprägt. Die Erwärmung und/oder Abkühlung von Metalloberflächen verursacht ein tickendes Geräusch, das „Tinning“ genannt wird. Es wird durch die Ausdehnung und Kontraktion von Metall verursacht, wenn sich die Temperatur schnell ändert. Mit dem Aufkommen von flexiblen Kanälen ist dies nicht mehr so häufig, kann aber immer noch an Ofengehäusen auftreten (besonders in Dachgeschosseinheiten, wenn die Kühlung eingeschaltet wird).

Bodenbewegung (Setzung)

Das durchschnittliche moderne, zweistöckige Haus wiegt etwa 275 Pfund pro Quadratfuß. Das ist das Äquivalent von etwa 687.500 Pfund, die auf einer relativ kleinen Fläche von 2.500 Quadratmetern sitzen. Dieses schiere Gewicht wird zu einer gewissen Setzung des Fundaments führen, während es durch die Bodenkompression sein Gleichgewicht findet.

Auch die Bodenart spielt eine Rolle. Im Fall von klebrigem schwarzen Ton hebt und senkt sich ein durchschnittliches Haus in einem durchschnittlichen Jahr bis zu 2 Zoll von einem trockenen heißen Sommer zu einem nassen kalten Winter und wieder zurück. Wenn sich das Fundament bewegt, bewegt sich natürlich auch alles darüber, und wenn sich Dinge bewegen, können sie manchmal Geräusche machen.

Zusätzlich gibt es angesichts der Tausenden von Verbindungen in einem Haus (verschiedene Materialien, die zusammengebracht und mit Nägeln oder Schrauben befestigt werden) auch Tausende von Kontaktpunkten. Diese können Quietschen, Knarren, Knallen oder andere Geräusche verursachen, wenn Bewegung, Quellen oder Schwinden auftreten.

KONZENTRATION

Die Realität ist, dass die meisten dieser Geräusche mit der Zeit deutlich nachlassen, wenn nicht sogar verschwinden. Während wir unmittelbare oder vorübergehende Belastungsgeräusche, wie einen quietschenden Fußboden, oft lösen können, gibt es wenig, was man tun kann, um Geräusche zu beheben, die durch die Veränderung des physikalischen Zustands der Baumaterialien verursacht werden. Seien Sie geduldig und erlauben Sie Ihrem Haus, sich einzugewöhnen, so wie Sie es mit einem neuen Haustier tun würden. Dann genießen Sie ein komfortables, zuverlässiges und langlebiges Zuhause für den Rest Ihres Lebens.