Le 111 South Wacker est conçu comme une tour de bureaux de classe A à locataires multiples. L’espace de bureaux du bâtiment est positionné au-dessus de sept étages de parking structuré. Les étages de bureaux typiques sont sans colonne,avec des portées de bail de 50 et 60 pieds entre le noyau central et les colonnes périphériques, optimisant l’efficacité et la flexibilité.

Alors que l’empreinte des étages supérieurs du bâtiment couvre presque tout le site, le bâtiment est ouvert et spacieux au niveau de la rue. Pour créer cette sensation d’espace, les colonnes de la tour périphérique se transfèrent à travers les étages du parking pour fournir de grandes portées de 80 pieds à la base. L’ouverture du hall d’entrée est considérablement renforcée par l’enceinte en verre non réfléchissant soutenue par des câbles et par un noyau très compact. On a ainsi l’impression que le rez-de-chaussée est une place extérieure couverte. Les motifs du sol et du plafond reflètent la rampe de stationnement au-dessus, créant un rythme cohérent et dynamique qui dynamise l’espace.

Les systèmes de clôture sont utilisés pour exprimer la structure et la technologie, les composants essentiels de la construction de grande hauteur d’aujourd’hui. Le bâtiment est entouré d’un système de mur-rideau unitaire avec du verre haute performance et des meneaux en V en acier inoxydable qui renforcent l’expression verticale du revêtement des colonnes.

Le bâtiment a été conçu dès le départ en mettant l’accent sur la durabilité et la certification LEED. Grâce aux initiatives de conception durable, le bâtiment est devenu le premier à être certifié LEED-CS Or.

L’immeuble a été conçu dès le départ en mettant l’accent sur la durabilité et la certification LEED.