Imaginez ceci : Vous venez d’emménager dans votre toute nouvelle maison – et après quelques heures, vous commencez à entendre des bruits inattendus. Ils proviennent des murs, du plafond, des conduits, des sols ou d’ailleurs, et après quelques jours, vous commencez à penser que vous avez peut-être choisi un mauvais constructeur ! Vous vous demandez :  » Comment ont-ils pu passer à côté de ces problèmes ?  » et  » Qui dois-je poursuivre en premier ?  »

Ne paniquez pas ! Avant d’appeler votre avocat, sachez ceci : il existe une explication pour chaque bruit que vous entendez. Avec juste un peu de connaissances en matière de construction, vous pouvez être en mesure de comprendre et de localiser la cause des bruits dans votre maison.

Dans cet article, nous allons aborder de nombreuses causes courantes d’une maison bruyante, et nous espérons vous aider à comprendre ce qui pourrait faire souffrir votre maison bruyante.

Débutons par les bases.

Premièrement, il existe deux catégories générales de bruits :

1. Ceux qui se produisent en réaction à un stress immédiat et temporaire et qui sont faciles à identifier, comme marcher sur un certain endroit du sol.
2. Ceux qui se produisent lorsque vous vous y attendez le moins et sans raison évidente. Par exemple, vous pouvez être allongé dans votre lit ou assis tranquillement à lire votre livre préféré lorsque vous entendez des craquements ou des claquements.

Dans cette deuxième catégorie, les bruits sont généralement causés par trois choses : l’humidité, la température, le mouvement du sol (tassement) ou une combinaison des trois. Prenons chacun de ces éléments à tour de rôle.

HUMIDITÉ

« De l’humidité ? », demandez-vous.  » Mais j’ai une maison toute neuve avec un bon toit, des murs étanches, des fenêtres à double vitrage, et même une certification Guardian, et vous me dites que c’est l’humidité ? « 

Cela se résume simplement au processus de construction, et aux matériaux utilisés pour construire la maison. Jetons un coup d’œil:

• La fondation :
  Construite avec du béton, elle est remplie d’eau et prend environ 28 jours pour durcir, et des années pour atteindre l’équilibre d’humidité. Le béton absorbe constamment l’eau de la terre, alors que le climatiseur l’assèche constamment (comme nous le verrons dans une minute).
• Encadrement :
  Traditionnellement, nous utilisons du bois de construction qui est expédié avec environ 19% d’humidité par volume. Pendant le transport, le stockage, l’exposition aux éléments et le temps passé au stade de la charpente avant la mise en route du système CVC, le taux d’humidité peut avoir augmenté.
• Cloison sèche :
  Les cloisons sèches sont fabriquées à partir d’une bouillie de gypse et d’eau. Bien qu’elle soit séchée en cours de production, elle peut encore contenir un peu d’humidité.
• Scellement des murs :
  Nous appliquons une texture à base d’eau sur les murs et les plafonds, suivie de peintures à base d’eau.
• Autres matériaux et pratiques:
  Dans le processus de construction, le platelage de plancher, les garnitures en bois, les armoires, les calfeutrants solubles dans l’eau, la colle, etc. introduisent également de l’humidité dans la structure,

Enfin, le système CVC est mis en marche et commence à déshumidifier la nouvelle maison. Les experts estiment que dans une nouvelle maison typique, le système CVC déshumidifie environ 70 gallons d’eau par jour ! Cela provoque un rétrécissement des matériaux dont il est retiré, ce qui peut entraîner des fissures capillaires, un mouvement physique des matériaux d’encadrement et des fixations, ainsi que d’autres ajustements susceptibles de provoquer des craquements, des grincements et des bruits d’éclatement. Dans la plupart des cas, les bruits s’atténuent avec le temps et finissent par devenir imperceptibles.

TEMPERATURE

Les changements de température dans une maison peuvent également rétrécir ou gonfler les matériaux et provoquer des bruits. Lorsqu’ils sont combinés à la déshumidification évoquée ci-dessus, le mouvement peut être important et le bruit peut augmenter.

• Tuyaux d’eau :
  Vos tuyaux peuvent être la source de bruits de tic-tac ou d’éclatement lorsqu’ils sont chauffés et refroidis – plus prononcés dans le cuivre ou d’autres matériaux rigides qui se dilatent lorsqu’ils sont chauffés. S’ils sont liés ou touchent d’autres matériaux, le bruit peut être prononcé. Ceux-ci peuvent parfois être isolés et réduits au silence avec des réglages spécifiques à la zone.
• Expansion/contraction du CVC (étamage) :
  Ce problème est plus prononcé avec les systèmes CVC qui ont des conduits entièrement métalliques. Le chauffage et/ou le refroidissement des surfaces métalliques provoque un tic-tac appelé « étamage ». Il est causé par l’expansion et la contraction du métal lorsque la température change rapidement. Avec l’avènement des conduits flexibles, ce phénomène n’est plus aussi courant, mais il peut encore se produire au niveau des armoires de four (surtout dans les unités de grenier lorsque le refroidissement se met en marche).

Mouvement de la souillure (tassement)

La maison moderne moyenne à deux étages pèse environ 275 lb par pied carré. C’est l’équivalent d’environ 687 500 lb assis sur une surface relativement petite de 2 500 pieds carrés. Ce poids pur va provoquer un certain tassement des fondations, car il trouve son équilibre par la compression du sol.

Le type de sol a également son importance. Dans le cas de l’argile noire collante, une maison moyenne dans une année moyenne se soulève et s’affaisse jusqu’à 2 pouces d’un été chaud et sec à un hiver froid et humide et vice versa. Bien sûr, si les fondations bougent, tout ce qui se trouve au-dessus bouge, et quand les choses bougent, elles peuvent parfois faire du bruit.

En outre, étant donné les milliers de connexions dans une maison (différents matériaux réunis et fixés avec des clous ou des vis), il y a aussi des milliers de points de contact. Ceux-ci peuvent provoquer des grincements, des craquements, des pops ou d’autres bruits en cas de mouvement, de gonflement ou de rétrécissement.

CONCLUSION

La réalité est que la plupart de ces bruits vont sensiblement s’atténuer, voire disparaître avec le temps. Si nous pouvons souvent résoudre les bruits de stress immédiats ou temporaires, comme un plancher qui grince, il n’y a pas grand-chose à faire pour résoudre les bruits causés par un changement dans l’état physique des matériaux de construction. Soyez patient et laissez votre maison s’installer, comme vous le feriez pour un nouvel animal de compagnie. Profitez ensuite d’une maison confortable, fiable et durable pour le reste de votre vie.