Texas ist ein Staat mit Gemeinschaftseigentum, wenn es um die Aufteilung des Eigentums bei einer Scheidung geht. Es gibt Leute da draußen, die Ihnen sagen werden, dass das unglaublich komplex und schwer zu verstehen ist. Ich hatte schon viele Klienten, die diese Meinung zu Beginn ihres Falles vertraten, nur um dann festzustellen, dass das Thema gar nicht so schwierig ist, wenn der Fall erst einmal begonnen hat. Wie bei allem anderen im Gesetz müssen einige Regeln gelernt werden, aber ansonsten sind die Konzepte ziemlich einfach.

Wenn alles andere fehlschlägt, müssen Sie wissen, dass Sie und Ihr Ehepartner die Gesetze der Gütergemeinschaft, wie sie im texanischen Familiengesetzbuch umrissen sind, immer umgehen können, indem Sie sich mit Ihrem Ehepartner auf eine andere Methode der Gütergemeinschaft einigen. Wie auch immer Sie sich entscheiden, das Eigentum aufzuteilen, Sie müssen es schriftlich festhalten. Wenn die Vereinbarung vor der Eheschließung abgeschlossen wird, wird sie als voreheliche Güterstandsvereinbarung bezeichnet. Wird sie nach der Eheschließung vereinbart, wird sie als eheliche Güterstandsvereinbarung bezeichnet.

Das Grundkonzept der Gütergemeinschaft in Texas beruht auf der Idee, dass Sie und Ihr Ehepartner einen Anteil von der Hälfte (1/2) an allem Eigentum besitzen, das als Teil des gemeinschaftlichen Vermögens klassifiziert werden kann. Alles andere Eigentum wird entweder als Ihr eigenes oder das Ihres Ehepartners klassifiziert. Wie das Eigentum klassifiziert wird (gemeinschaftlich oder getrennt), wird die wichtigste Unterscheidung sein, die in Ihrer Scheidung aus einer Eigentumsperspektive getroffen werden kann.

Wie wird Ihr Eigentum klassifiziert: Getrennt- oder Gemeinschaftseigentum?

Wenn wir über getrenntes Eigentum sprechen, beziehen wir uns auf Eigentum, das Sie oder Ihr Ehepartner vor Beginn Ihrer Ehe besaßen. Wenn das Vermögen während der Ehe an Sie verschenkt oder von Ihnen geerbt wird, dann wird dieses Vermögen ebenfalls als getrenntes Vermögen bezeichnet. Es muss aus der Art des Geschenks oder der Erbschaft ersichtlich sein, dass es die Absicht des „Schenkers“ war, dass Sie das Eigentum getrennt von Ihrem Ehepartner besitzen.

Auch jegliches Eigentum, das Sie während Ihrer Ehe mit Geldern aus getrenntem Vermögen erworben haben, wird als getrenntes Vermögen betrachtet. Wir haben bereits kurz die andere Methode besprochen, mit der getrenntes Eigentum von Ehegatten geschaffen werden kann – durch einen Ehevertrag oder eine voreheliche Vereinbarung.

Gemeinschaftseigentum ist definiert als jegliches Vermögen, das nicht getrennt ist. Das ist ein bisschen verwirrend und lässt die Leute Fragen stellen, was Gemeinschaftseigentum ist und was nicht. Sobald Sie verheiratet sind, werden das Gehalt, der Lohn und andere Einkünfte, die Sie und Ihr Ehepartner aus der Arbeit erzielen, als Gemeinschaftseigentum betrachtet. Das schließt sowohl Einkommen aus Ihrer Arbeit(en) ein, die Sie ausüben, als auch Einkommen, das aus Ihrem getrennten Eigentum stammt. Wenn Sie zum Beispiel ein Haus besitzen, das Ihr separates Eigentum ist, aber ein Einkommen durch das Eintreiben von Miete generiert, dann wird diese Miete als Gemeinschaftseigentum betrachtet.

Wenn ich Ihnen eine schnelle Aufschlüsselung für gemeinschaftliches versus getrenntes Eigentum geben müsste, würde ich es so machen:

Gemeinschaftliches Eigentum ist jegliches Eigentum, das Ihnen oder Ihrem Ehepartner vor Ihrer Ehe gehörte, jegliches Eigentum, das während Ihrer Ehe durch Schenkung, Erbschaft oder durch Testament erworben wurde, Eigentum, das während Ihrer Ehe mit Hilfe von Geldern aus getrenntem Eigentum erworben wurde oder Gemeinschaftseigentum ist, das durch einen ehelichen oder vorehelichen Vertrag in Ihr getrenntes Vermögen aufgeteilt wurde.

Gemeinschaftseigentum ist Einkommen (Gehalt und Lohn) von Ihrem(n) Arbeitgeber(n), Einkommen aus jeglichem gemeinschaftlichen oder getrennten Vermögen. Es wird vermutet, dass jegliches Vermögen, das Sie während der Ehe erwerben (durch direkten Kauf oder auf Kredit) und jegliches Vermögen, das zum Zeitpunkt der Scheidung vorhanden ist, als Gemeinschaftseigentum gilt. Das bedeutet, dass Sie die Beweislast dafür tragen, dass es sich bei einem Vermögensgegenstand um getrenntes und nicht um Gemeinschaftseigentum handelt.

Die Vermutung des Gemeinschaftseigentums in Texas

Wie ich bereits erwähnt habe, wird in Texas vermutet, dass alle Vermögenswerte in Texas, die zum Zeitpunkt der Scheidung vorhanden sind, Gemeinschaftseigentum sind. Darüber hinaus wird auch bei allen Vermögenswerten/Eigentum, das Sie und Ihr Ehepartner während der Ehe erwerben, vermutet, dass es sich um Gemeinschaftseigentum handelt. Was bedeutet das für Sie und Ihren Ehepartner, und welche Schritte können Sie unternehmen, um diese Vermutung zu umgehen?

Sie und Ihr Ehepartner können sich überlegen, ob Sie daran interessiert sind, eine Güterstandsvereinbarung zu unterzeichnen, wenn diese Vermutung dazu führen würde, dass das Vermögen in einer Weise aufgeteilt wird, die Sie nicht gutheißen. Diejenigen von Ihnen, die diesen Blog-Beitrag lesen und über eine beträchtliche Menge an Eigentum verfügen, könnten besonders daran interessiert sein, eine Güterstandsvereinbarung aufsetzen zu lassen.

Was ist die Eigentumsvermutung und wie kann sie für Ihre Situation relevant sein?

Sie und Ihr Ehepartner können sich in einer Position befinden, in der Sie das Eigentum, das Sie alle besitzen, entweder als Gemeinschafts- oder als getrenntes Eigentum klassifizieren müssen. Wenn Sie sich nicht einig sind, wie Sie alle Teile des Eigentums aufteilen, müssen Sie eine Liste des Eigentums erstellen, es klassifizieren und dann aufteilen. Manchmal ist jedoch die Art des Eigentums in Frage gestellt, weil es vor langer Zeit erworben wurde oder die Umstände, unter denen es erworben wurde, in Frage gestellt werden können.

In diesen Fällen würde Ihnen die Inception of Title Rule zu Hilfe kommen. Nach diesem Konzept wird bestimmt, ob ein Vermögenswert als Gemeinschafts- oder als Sondereigentum angesehen wird, und zwar zu dem Zeitpunkt, zu dem der Vermögenswert erworben wurde. Alles, was nach diesem Zeitpunkt geschieht – die Abzahlung einer Hypothek ist ein Beispiel – würde die Natur des Vermögens nicht beeinflussen.

Angenommen, Sie haben vor vielen Jahren als alleinstehende Person ein Haus gekauft. Als Teil des Kaufs dieses Hauses haben Sie auch eine Hypothek mit einer Laufzeit von dreißig Jahren aufgenommen. Nach dieser Zeit haben Sie geheiratet und die Hypothekenzahlungen für dieses Haus wurden aus Ihrem gemeinsamen Einkommen geleistet. Egal, was passiert, das betreffende Haus wird immer als Ihr getrenntes Eigentum betrachtet werden. Es spielt keine Rolle, ob Hunderttausende von Dollar des Gemeinschaftseinkommens in die Zahlung der Hypothek geflossen sind. Da das Haus zum Zeitpunkt des Kaufs auf Sie überschrieben war, wird es Ihr separates Eigentum bleiben. Ihre Ehegatten können jedoch einen Anspruch auf Rückerstattung der Mittel aus dem Gemeinschaftseigentum haben, die für die Zahlung der Hypothek aufgewendet wurden. Die Rückerstattung ist jedoch ein separater Anspruch und hat keinen Einfluss auf Ihr Sondereigentumsrecht an dem Haus.

Was passiert, wenn Sie aus einem anderen Bundesstaat nach Texas gezogen sind?

Wenn Sie aus einem anderen Bundesstaat nach Texas gezogen sind, stehen die Chancen gut, dass das Güterrecht dieses Bundesstaates dem von Texas nicht sehr ähnlich ist. Die überwiegende Mehrheit (fast 80 %) der Bundesstaaten ist im Bereich des ehelichen Vermögens als Common Law-Staaten bekannt. Diese Methode der Aufteilung des ehelichen Vermögens stammt eher aus den Rechtstraditionen Großbritanniens. Das Gemeinschaftseigentumsrecht kommt aus der spanischen/lateinamerikanischen Rechtstradition. Wie wirkt sich also die Einführung der Titelregeln auf Sie aus, wenn Sie aus einem Common-Law-Staat nach Texas gekommen sind?

In Common-Law-Staaten würde das Gehalt von Ihnen und Ihrem Ehepartner jedem von Ihnen als Ihr separates Eigentum gehören. Es ist der Name auf dem Titel von Grundstücken, Immobilien oder anderen Vermögenswerten, der bestimmen würde, wem dieser bestimmte Gegenstand gehört. Wenn ein Grundstück in einem anderen Bundesstaat Ihr getrenntes Eigentum war, würde es auch nach dem Umzug nach Texas als solches bestehen bleiben. Der Staat möchte nicht, dass Sie Eigentumsrechte verlieren oder dass diese Rechte in Frage gestellt werden, nur weil Sie nach Texas gezogen sind.

Lassen Sie uns das noch einmal anhand eines Beispiels durchgehen. Stellen wir uns ein Szenario vor, in dem Sie und Ihr Ehepartner gerade von Nashville, TN, in die Gegend von Houston gezogen sind. Sie und Ihr Ehepartner besitzen mehrere Investmentfonds, aber die Konten sind auf Ihren Ehepartner überschrieben. Bevor Sie nach Houston gezogen sind, haben Sie diese Investmentfonds verkauft und den Erlös zum Kauf eines Hauses hier in Texas verwendet. Da die Investmentfonds auf den Namen Ihres Ehepartners lauteten, würde jegliches Geld aus dem Verkauf dieser Fonds, das nicht zum Kauf Ihres Hauses in Texas verwendet wurde, sein separates Eigentum bleiben. Außerdem wäre das Geld, das in den Verkauf Ihres neuen Hauses geflossen ist, teilweise das getrennte Eigentum Ihres Ehepartners, obwohl es während Ihrer Ehe gekauft wurde und sich in Texas befindet.

Die „Inception of Title“-Regel – es spielt keine Rolle, wessen Name in Texas auf dem Titel steht

Zurück zur „Inception of Title“-Regel kann ich Ihnen sagen, dass es in Texas keine Rolle spielt, wessen Name auf dem Titel eines Fahrzeugs, eines Hauses oder eines rohen Grundstücks steht. Wie der Titel in Texas gehalten wird, bestimmt nicht das Eigentum an dieser Immobilie. Der Zeitpunkt und die Umstände, wie Sie und Ihr Ehepartner das Eigentum an der Immobilie erworben haben, bestimmen, ob die Immobilie im Gemeinschaftseigentum oder im getrennten Eigentum eines von Ihnen steht.

Wenn Sie zum Beispiel ein neues Auto kaufen und das Auto auf Ihren Namen eintragen lassen, macht das das Auto nicht unbedingt zu Ihrem getrennten Eigentum. Die Vermutung ist, dass, weil Sie das Fahrzeug mit Mitteln des Gemeinschaftseigentums gekauft haben, es somit Gemeinschaftseigentum ist. Es spielt keine Rolle, ob Sie das Auto selbst gekauft haben, es auf Ihren Namen zugelassen haben, einen Kredit auf das Fahrzeug in Ihrem Namen haben und Ihr Ehepartner noch nie einen Fuß in das Fahrzeug gesetzt hat. Das Fahrzeug ist vermutlich Gemeinschaftseigentum und unterliegt der Teilung bei Ihrer Scheidung.

Was ist mit Eigentum, das auf Kredit gekauft wurde?

Alle Vermögenswerte, die Sie und Ihr Ehepartner während der Ehe auf Kredit gekauft haben, werden als Gemeinschaftseigentum angesehen. Infolgedessen wird angenommen, dass sie Gemeinschaftseigentum sind. Um diese Vermutung zu überwinden und zu beweisen, dass ein Vermögensgegenstand dem einen oder dem anderen Ehegatten getrennt gehört, müssen Sie zeigen, dass ein Gläubiger sich entschieden hat, nur einen Ihrer Kreditscores zu betrachten und nicht beide Ihrer Scores.

Was ist mit Bankkonten, auf denen getrenntes und gemeinschaftliches Vermögen liegt?

Wenn Sie und Ihr Ehegatte sich entscheiden, Ihr gemeinschaftliches und getrenntes Vermögen auf einem Konto zu vereinen, kann das zu Problemen führen, wenn es an der Zeit ist, zu bestimmen, welche Teile gemeinschaftliches und welche Teile getrenntes Vermögen sind.

Wenn Sie gemischte Gelder auf einem Bankkonto haben, ist die Vermutung, die ein Gericht anwenden würde, dass die Gemeinschaftsgelder zuerst vor den getrennten Geldern abgehoben werden. Es wird angenommen, dass getrennte Gelder erst dann abgehoben werden, wenn das gesamte Gemeinschaftseigentum auf einem Konto zuerst abgehoben wurde. Spätere Einzahlungen auf das Konto führen nicht dazu, dass der Betrag des getrennten Vermögens wieder aufgebaut wird, sondern stellen das Gemeinschaftsvermögen wieder her, das zuvor entzogen wurde.

Stellen Sie sich vor, Sie hätten 50.000 Dollar geerbt und Sie eröffnen ein Sparkonto, um dieses Geld zu halten. Das Gehalt Ihres Ehepartners wird dann ebenfalls auf dieses Konto eingezahlt, bis das Guthaben auf dem Konto 75.000 $ erreicht. Sie heben dann 55.000 $ ab, um den Kontostand auf 20.000 $ zu reduzieren. Wenn Sie alle die Scheidung einreichen, ist der Saldo wieder auf 75.000 $ gestiegen. Obwohl der Kontostand wieder den höchsten Stand erreicht hat, beträgt Ihr Anteil am Sondereigentum nur 20.000 Dollar.

Bleiben Sie morgen dran, um mehr über getrenntes und gemeinschaftliches Eigentum in Texas zu erfahren

Wenn Sie Fragen zu dem heute behandelten Thema haben, zögern Sie bitte nicht, die Kanzlei von Bryan Fagan zu kontaktieren. Unsere lizenzierten Anwälte für Familienrecht bieten an sechs Tagen in der Woche kostenlose Beratungsgespräche hier in unserem Büro an. Diese Konsultationen sind eine großartige Gelegenheit, mehr über unsere Kanzlei zu erfahren und ein direktes Feedback über Ihre speziellen familienrechtlichen Umstände zu erhalten. Wir danken Ihnen, dass Sie einen Teil Ihres Tages mit uns verbracht haben und hoffen, dass Sie uns morgen wieder besuchen werden.