111 South Wacker è progettato come una torre di uffici multitenant di classe A. Lo spazio per uffici dell’edificio è posizionato al di sotto di sette piani di parcheggio strutturato. I piani tipici degli uffici sono privi di colonne, con campate di locazione di 50 e 60 piedi tra il nucleo centrale e le colonne perimetrali, ottimizzando l’efficienza e la flessibilità.

Mentre l’impronta dei piani superiori dell’edificio copre quasi l’intero sito, l’edificio è aperto e spazioso a livello della strada. Per creare questo senso di spazio, le colonne perimetrali della torre si trasferiscono attraverso i piani del parcheggio per fornire grandi campate di 80 piedi alla base. L’apertura dell’atrio è drammaticamente aumentata dal cavo-sostenuto, dall’involucro di vetro non riflettente e da un nucleo molto compatto. Il risultato è la sensazione che il piano terra sia una piazza esterna coperta. I modelli del pavimento e del soffitto riflettono la rampa del parcheggio sovrastante, creando un ritmo coerente e dinamico che energizza lo spazio.

I sistemi di involucro sono usati per esprimere struttura e tecnologia, i componenti essenziali dell’odierna costruzione ad alto rischio. L’edificio è racchiuso da un sistema di facciata continua unificata con vetro ad alte prestazioni e con montanti a V in acciaio inossidabile che rafforzano l’espressione verticale del rivestimento delle colonne.

L’edificio è stato progettato fin dall’inizio con un’enfasi sulla sostenibilità e la certificazione LEED in mente. Come risultato delle iniziative di design sostenibile, l’edificio è diventato il primo ad essere certificato LEED-CS Gold.