Vous n’êtes pas certain de la durée de votre processus d’entiercement ? Si vous voulez avoir une meilleure idée de la durée du processus d’entiercement, vous êtes au bon endroit !
Dans cet article, nous passons en revue la durée du processus d’entiercement et ce que vous pouvez faire à l’avance pour qu’il se déroule plus facilement. Continuez à lire jusqu’à la fin pour découvrir d’autres façons de rendre votre processus d’entiercement encore plus rapide.
Combien de temps dure le processus d’entiercement ?
Le processus d’entiercement prend généralement de 30 à 60 jours. Le délai peut varier en fonction de l’accord de l’acheteur et du vendeur, de l’identité du fournisseur d’entiercement, et plus encore. Idéalement, cependant, le processus d’entiercement ne devrait pas prendre plus de 30 jours.
Si un processus d’entiercement dure plus de 30 jours, alors il se peut qu’il y ait eu des problèmes dans le processus.
Examinons certains facteurs qui détermineront la durée de l’entiercement.
Qu’est-ce qui détermine la durée de l’entiercement ?
Les éléments suivants détermineront la durée du processus d’entiercement :
- Pré-approbation du prêt hypothécaire
- .approbation
- Les exigences de temps pour les tâches
- Avoir les bons documents en main
- Les exigences de l’État pour l’entiercement
- Le temps nécessaire pour que la souscription soit complète
La souscription en séquestre
La souscription est le processus par lequel un individu ou une institution prend un risque financier contre une rémunération. Elle permet de fixer des taux d’emprunt équitables pour les prêts, d’établir des primes, et la souscription crée un marché pour les titres en évaluant avec précision les risques d’investissement.
Processus d’entiercement en 30 jours
Pour notre public visuel, voici un organigramme détaillé du processus d’entiercement. TÉLÉCHARGEZ VOTRE FLOTTANT DE PROCESSUS D’ESCROW ICI.
Disclaimer : Ce processus est spécifique au processus d’escrow en Californie mais peut être tenu comme un modèle général pour comprendre le processus d’escrow.
Que se passe-t-il si l’entiercement ne se termine pas à temps?
Il ne devrait pas y avoir de pénalité si un processus d’entiercement ne se termine pas à temps tant que le contrat ne comporte aucune stipulation à ce sujet. Cependant, la partie retardée (acheteur/vendeur) devra demander à l’autre plus de temps.
Regardons quelques-uns des plus grands facteurs qui peuvent retarder votre processus d’entiercement ci-dessous :
Quels sont les plus grands retards pendant le processus d’entiercement
Personne ne veut que son processus d’entiercement s’éternise, mais cela se produira parfois si vous êtes dans un processus de clôture d’entiercement inorganisé et inefficace. Découvrez ci-dessous les principaux responsables d’un entiercement long.
1.Inspections !
Que ce soit pour les parasites, ou pour les contrôles environnementaux, ces inspections peuvent prendre un certain temps dans le processus de clôture de la maison si elles ne sont pas organisées en temps opportun. Planifiez-les à l’avance.
Localisation des documents
Parfois, la partie la plus difficile de l’entiercement est de localiser et d’organiser les documents requis pour la fermeture d’une maison. Nous vous recommandons de commencer à localiser les documents pour votre clôture d’entiercement avant de commencer votre processus d’entiercement
Liste des documents nécessaires pendant l’entiercement :
- Copie de l’offre
- Paquet de divulgation du vendeur
- Certificat de termites
- HOA. et frais de transfert
- Formulaire d’élimination des imprévus
- Affidavit FIRPTA
- Lettre de préqualification
- Lettre de préqualification
- . Letter
- Proof of Funds
- Commission Instructions
- Wire Transfer Instructions
- Documents pour le transfert d’acte
Service d’entiercement lent
Parfois, un processus d’entiercement plus long et se résume à un fournisseur de services d’entiercement non organisé. Vous voulez vous assurer que vos agents d’entiercement sont rapides, efficaces et toujours disponibles pour vous aider avec vos questions pendant le processus d’entiercement.
Comment puis-je accélérer le processus d’entiercement ?
Vous n’avez pas à vous inquiéter d’un entiercement lent ou inefficace avec le bon service d’entiercement. Il n’y a pas de meilleure façon d’atteindre la marque des 30 jours qu’en choisissant une société d’entiercement connue pour promettre des services d’entiercement rapides et sécurisés sans sacrifice de qualité.
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