Si vous êtes avec moi depuis un certain temps, vous êtes probablement en train de grimper rapidement vers votre propre statut de millionnaire. Donc, vous vous demandez peut-être comment vous pourriez investir 1 million de dollars pour un revenu garanti ? Comme… vraiment garanti. Comme aucun risque, tous les gains garantis.

C’est une question que je reçois beaucoup depuis que je lance tant de gens vers la montagne des millionnaires.

Si c’est ce qui vous tient à cœur, alors c’est ce que je vais vous apprendre, mais je vais aussi vous apprendre pourquoi je suis contre les investissements garantis.

Alors aujourd’hui vous allez apprendre :

• Des investissements à revenus garantis, pourquoi ils existent, et si oui ou non vous devriez y aller (que vous soyez millionnaire ou non.)
• Pourquoi être sûr pourrait vous nuire
• Un pseudo-investissement qui est bien meilleur
• Et ce que je pense VRAIMENT que vous devriez faire à la place.

Comment investir 1 million de dollars pour un revenu garanti

Si vous voulez vraiment plonger dans le fait de jouer la sécurité.

Aucun risque.

Alors le bon vieux revenu garanti par le biais d’obligations à court terme, de CD et de comptes d’épargne sont de la musique à vos oreilles. Mais qu’est-ce qu’ils ont de différent et pourquoi ils existent ? (Ne vous inquiétez pas, nous passerons aux bonnes choses après.)

Les obligations d’investissement à court terme (2,8%)

Qu’est-ce qu’elles sont et pourquoi elles existent

Parfois, les gouvernements ont juste besoin d’argent pour un petit moment.

Imaginez organiser vos propres paiements mensuels de carte de crédit, mais vos factures de carte de crédit étaient des milliards ! Ce serait difficile à réaliser !

Pourquoi vous en voudriez

La valeur des obligations de qualité investissement ne bouge pas beaucoup en général (et rapporte 3,7 %) parce qu’elles sont soutenues par des gouvernements stables (n’achetez pas d’obligations  » poubelles  » cependant, elles sont folles !)

Le seul mouvement que les obligations ont, c’est quand les gens essaient de les échanger avant leur échéance. Par exemple, si quelqu’un achète un bon du Trésor à 30 ans mais qu’il y a une récession et qu’il veut investir dans des actions à la place.

Les obligations à court terme n’ont pas du tout la possibilité de bouger comme ça. Dans un an, le gouvernement prendra votre argent et vous le remboursera ensuite. Badda bing Baddaboom.

Donc la valeur bouge très très peu.

Résumé : Grande sécurité. Grande liquidité.

Certificat de dépôt – CD – (1,0 % – 1 an, juillet 2020)

Qu’est-ce que c’est et pourquoi ça existe

Les CD sont très sûrs (pour info, on les appelle CPG au Canada, c’est-à-dire certificat de placement garanti). Vous vous engagez ainsi à donner un peu d’argent liquide à la banque pendant une durée déterminée.

Vous n’avez pas du tout le droit de reprendre cet argent (du moins pas sans certaines pénalités). Et puis, pour cet engagement, les banques vous donnent quelques intérêts supplémentaires par rapport à ce que vous obtiendriez par le biais de votre compte d’épargne.

Nouvelles ! Les banques adorent avoir votre argent. C’est leur raison d’être littérale. C’est la raison pour laquelle elles existent.

Elles prennent votre argent, s’en vont avec et l’investissent dans quelque chose de mieux et gardent les bénéfices. Lorsque vous vous engagez à leur donner de l’argent pendant un an (ou un autre terme), ils peuvent mettre cet argent en bourse et savoir qu’ils n’ont pas à faire de plans à court terme pour vous rembourser.

Pourquoi vous le voudriez

Bien. C’est à peu près aussi sûr que les investissements obtiennent. Tellement sûr que vous pouvez à peine appeler cela un investissement. Mais c’est bon pour quand vous avez des plans pour votre argent dans exactement X mois/années.

Disons que vous voulez acheter une maison dans deux ans. Les marchés boursiers vous donnent de bons rendements à long terme, mais qui sait où ils seront en janvier de l’année prochaine. Les CD, en revanche, ne progresseront pas beaucoup mais vous savez ce qu’il en sera.

Résumé : Sécurité ultime. Mauvaise liquidité <- Vous perdez beaucoup pour la sécurité supplémentaire par rapport aux obligations !

Comptes d’épargne (0,9%)

Qu’est-ce que c’est et pourquoi ils existent

C’est un peu comme les CD ci-dessus mais à super court terme. Les banques offrent des taux d’intérêt légèrement meilleurs sur l’argent liquide qui se trouve sur votre compte d’épargne que sur votre compte chèque.

Contrairement à votre compte chèque, vous ne pouvez pas utiliser cet argent immédiatement (même s’il semble que vous pouvez le transférer instantanément). Il faut généralement un jour pour le déplacer. Donc, tant qu’il est sur ce compte, la banque suppose qu’elle peut l’utiliser à sa guise avant que vous ne reveniez le chercher.

Pourquoi vous le voudriez

Hey. Tout le monde a besoin d’un peu d’argent liquide juste pour vivre sa vie. Payer quelques factures… Acheter des produits d’épicerie… Avoir de l’argent pour acheter d’autres maisons à louer… Vous savez, les choses habituelles. C’est du cash donc ça ne va nulle part.

Résumé : Sécurité ultime. Super liquidité.

Est-ce que ce sont des façons intelligentes d’investir 1 million de dollars pour un revenu garanti cependant ?

Ces types d’investissements ont une place dans le portefeuille d’une personne riche car il est bon d’avoir un peu de « cash ». C’est bien d’être préparé. Dire qu’il existe un moyen d’investir 1 million de dollars pour un revenu garanti permet aussi au conseiller financier de se sentir intelligent.

Je ne le fais pas cependant. Les rendements sont trop douloureusement faibles. Oui, j’ai du cash mais ce n’est pas un investissement. C’est mon argent de poche.

Attention. Être sûr va vous faire du mal.

Donc, une chose que les « investissements » ci-dessus ont en commun est qu’ils sont incroyablement sûrs.

Ils ont aussi des rendements incroyablement bas. De 0,9 % à 2,7 %. Blech !

Cela signifie que le million de dollars pour lequel vous avez travaillé dur ne va vous rapporter que 27K$ AU MIEUX ! Je suis tout à fait pour vivre avare et la richesse furtive et tout, mais c’est fondamentalement le seuil de pauvreté !

Brutal ! Il doit y avoir une meilleure façon d’investir 1 million de dollars pour un revenu garanti ! Je vais donc vous montrer ce qui est bien meilleur.

La pseudo meilleure façon – Paiement des dettes (4% de rendement)

Si vous êtes un millionnaire qui a encore des dettes, je ne vous juge pas. En fait, je dis que c’est bien pour vous.

Vous avez, je l’espère, utilisé des investissements géniaux pour vous enrichir et vous pouvez maintenant devenir conservateur si vous le voulez vraiment. Si vous voulez vraiment être garanti, remboursez votre dette.

Voici pourquoi cela fonctionne pour les millionnaires :

1 – Dette garantie = le contraire du revenu garanti.

La dette a généralement des paiements mensuels qui sont essentiellement un revenu NÉGATIF garanti. Si vous vous débarrassez de ce revenu négatif, vous pouvez faire croître votre revenu NET.

Mais seulement une fois que la dette est entièrement remboursée – c’est pourquoi ce n’est qu’une stratégie de personne riche.

2 – Mes vieux conseils sur la dette ne fonctionnent pas si vous voulez des garanties

En général, je suis assez à l’aise avec la possession de la dette parce que les rendements des investissements du marché peuvent battre les intérêts de la dette. Mais si vous êtes vraiment intéressé par quelque chose de garanti, ces paiements ne battront pas l’intérêt de votre dette, alors vous pourriez tout aussi bien la rembourser.

Ma méthode pour investir 1 million de dollars pour un revenu garanti !

Alors, vous pourriez penser qu’avoir un million de dollars signifie que maintenant vous pouvez vous adosser et arrêter d’investir comme une personne normale, mais je dis PAS QUESTION !

J’approfondis beaucoup plus ce sujet dans mon guide Comment investir un million de dollars, mais voici ma méthode.

Je ne possède pas vraiment de « placements garantis ». Mon argent est dans des propriétés locatives, le marché boursier, et quelques obligations normales comme fonds d’urgence.

Des trucs normaux.

Alors, comment je sais que je vais m’en sortir ? Je fais rentrer plus d’argent que ce dont j’ai besoin et j’économise beaucoup d’argent. Ce n’est pas vraiment un moyen d’investir 1 million de dollars pour un revenu garanti, mais je PEUX presque garantir un revenu massif.

Comment est-ce garanti ?

• Si j’ai eu une année chère, je devrais m’en sortir.
  • Je rapporte trop!
• Si mes investissements ont eu une mauvaise année, je devrais aussi m’en sortir.
  • Je peux puiser dans mon fonds d’urgence si j’en ai vraiment besoin.
• Chaque année qui n’est pas horrible : mon revenu augmente !
• Rendant les autres années plus sûres !

Pour égaler ce ~2% que je pourrais obtenir des investissements garantis ci-dessus, je n’aurais qu’à vivre avec un quart de la production de ma maison de location. Les chances que je perde cela sont proches de zéro, donc tout va bien.

Et même si le ciel commence vraiment à tomber, j’ai 18 mois de frais de subsistance prêts.