In termini di opzioni di finanziamento, Costco non ha nulla a che fare con ciò che è o non è offerto. Non stabiliscono l’acconto minimo o sono coinvolti in altre linee guida di sottoscrizione.

Lo stesso vale per i tassi ipotecari – Costco non li stabilisce o non ha niente a che fare con essi, ma dice che sono “competitivi.”

Come notato, semplicemente lasciano che CrossCountry Mortgage e altri prestatori pubblicizzino i loro prodotti di prestito alla loro base clienti.

Le commissioni dei mutuanti di Costco sono limitate

• Costco fornisce commissioni ridotte per i suoi membri
• Che includono cose come l’applicazione, la sottoscrizione, e l’elaborazione
• Ma non i costi di terze parti come perizia e titolo / escrow tasse
• I membri Executive solo pagare le tasse prestatore di $ 350 o meno
• I membri Gold Star pagare le tasse prestatore di $ 650 o meno

Un vantaggio del programma è che le tasse prestatore sono limitate per i membri Costco, con i membri Executive pagare $ 350 o meno e membri Gold Star pagare $ 650 o meno.

Assicuratevi di confrontare questo con le spese standard del prestatore, che possono variare da zero a un numero molto alto a seconda delle circostanze.

Guardate anche oltre le spese del prestatore e considerate il tasso di interesse del mutuo insieme a qualsiasi costo di chiusura addebitato.

Sebbene sappiamo che ci sono alcuni risparmi potenziali qui, dipende davvero da quale sia il tasso di interesse che va insieme a queste spese. I costi di chiusura non possono essere visti in un vuoto, abbiamo bisogno di un contesto.

Tassi ipotecari Costco

Ricordate, Costco Mortgage non esiste, il che significa che non ci sono “tassi ipotecari Costco.”

Invece, ci sono tassi ipotecari offerti dai prestatori che partecipano al programma ipotecario per Costco.

Come tale, i loro tassi varieranno probabilmente da prestatore a prestatore, e da scenario unico di prestito.

La buona notizia è che si dovrebbe essere in grado di ottenere preventivi da più prestatori in una sola volta, che è una sorta di utilizzare un broker di ipoteche.

Poi si possono confrontare questi tassi e determinare chi usare, sapendo che tutti i prestatori hanno un tetto massimo di commissioni, poiché fanno parte del programma Costco.

Ricorda solo di prendere in considerazione anche gli istituti di credito al di fuori del programma Costco per vedere davvero dove stanno.

Recensioni sui mutui Costco

Su Trustpilot, il programma di mutui per i membri Costco ha attualmente una valutazione di 4,8 stelle su 5 basata su quasi 4.000 recensioni di clienti.

Questa è una valutazione eccellente, e un segno generalmente buono che i clienti sono felici con i prestatori con cui Costco ha collaborato.

Come notato, lavorano con una manciata di prestatori, quindi si potrebbe voler controllare le loro recensioni separatamente pure.

Per esempio, CrossCountry Mortgage ha un rating molto solido di 4,97 su 5 stelle su Zillow basato su quasi 10.000 recensioni.

E NBKC Bank ha una valutazione di 4.93 stelle su 5 su Zillow basata su 9.600+ recensioni.

Similmente, NASB Home Loans ha una valutazione di 4.95 stelle su 5 su Zillow basata su più di 1.000 recensioni.

Assicuratevi di controllare le recensioni del partner prestatore che eventualmente prendete in considerazione per vedere dove stanno.

Si dovrebbe usare Costco per ottenere un mutuo?

• Costco è ancora un’altra opzione da considerare quando si cerca un mutuo
• Ma non mi baserei solo su Costco per trovare il mutuo perfetto
• Se non ti guardi intorno altrove non saprai se è un buon affare o uno cattivo
• Prendi sempre il tempo di ottenere più preventivi per assicurarti di fare un adeguato confronto

In passato, c’era una cosa che spiccava nella stampa fine che non mi piaceva.

Questo in realtà non è più sul loro sito web, ma a un certo punto hanno notato che i prestatori sono “tenuti a standard di prezzi e tariffe molto rigidi che limitano la loro capacità di negoziare una tassa o un tasso più basso.”

Per me, questo diceva ai clienti di accettare semplicemente il tasso che gli era stato dato perché era già al minimo.

Mentre non è più lì, e spero che questa non sia più la loro posizione, io consiglio sempre di negoziare il tasso del mutuo, non importa quanto buono o basso possa essere. C’è sempre spazio per scendere o per andare altrove.

Tutto sommato, sembra che Costco sia solo un’altra strada da percorrere mentre si acquista un mutuo, il che non è necessariamente una cosa negativa.

Più opzioni sono generalmente una buona cosa.

Di certo non mi affiderei ciecamente a Costco per trovarvi il miglior mutuo là fuori. Se siete un membro di Costco, certo, date loro la possibilità di battere altri prestatori.

Ma non basta contattare Costco e chiamarlo un giorno. Dovreste anche guardarvi intorno oltre Costco per assicurarvi di esaurire tutte le opzioni di prestito.

Questo include il controllo di altri prestatori online, visitare una o due banche locali, una cooperativa di credito e parlare con uno o tre broker di mutui. Non tagliate gli angoli!

Avere un mutuo è un grosso affare, e anche un piccolo cambiamento nel tasso di interesse può significare migliaia di risparmi o costi per tutta la durata del vostro prestito.

Pro e contro di Costco Mortgage

Il buono

• I mutui sono originati da CrossCountry Mortgage, o da un prestatore di mutui di pari livello
• Può fare domanda online o in una filiale di mattoni e
• Possono fare domanda di mutuo digitale con Blend
• Tanti tipi di mutuo tra cui scegliere, compresi i jumbo
• Le commissioni del mutuante sono limitate a $350 per i membri Executive e $650 per i membri Gold Star
• Licenziati in tutti i 50 stati e il distretto di Columbia
• Più del 92% dei membri Costco ha valutato il programma di mutuo come eccellente, molto buono, o buono

Il Forse non ottimo

• Il mutuo non viene effettivamente da Costco (solo dal loro partner CrossCountry Mortgage o un altro affiliato)

Leggi di più: Che tasso di mutuo posso aspettarmi?

(foto: greenwenvy08)