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Texas – Informations sur l’enregistreur du comté de Hays

Le greffier du comté est responsable de l’enregistrement et de la tenue des registres des biens immobiliers.

Frais d’enregistrement

Le coût de l’enregistrement d’un acte immobilier est de 26 $ pour la première page et de 4 $ pour chaque page supplémentaire du document. Chaque nom en sus de cinq à indexer coûte 25 cents.
Si l’adresse du concessionnaire n’est pas inscrite sur le document, des frais de 25 $ ou deux fois les frais de dépôt réguliers, selon le montant le plus élevé, seront facturés.
Le coût des copies des documents publics déposés au bureau du greffier est de 1 $ par page et de 5 $ pour la certification par document.
La sous-station de Kyle n’accepte que les paiements par carte de débit/crédit ; le bureau principal accepte également les espèces, les chèques et les mandats. MASTERCARD & Les paiements par carte de crédit VISA peuvent être effectués en personne et en ligne.
Lorsque vous payez en ligne, contactez le bureau par téléphone au 512-393-7738, puis allez sur www.certifiedpayments.net et entrez le BUREAU CODE 5925183 pour la division des registres de propriété. Des frais de commodité sont ajoutés à ce service de paiement.
Les frais peuvent être modifiés sans préavis. Pour obtenir les frais les plus récents et des informations supplémentaires, contactez directement le County Clerk.

Exigences de formatage des documents

*Le format maximal de papier accepté est de 8,5 x 14 pouces tandis que le minimum est de 8,5 x 11. Une page est considérée comme un côté d’une feuille de papier. Utilisez une taille de police d’au moins 8 points et de l’encre noire sur du papier blanc. L’impression, la dactylographie ou l’écriture manuscrite doivent être clairement lisibles pour que l’instrument soit accepté pour l’enregistrement.
*Si un instrument n’est pas en langue anglaise, il doit être accompagné d’une traduction anglaise correcte.
*Les pages individuelles doivent être d’un poids et d’une substance suffisants pour que l’impression, la dactylographie ou l’écriture manuscrite ne déteignent pas. Tout avenant ou pièce jointe doit également respecter les exigences de taille. Un seul avenant ou pièce jointe peut être inclus avec ou attaché à une page.
*Au bas de la dernière page, prévoyez au moins 3 pouces d’espace vierge pour le cachet du dossier. Si cet espace n’est pas fourni, une page supplémentaire sera ajoutée.
*Le concédant doit signer et reconnaître l’instrument en présence d’au moins deux témoins crédibles ou le faire reconnaître ou assermenter et certifier par un agent autorisé à prendre des reconnaissances ou des serments. Les signatures originales sont requises. Les noms correspondants doivent être dactylographiés, imprimés ou tamponnés sous les signatures dans tout le document.
*Les instruments qui transmettent un intérêt dans un bien immobilier doivent avoir l’adresse postale de chaque cessionnaire qui apparaît dans l’instrument, ou dans un écrit séparé signé par le concédant et joint à l’instrument.
*Prévoir un titre de document en haut de la première page qui identifie le type de document juridique enregistré.
*Au recto du document, fournir un nom et une adresse de retour pour assurer un retour approprié et en temps opportun.
*Une description légale des biens immobiliers est requise.
* Tout document qui transfère un intérêt dans un bien immobilier doit inclure l' »Avis des droits de confidentialité » suivant : » AVIS DES DROITS DE CONFIDENTIALITÉ : SI VOUS ÊTES UNE PERSONNE NATURELLE, VOUS POUVEZ ENLEVER OU RAYER TOUT OU PARTIE DES INFORMATIONS SUIVANTES DE TOUT INSTRUMENT QUI TRANSFÈRE UN INTÉRÊT DANS UN BIEN IMMOBILIER AVANT QU’IL SOIT DÉPOSÉ DANS LES DOSSIERS PUBLICS : VOTRE NUMÉRO DE SÉCURITÉ SOCIALE OU VOTRE NUMÉRO DE PERMIS DE CONDUIRE.