Vous êtes déjà entré dans l’entrepôt, le plancher de fabrication ou la zone de vente de votre entreprise pour découvrir une grande fissure dans votre sol en béton qui, vous en êtes presque sûr, n’était pas là la veille ? Peut-être venez-vous de faire couler un tout nouveau sol en béton pour votre nouvel établissement, et une semaine plus tard, il est couvert de minuscules fissures.

Que s’est-il passé ? Votre sol est-il affaibli ou endommagé au-delà de toute réparation ?

Regardons certaines des raisons courantes pour lesquelles les sols en béton se fissurent et ce que cela signifie pour votre entreprise :

La fissuration fait partie de la tendance naturelle du béton

Lorsqu’il est coulé pour la première fois, le béton est un liquide. Au cours de quelques jours, il durcit pour devenir un solide, se rétractant au fur et à mesure. Ce rétrécissement initial entraîne souvent des fissures capillaires dans les premiers jours de l’installation. Différents mélanges et ratios de ciment peuvent minimiser certaines fissures, mais ne peuvent pas les éliminer complètement.

Les réactions chimiques et physiques au sein du béton ne s’arrêtent pas complètement après sa prise initiale. Les fissures occasionnelles dues au retrait peuvent se poursuivre pendant des décennies – une fissure occasionnelle n’a donc rien d’exceptionnel.

Ce type de fissure est naturel et inévitable et ne compromet généralement pas la résistance du sol. Le béton est un élément de base de la construction depuis l’époque des anciens Romains, grâce à sa grande résistance à la compression, et cet aspect de sa physique ne l’a pas empêché d’être le matériau de construction de choix du monde moderne.

Les fissures peuvent également être causées par des changements environnementaux

Le béton a une résistance à la compression très élevée, mais une faible résistance à la traction – c’est-à-dire qu’il résiste très bien aux charges lourdes, mais ne tolère pas l’étirement ou la flexion de quelque nature que ce soit. S’il est exposé à de fortes variations de température (comme dans un bâtiment sans contrôle climatique), un sol en béton peut se fissurer en se dilatant.

Il peut également se fissurer en raison du cycle de gel et de dégel pendant l’hiver, mais ce problème concerne plus souvent les trottoirs et les patios extérieurs directement exposés aux éléments.

Si vous pensez que le climat peut jouer un rôle dans la fissuration de votre sol, envisagez de faire installer un système de contrôle climatique dans votre bâtiment.

La fissuration peut être due à des problèmes de fondation

Une augmentation soudaine de la fissuration de votre béton peut résulter de pressions inhabituelles sous la fondation. Par exemple, après une forte tempête, certains types de sol peuvent se gonfler d’eau et exercer une pression vers le haut contre votre fondation en béton, créant ainsi une contrainte de traction supérieure à ce qu’elle peut supporter.

De la même manière, un sol instable peut provoquer des déplacements sous la dalle (comme cela est possible avec un chantier de construction qui n’a pas été nivelé correctement). Les racines particulièrement grandes et profondes des arbres à proximité peuvent également provoquer des fissures, bien que cela soit plus fréquent dans les zones résidentielles que dans les zones industrielles.

Si vous pensez qu’une augmentation soudaine des fissures dans votre plancher peut être due à un problème avec votre fondation, vous devrez peut-être faire appel à un expert pour vous assurer que ce n’est pas un signe avant-coureur de problèmes plus importants.

Problèmes causés par les sols fissurés

Encore, dans la plupart des cas, les fissures capillaires sont inoffensives et ne compromettent pas la résistance du sol. Des fissures plus profondes peuvent toutefois causer quelques autres problèmes.

Le béton étant poreux, un certain transfert de vapeurs du sol dans le bâtiment est inévitable (à moins que vous n’ayez un revêtement pare-vapeur). Les fissures profondes, cependant, peuvent créer un canal plus large pour que des gaz tels que la vapeur d’eau ou le radon puissent pénétrer, créant ainsi des problèmes potentiels pour les travailleurs.

Les fissures peuvent également devenir un endroit où l’humidité et les liquides déversés peuvent plus facilement s’infiltrer, provoquant des taches ou (si votre établissement traite des aliments ou des matières organiques de toute sorte) peuvent encourager la croissance de bactéries au sein de votre sol.

Les fissures qui perturbent physiquement la surface du sol peuvent également causer des problèmes. Non seulement elles peuvent créer un risque de trébuchement pour les employés ou les clients, mais les bords exposés deviennent plus susceptibles de s’écailler, surtout si des chariots élévateurs ou d’autres véhicules passent dessus régulièrement.

Les fissures sur la surface lisse du sol deviennent un point de rassemblement pour la poussière et les débris, ce qui rend plus difficile le maintien de la salubrité de vos sols.

Contrôler les problèmes liés aux sols en béton fissurés

Le constructeur qui a initialement coulé votre béton a peut-être sculpté des « joints » droits dans le sol, créant essentiellement un point plus faible qui est plus susceptible de se fissurer. De cette façon, les fissures sont plus susceptibles de tomber le long de lignes droites et planifiées.

Les joints aident à l’esthétique du sol en empêchant l’apparition de fissures aléatoires. Cependant, les fissures présentent plusieurs des mêmes problèmes que ceux énumérés ci-dessus, même si elles semblent plus ordonnées.

Pour prévenir les problèmes de fuites et d’écaillage, vous voudrez faire remplir vos joints et vos grandes fissures. S’il s’agit d’un grand espace, vous pouvez un mastic rigide appliqué pour atténuer les dommages. Pour les fissures ou les joints plus fins, un mastic souple lissera la surface du sol tout en lui permettant de se dilater et de se contracter selon les besoins. En savoir plus sur les réparations de joints et de fissures.

Si votre principale préoccupation est l’esthétique (comme dans un environnement de vente au détail), un entrepreneur en planchers de béton compétent peut être en mesure de remplir une fissure pour l’assortir au plancher existant. Les couleurs peuvent ne jamais correspondre exactement, cependant (puisque l’âge et le rapport exact du béton peuvent être différents), donc vous pouvez également envisager d’habiller votre sol avec une coloration de béton ou un revêtement de sol coloré.

Vous avez besoin de l’avis d’un expert ?

Vous voulez en savoir plus sur vos options pour faire face aux fissures du béton ? Si vous êtes dans le sud-est des États-Unis, l’un de nos experts en revêtements de sol industriels peut jeter un coup d’œil à votre installation. Appelez-nous au (864) 855-0600, ou contactez-nous en ligne pour une consultation gratuite.

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