Le leggi del proprietario e dell’inquilino che ti permettono di rompere un contratto d’affitto sono diverse da stato a stato. In molti luoghi, si può uscire dal contratto di locazione senza penalità per una serie di motivi, come la violenza domestica, un ambiente non sicuro, o se si è stati chiamati per il servizio militare.

Se non si ha una ragione delineata nella legge, tuttavia, si può essere autorizzati a rompere un contratto di locazione, ma il padrone di casa può anche imporre una pena finanziaria. Potrebbe essere una percentuale dell’affitto rimanente. Al massimo, potresti dover pagare il resto dell’affitto per il resto del contratto. Se non pagate, potreste affrontare una causa legale, un’ammaccatura sul vostro rapporto di credito, e la perdita del vostro deposito di sicurezza.

Questo è abbastanza terribile, ma c’è una grande scappatoia. La maggior parte degli stati richiede al padrone di casa di cercare attivamente un nuovo inquilino per l’affitto se si rompe un contratto di locazione, e non si è più responsabili dell’affitto una volta che arriva un nuovo inquilino. Controllate con la vostra autorità locale per gli alloggi per scoprire cosa dicono le leggi del vostro stato su come uscire da un contratto d’affitto.

E qui c’è una notizia ancora migliore: a seconda del vostro contratto d’affitto e del vostro rapporto con il padrone di casa, potreste evitare qualsiasi di queste sanzioni finanziarie quando rompete un contratto d’affitto.