Après avoir cherché une maison pendant des lustres, vous avez enfin trouvé une maison qui présente tout ce que vous recherchez : elle correspond à votre budget, elle se trouve dans un excellent district scolaire et elle est très praticable à pied ?
La facilité de profiter de votre quartier à pied est un avantage que de plus en plus de déménageurs prennent en compte lorsqu’ils cherchent une maison. Étude après étude, les acheteurs de maison – les milléniaux, en particulier – accordent une valeur significative à un lieu de vie praticable à pied. Compte tenu des avantages pour la santé, la société, l’économie et l’environnement qu’il y a à déposer ses clés de voiture et à enfiler ses baskets, prendre en compte le score de marche d’une région avant de déménager est un pas dans la bonne direction.
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Qu’est-ce que le Walk Score ?
Walk Score est un produit du site Web immobilier Redfin.com pour aider à promouvoir la création et l’utilisation de quartiers et de villes marchables, dans le but de donner la priorité à la santé individuelle, à l’économie et à l’environnement. Il est devenu la principale mesure mondiale de la marchabilité des quartiers.
Utilisant une méthodologie basée sur des preuves statistiques et autres, WalkScore.com calcule instantanément la marchabilité des adresses aux États-Unis, au Canada et en Australie (vous pouvez vérifier le Walk Score de votre maison ici.) En outre, le site calcule des scores annuels pour les 3 000 plus grandes villes et plus de 10 000 quartiers.
Un Walk Score est un nombre compris entre 0 et 100, qui reflète la facilité d’accès à pied aux commodités d’une zone. Le score tient également compte de la densité de population, de la longueur des pâtés de maisons et de la densité des intersections, entre autres métriques.
- 0-24 – Dépendant de la voiture. Presque toutes les courses nécessitent l’utilisation d’une voiture.
- 25-49 – Dépendant de la voiture. La plupart des courses nécessitent l’utilisation d’une voiture.
- 50-69 – Assez facile à marcher. Il est possible d’accomplir certaines courses à pied.
- 70-89 – Très facile à marcher. Il est possible d’accomplir la plupart des courses à pied.
- 90-100 – Le paradis des marcheurs. Aucune voiture n’est nécessaire pour faire les courses quotidiennes.
Le top 10 2017 des villes les plus marchables d’Amérique est le suivant :
Les avantages de la marchabilité pour la santé
Ils sont nombreux et incontestés. Selon les National Institutes of Health, la marche est une activité motrice peu coûteuse qui présente de nombreux avantages pour la santé, tels que :
- Diminution du risque de développer une maladie cardiaque et une hypertension artérielle.
- Diminution du risque de développer un diabète.
- Augmentation de la densité osseuse, ce qui contribue à renforcer les os et à prévenir les fractures.
- Humeur améliorée.
- Tonus musculaire amélioré.
- Brûler des calories pour aider à atteindre et maintenir un poids santé.
Avantages sociaux d’un score de marche élevé
Bien que les avantages pour la santé soient substantiels et importants, mais ils sont loin d’être la seule raison de s’intéresser à la façon dont un nouveau quartier peut être marchable. Un autre avantage important d’un score de marche élevé est une possibilité accrue de créer un large réseau social.
Un article publié dans la revue environnementale, Sustainability, traite des implications en termes de capital social de la vie dans un quartier avec des niveaux élevés de marchabilité. Les auteurs ont découvert une activité sociale accrue chez les personnes qui vivaient dans des quartiers pouvant être classés comme « facilement marchables ». Les participants ont déclaré avoir plus d’interactions sociales qu’ils n’en auraient eu normalement, simplement parce qu’ils se rendaient plus régulièrement à pied à leur destination. Ces interactions ont augmenté leur réseau social et leurs niveaux de satisfaction globale.
Vivre dans une ville ou un quartier avec un Walk Score élevé ramène un sens de la communauté qui s’est largement effondré dans les zones urbaines tout au long du 20ème siècle. Si vous vivez dans un quartier où vous vous sentez à l’aise pour sortir régulièrement, vous aurez plus de chances de rencontrer (et de développer des amitiés avec) les personnes qui vivent le plus près de vous. À partir de là, il est plus facile de construire un réseau de soutien local qui est immédiatement et fiablement accessible d’une manière dont les amis ou la famille vivant à l’autre bout du pays – ou même à l’autre bout de la ville – ne peuvent tout simplement pas l’être.
Bien que le Walk Score d’un lieu potentiel ne soit certainement pas le seul facteur à prendre en compte pour déterminer où déménager, il devrait au moins en faire partie. Avant de faire votre prochain déménagement, vérifiez le Walk Score de tous les lieux potentiels et considérez les façons dont chaque score pourrait avoir un impact sur votre appréciation d’un lieu donné.