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Texas – Hays County Recorder Information
O funcionário do condado é responsável pela gravação e manutenção dos registos de propriedade imobiliária.
Taxas de gravação
O custo para gravar uma escritura imobiliária é de $26 para a primeira página e $4 para cada página adicional do documento. Cada nome a ser indexado em mais de cinco é de 25 cêntimos.
Se o endereço do bolseiro não estiver listado no documento, será cobrada uma taxa de $25 ou o dobro da taxa normal de arquivamento, o que for maior.
Custo para cópias de registos públicos arquivados no escritório do funcionário é de $1,00 por página e $5,00 para certificação por documento.
A Subestação em Kyle só aceita pagamentos com cartão de débito/crédito; o escritório principal também aceita dinheiro, cheque, e ordens de pagamento. MASTERCARD &Os pagamentos com cartão de crédito VISA podem ser efectuados pessoalmente e online.
Ao pagar online, contactar o escritório pelo telefone 512-393-7738, depois ir a www.certifiedpayments.net e introduzir BUREAU CODE 5925183 para a Divisão de Registos de Propriedade. Uma taxa de conveniência é adicionada a este serviço de pagamento.
As taxas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Para as taxas mais actuais e informações adicionais, contactar directamente o funcionário do condado.
Requisitos de Formatação de Documentos
*O tamanho máximo de papel aceite é de 8,5 x 14 polegadas enquanto o mínimo é de 8,5 x 11. Uma página é considerada como um dos lados de uma folha de papel. Utilizar um tamanho de fonte de pelo menos 8 pontos e tinta preta em papel branco. A impressão, dactilografia ou caligrafia deve ser claramente legível para que o instrumento seja aceite para gravação.
*Se um instrumento não estiver na língua inglesa, tem de ser acompanhado de uma tradução inglesa correcta.
*As páginas individuais têm de ter peso e substância suficientes para que a impressão, dactilografia, ou caligrafia não sangre. Quaisquer cavaleiros ou anexos devem também cumprir os requisitos de tamanho. Apenas um cavaleiro ou anexo pode ser incluído com ou anexado a uma página.
*No fundo da última página, fornecer pelo menos 3 polegadas de espaço em branco para o carimbo do ficheiro. Se este não for fornecido, será acrescentada uma página adicional.
*O concedente deve assinar e reconhecer o instrumento na presença de duas ou mais testemunhas credíveis, ou fazer com que seja reconhecido ou ajuramentado e certificado por um oficial autorizado a fazer reconhecimentos ou juramentos. As assinaturas originais são obrigatórias. Os nomes correspondentes devem ser dactilografados, impressos, ou carimbados por baixo das assinaturas em todo o documento.
*Os instrumentos que transmitem um interesse em bens imóveis devem ter o endereço postal de cada bolseiro que aparece no instrumento, ou numa escrita separada assinada pelo bolseiro e anexada ao instrumento.
*Digite um título de documento no topo da primeira página que identifique o tipo de documento legal que está a ser registado.
*Na frente do documento, fornecer um nome e endereço de retorno para assegurar uma devolução adequada e atempada.
*É necessária uma descrição legal do bem imóvel.
* Qualquer documento que transfira um interesse em bens imóveis deve incluir o seguinte “Aviso de Direitos de Confidencialidade:”. AVISO DE DIREITOS DE CONFIDENCIALIDADE: SE VOCÊ É UMA PESSOA NATURAL, VOCÊ PODE REMOVER OU RETIRAR QUALQUER OU TODAS AS SEGUINTES INFORMAÇÕES DE QUALQUER INSTRUMENTO QUE TRANSFERE UM INTERESSE EM PROPRIEDADE REAL ANTES DE SER FEITO PARA REGISTO NOS REGISTROS PÚBLICOS: O SEU NÚMERO DE SEGURANÇA SOCIAL OU O NÚMERO DE LICENÇA DO SEU CONDUTOR.