Pour les professionnels de l’immobilier, l’assurance maladie peut être une source de frustration. Souvent coûteuses et assorties de lourdes restrictions pour les options plus abordables, les prestations de santé complètes ne sont pas facilement accessibles pour la population des travailleurs indépendants d’aujourd’hui. C’est pourquoi la National Association of REALTORS® (NAR) – un membre fondateur de la Coalition to Promote and Protect Association Health Plans – et d’autres groupes industriels ont fait pression pour soutenir la règle de l’Association Health Plan (AHP) du Department of Labor (DOL). En outre, plusieurs maisons de courtage ont récemment fait des progrès en offrant leurs propres avantages.

« Nous sommes encouragés de voir tant d’associations de tout le pays démontrer leur soutien public aux plans de santé d’association », a déclaré le président de la NAR, John Smaby, un REALTOR® de deuxième génération et courtier chez Edina Realty à Edina, Minn, dans une déclaration récente. « La règle du DOL ouvre la porte aux REALTORS® pour accéder à des options de soins de santé abordables et de haute qualité qui peuvent être si difficiles à trouver pour les entrepreneurs indépendants. Pour aller de l’avant, nous espérons que notre travail aux côtés de ces partenaires locaux aidera à sécuriser les solutions de soins de santé que nos membres et leurs familles méritent. »

Comment les professionnels de l’industrie se sont débrouillés jusqu’à présent ?
Selon plusieurs enquêtes de la NAR, 28 à 33 % des REALTORS® ne sont pas assurés au cours d’une année donnée et environ 46 % paient de leur poche leur assurance maladie. De nombreux agents immobiliers d’aujourd’hui remplissent les conditions requises pour bénéficier de Medicare et/ou Medicaid ; cependant, l’assurance individuelle est également une solution pour de nombreux professionnels du secteur. Selon eHealth, en moyenne, les primes mensuelles pour une assurance santé à couverture unique sans les subventions de la loi sur les soins abordables s’élèvent à 393 dollars. Pour les personnes ayant une famille, le prix monte en flèche pour atteindre 1 021 dollars. Les franchises élevées sont également une tendance avec ces plans, oscillant autour de 4 328 $ pour les individus et 8 352 $ pour les familles, en moyenne.

Des options plus abordables comprennent les plans d’options de santé pour les petites entreprises (SHOP), les plans de santé pour les petites entreprises (SBHP) et les AHP. Les plans SHOP pourraient bientôt être éliminés ou radicalement modifiés, cependant – ils sont liés au sort de la Loi sur les soins abordables, qui est une fois de plus en question, luttant devant les tribunaux contre les allégations selon lesquelles la loi sur la santé est inconstitutionnelle. NAR fournit aux membres un accès à son REALTORS® Insurance Marketplace, une plateforme d’achat qui permet aux utilisateurs de comparer les coûts et les couvertures des plans d’assurance santé et bien-être.

Avec la règle du DOL, plus de 3 000 REALTORS® ont pu accéder à des prestations d’assurance santé rentables par le biais des AHP ; cependant, seules quelques associations REALTOR® locales bénéficient du programme, tandis que pour d’autres, la mise en œuvre a été retardée en raison de préoccupations liées aux litiges, selon NAR. Si la règle AHP était éliminée, des milliers de personnes risqueraient de perdre leur couverture d’assurance maladie actuelle.

Quels sont les défis du DOL et des progrès ont-ils été réalisés ?
En mars, le juge John. D Bates a signalé des dispositions majeures dans la règle AHP du DOL comme étant illégales, citant que certains « employeurs » manquaient une communauté d’intérêts requise et utilisaient la règle pour simplement éviter la Loi sur les soins abordables. Cette décision, actuellement en appel par le ministère de la Justice, pourrait avoir des implications majeures pour les REALTORS® à la recherche de prestations de santé plus abordables.

En réponse, la NAR a reçu une rafale de soutien de plus de 200 groupes et associations de l’industrie, dont beaucoup offrent actuellement des AHP à leurs membres, y compris les REALTORS® du Kentucky, Michigan REALTORS® en Alabama, la Greater Las Vegas Association of REALTORS®, l’Indiana Association of REALTORS®, le Nevada REALTORS® et la Connecticut Association of REALTORS®, Inc.

« Soutenir la réglementation du ministère du Travail continuera à aider à préserver la capacité de nos membres à adhérer à un plan de santé d’association », a déclaré le président de Kentucky REALTORS®, Rip Phillips, dans un communiqué. « Garantir la liberté de choisir une couverture de qualité est essentiel pour cultiver un bassin de participants profond et un marché solide, et Kentucky REALTORS® continuera à soutenir les efforts du DOL pour élargir ces options dans le Kentucky et à travers la nation. »

« Grâce à ce soutien massif et franc des plans de santé d’association, le tribunal et les États opposants commencent à reconnaître à quel point la règle du Département du travail est vraiment précieuse pour les REALTOR® américains et les entrepreneurs indépendants à travers la nation », a déclaré Smaby dans un communiqué. « Nous remercions ces associations de REALTOR® pour leur soutien et nous continuerons à faire tout ce qui est possible pour garantir que des options abordables et de haute qualité soient disponibles pour nos membres et leurs familles. »

Quelles autres initiatives ont lieu dans l’espace immobilier?
CENTURY 21 Scheetz a récemment annoncé qu’elle offrait des prestations de soins de santé rentables à ses plus de 350 professionnels de l’immobilier dans l’Indiana à partir du 1er juillet. Selon la maison de courtage, le plan comprend des soins 24/7/365, une réduction des coûts des prestations de soins de santé (jusqu’à 50 %), la défense des patients, des visites chez le médecin et un plan de prescription TruScript.

« En offrant des soins de santé et une assurance maladie complets et abordables à nos agents, ils pourront se concentrer sur leurs clients et leurs entreprises », a déclaré Jason O’Neil, président de CENTURY 21 Scheetz, à RISMedia. « Si nous pouvons ôter une seule inquiétude à nos agents, nous aurons fait des progrès significatifs. Nous avons déjà les meilleurs agents du secteur et, en tant que société, nous nous engageons à rendre les meilleurs meilleurs meilleurs. »

En outre, JP & Associates REALTORS® a commencé à offrir à la fois des options de soins de santé et de retraite en février dernier.

« Nous accordons une grande importance au gagne-pain de nos agents », a déclaré précédemment Mark Johnson, PDG de JP & Associates REALTORS®. « Non seulement notre service Agent Health Plan offre des avantages idéaux, mais nous sommes en mesure de réduire les dépenses personnelles. Nos agents peuvent économiser jusqu’à 40-70 pour cent par an par rapport à leurs plans actuels, qui peuvent potentiellement atteindre 15 000 $ ou plus par an. »

Keller Williams offre à ses agents des avantages à prix réduit par le biais du programme KW Wellness, qui s’associe à Stride Health. Ces avantages comprennent une assistance fiscale, des options de soins dentaires, de vision, de santé, de vie et d’accident.

L’année dernière, Compass s’est associé à IdulusHR pour offrir aux agents affiliés un accès à des prestations d’assurance maladie complètes dans 13 États.

« Lorsque je parle aux agents dans tout le pays, leur préoccupation n° 1 est d’avoir accès à des plans de soins de santé à des prix équitables qu’ils peuvent offrir à leurs familles et à leurs entreprises », a déclaré Robert Reffkin, fondateur et PDG de Compass, dans un communiqué. « Il est personnellement important pour moi que nous trouvions un moyen d’offrir la meilleure qualité de vie à nos agents. Je crois que c’est une erreur d’empêcher l’un des plus grands groupes d’entrepreneurs qui travaillent dur d’exercer le droit humain fondamental de prendre soin d’eux-mêmes et de leurs familles. »

HomeSmart a fait une démarche similaire en janvier 2018, offrant des prestations de santé par le biais de Resourcing Edge pour freiner les coûts d’assurance de ses agents. RE/MAX, quant à lui, offre des avantages par le biais de son plan Health Plus, et Realogy a un programme complet d’avantages et de bien-être qui offre de nombreuses options pour la couverture des soins de santé, la planification de la retraite, et plus encore.

Liz Dominguez est rédactrice de contenu associée de RISMedia. Envoyez-lui par courriel vos idées de nouvelles immobilières à l’adresse [email protected].