Sind Sie unsicher, wie lange der Treuhandprozess dauert? Wenn Sie eine bessere Vorstellung davon bekommen wollen, wie lange der Treuhandprozess dauert, sind Sie hier richtig!
In diesem Artikel gehen wir darauf ein, wie lange der Treuhandprozess dauert und was Sie im Vorfeld tun können, damit er reibungsloser abläuft. Lesen Sie bis zum Ende, um weitere Möglichkeiten zu erfahren, wie Sie den Treuhandprozess noch schneller abwickeln können.
Wie lange dauert der Treuhandprozess?
Der Treuhandprozess dauert in der Regel 30-60 Tage bis zum Abschluss. Der Zeitrahmen kann variieren, abhängig von der Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer, wer der Treuhandanbieter ist und mehr. Idealerweise sollte der Treuhandprozess jedoch nicht länger als 30 Tage dauern.
Wenn ein Treuhandprozess länger als 30 Tage dauert, dann könnte es einige Probleme im Prozess gegeben haben.
Lassen Sie uns einen Blick auf einige Faktoren werfen, die bestimmen, wie lange der Treuhandprozess dauern wird.
Was bestimmt die Länge des Treuhandprozesses?
Die folgenden Faktoren bestimmen, wie lange der Treuhandprozess dauert:
- HypothekenvorGenehmigung
- Zeitbedarf für Aufgaben
- Vorhandensein der richtigen Dokumente
- Staatliche Anforderungen für Escrow
- Die Zeit, die benötigt wird, um das Underwriting abzuschließen
Underwriting in Escrow
Underwriting ist der Prozess, durch den eine Person oder Institution gegen eine Gebühr ein finanzielles Risiko übernimmt. Es trägt dazu bei, faire Kreditzinsen für Darlehen festzulegen und Prämien zu bestimmen, und das Underwriting schafft einen Markt für Wertpapiere, indem es Investitionsrisiken genau bepreist.
Escrow-Prozess in 30 Tagen
Für unser visuelles Publikum, hier ist ein detailliertes Flussdiagramm des Escrow-Prozesses. DOWNLOAD IHR ESCROW PROCESS FLOWCHART HIER.
Disclaimer: Dieser Prozess ist spezifisch für den Escrow-Prozess in Kalifornien, kann aber als allgemeines Modell zum Verständnis des Escrow-Prozesses dienen.
Was passiert, wenn der Treuhandprozess nicht rechtzeitig geschlossen wird?
Es sollte keine Strafe geben, wenn ein Treuhandprozess nicht rechtzeitig geschlossen wird, solange der Vertrag diesbezüglich keine Bestimmungen enthält. Allerdings muss die verzögerte Partei (Käufer/Verkäufer) die andere Partei um mehr Zeit bitten.
Werfen wir einen Blick auf einige der größten Faktoren, die Ihren Treuhandprozess aufhalten können:
Was sind die größten Zeitverzögerungen während des Treuhandprozesses
Niemand möchte, dass sich sein Treuhandprozess in die Länge zieht, aber manchmal wird es passieren, wenn Sie sich in einem unorganisierten und ineffizienten Treuhandabschlussprozess befinden. Schauen Sie sich die Hauptschuldigen für einen langen Treuhandprozess unten an.
1.Inspektionen!
Ob für Schädlinge oder für Umweltchecks, diese Inspektionen können eine Weile im Haus Schließung Prozess nehmen, wenn nicht rechtzeitig organisiert. Planen Sie diese im Voraus ein.
Dokumente finden
Manchmal ist der schwierigste Teil des Treuhandverfahrens das Finden und Organisieren der benötigten Dokumente, um ein Haus zu schließen. Wir empfehlen Ihnen, mit dem Auffinden der Dokumente für Ihren Treuhandabschluss zu beginnen, bevor Sie den Treuhandprozess beginnen
Liste der Dokumente, die während des Treuhandverfahrens benötigt werden:
- Kopie des Angebots
- Sellers Disclosure Packet
- Termite Certificate
- HOA Dokumente und Überweisungsgebühren
- Formular zur Beseitigung von Hindernissen
- FIRPTA Affidavit
- Präqualifikations Letter
- Proof of Funds
- Commission Instructions
- Wire Transfer Instructions
- Dokumente für Deed Transfer
Slow Escrow Service
Manchmal ist ein längerer Treuhandprozess auf einen unorganisierten Treuhanddienstleister zurückzuführen. Sie möchten sicherstellen, dass Ihre Treuhandagenten schnell und effizient sind und Ihnen bei Fragen während des Treuhandprozesses immer zur Verfügung stehen.
Wie kann ich den Treuhandprozess beschleunigen?
Mit dem richtigen Treuhandservice müssen Sie sich keine Sorgen über einen langsamen oder ineffektiven Treuhandprozess machen. Es gibt keinen besseren Weg, um die 30-Tage-Marke zu erreichen, als ein Treuhandunternehmen zu wählen, das dafür bekannt ist, schnelle und sichere Treuhanddienstleistungen zu versprechen, ohne Abstriche bei der Qualität zu machen.
Wenden Sie sich an unsere Mitarbeiter bei New Venture Escrow, um Ihre nächste Immobilientransaktion schneller abzuschließen.