Dopo aver cercato casa per anni, avete finalmente trovato una casa che vanta tutto ciò che state cercando: rientra nel vostro budget, è in un ottimo distretto scolastico e ha un’ottima pedonabilità?

La facilità di godersi il proprio quartiere a piedi è un vantaggio che sempre più traslocatori stanno considerando quando acquistano una casa. Studio dopo studio dice che gli acquirenti di case – i millennial, in particolare – attribuiscono un valore significativo a una posizione abitabile a piedi. Con i benefici per la salute, sociali, economici e ambientali che derivano dal mettere giù le chiavi dell’auto e allacciare le scarpe da ginnastica, considerare il Walk Score di una zona prima di trasferirsi è un passo nella giusta direzione.

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Cos’è il Walk Score?

Walk Score è un prodotto del sito web immobiliare Redfin.com per aiutare a promuovere la creazione e l’utilizzo di quartieri e città percorribili, con l’obiettivo di dare priorità alla salute individuale, all’economia e all’ambiente. È diventata la misura leader mondiale della percorribilità dei quartieri.

Utilizzando una metodologia basata su prove statistiche e di altro tipo, WalkScore.com calcola istantaneamente la percorribilità degli indirizzi negli Stati Uniti, Canada e Australia (puoi controllare il Walk Score della tua casa qui.) Inoltre, il sito calcola i punteggi annuali per le più grandi 3.000 città e oltre 10.000 quartieri.

Un Walk Score è un numero tra 0-100, che riflette la facilità di accesso ai servizi di una zona a piedi. Il punteggio prende anche in considerazione la densità della popolazione, la lunghezza dell’isolato e la densità degli incroci, tra le altre metriche.

• 0-24 – Dipendente dall’auto. Quasi tutte le commissioni richiedono l’uso dell’auto.
• 25-49 – Dipendente dall’auto. La maggior parte delle commissioni richiede l’uso dell’auto.
• 50-69 – Piuttosto percorribile a piedi. È possibile svolgere alcune commissioni a piedi.
• 70-89 – Molto percorribile a piedi. È possibile realizzare la maggior parte delle commissioni a piedi.
• 90-100 – Paradiso dei camminatori. Nessuna macchina è necessaria per le commissioni quotidiane.

Le 10 città più camminabili del 2017 in America sono le seguenti:

I benefici per la salute della camminabilità

Sono molti, e sono indiscussi. Secondo il National Institutes of Health, camminare è un’attività a basso costo con numerosi benefici per la salute, come:

• Riduzione del rischio di sviluppare malattie cardiache e pressione alta.
• Riduzione del rischio di sviluppare il diabete.
• Aumento della densità ossea, che aiuta a rafforzare le ossa e prevenire le rotture.
• Umore migliorato.
• Tono muscolare migliorato.
• Combustione delle calorie per aiutare a raggiungere e mantenere un peso sano.

Benefici sociali di un alto punteggio di camminata

Mentre i benefici per la salute sono sostanziali e importanti, ma sono lontani dall’unica ragione per essere interessati a quanto camminabile può essere un nuovo quartiere. Un altro importante beneficio di un alto punteggio di percorribilità è una maggiore opportunità di creare un’ampia rete sociale.

Un documento pubblicato sulla rivista ambientale, Sustainability, discute le implicazioni del capitale sociale di vivere in un quartiere con alti livelli di percorribilità. Gli autori hanno scoperto una maggiore attività sociale tra gli individui che vivevano in quartieri che potevano essere classificati come “facilmente percorribili”. I partecipanti hanno dichiarato di avere più interazioni sociali di quante ne avrebbero avute normalmente, semplicemente come risultato del fatto di camminare più regolarmente verso le loro destinazioni. Queste interazioni hanno aumentato la loro rete sociale e i loro livelli di soddisfazione generale.

Vivere in una città o in un quartiere con un alto Walk Score riporta un senso di comunità che in gran parte è andato in crisi nelle aree urbane nel corso del 20° secolo. Se vivete in un quartiere dove vi sentite a vostro agio ad uscire regolarmente, avrete più probabilità di incontrare (e sviluppare amicizie con) le persone che vivono più vicine a voi. Da lì, è più facile costruire una rete di supporto locale che è immediatamente e in modo affidabile accessibile in modi in cui gli amici o la famiglia che vivono dall’altra parte del paese – o anche dall’altra parte della città – semplicemente non possono esserlo.

Mentre il Walk Score di una potenziale località non è certamente l’unico fattore da considerare quando si determina dove trasferirsi, dovrebbe essere almeno una considerazione. Prima di fare il tuo prossimo trasloco, controlla il punteggio di camminata di ogni potenziale luogo e considera i modi in cui ogni punteggio potrebbe influenzare il tuo godimento di una data posizione.