私はリバーデールにある10階建て121ユニットの協同組合の役員をしていますが、石油価格が高止まりしそうなので、石油暖房システムをガス燃料のシステムに変えることを検討しています。 現在使用しているのはNo.6のヒーティングオイルです）転換のメリットとデメリットを教えてください。 また、どのような機器が必要で、どのくらいの期間で節約効果が得られるのでしょうか？

ガスと石油を使用するデュアルフューエルバーナーを設置することで、オーナーは中断可能なシステムに変換するという選択肢を得ることができます。

家庭用暖房油のコストが上昇していることから、ますます多くの役員がビルの暖房プラントの石油からガスへの変換の選択肢を検討しています。

Dueling Fuels

ほとんどの家庭用暖房設備は、システムを動かすためにいくつかの燃料のうちの1つを使用しています。 第2石油、第6石油、天然ガス、または割込式システムでは第2石油をバックアップとして使用する天然ガスです。 No.2オイル（実質的にはディーゼル燃料）はNo.6オイルに比べて軽くてきれいに燃えるが、価格も高い。 No.6は家庭用暖房油の中では最も安価ですが、粘度が高く、ドロドロにならないように液化させるために予熱と循環が必要です。 6号は粘度が高いため、2号やガスを使用する暖房器具に比べて、メンテナンスや設備コストが高くなることが多い。 No.4はNo.2とNo.6の混合油で、一部の暖房機器に使用されていますが、他の2つの油に比べるとはるかに少ないのです。

ガスは2号や6号の石油に比べて軽くてきれいに燃えるので、現在の価格であれば安価です。

ガスはNo.2、No.6の石油に比べて軽く、きれいに燃える。 ガスの需要が高いとき（通常、非常に寒い日）には、建物を供給する電力会社が一時的にガスの供給を止め、暖房に支障が出ないようにガスのピーク使用量が落ち着くまでNo.2オイルを燃焼させる必要があります。

遮断型および確定型ガスシステムでは、建物は電力会社とガス料金を交渉することができます。

暖房燃料にガスのみを使用する暖房システムもあり、これは確定型ガスシステムとして知られています。 公益社団法人は一般的に、遮断式システムよりも確定式システムの方が高いガス料金を請求します。 しかし、割込み式でもファーム式でも、建物は電力会社とガス料金を交渉することができます。 暖房の必要性が高い大規模な建物の方が、当然ながら交渉力があります。

もしあなたの建物がガス遮断システムへの変更を決定し、現在6号石油を使用しているなら、2号石油に変更しなければなりません。 既存のボイラーやオイルタンクの状態が良ければ、新しいオイルタイプでも使用できますが、オイルとガスの両方を燃焼させるデュアルフューエルバーナーが必要になります。

ガスシステムの要件

ガスインタラプティブルシステムやガスファームシステムを導入するには、いくつかの資本コストが必要になる場合があります。 まず、すでに調理用にガスを使用している建物であっても、暖房用にガスを追加供給するために、より大きなガス管が必要になる場合があります。 また、ガス管からボイラー室まで新しいガス配管を設置しなければならない場合があり、直径4インチ以上の配管には溶接継手が必要となります。 作動圧力が3ポンド/平方インチゲージ（psig）以上のガス配管は、溶接部に欠陥がないことを確認するためにX線撮影（追加費用）が必要となります。

また、ガスを使った暖房システムには専用のガスメーター室が必要で、建物の地下や地下室に十分なスペースが必要です。 ガスメーター室は密閉された耐火構造で、ガス管が建物に入る場所にできるだけ近い場所に設置しなければなりません。

石油からガスへの転換の是非を検討する際に考慮すべきことの1つに、暖房設備の老朽化があります。 ボイラーは一般的に25年から35年、バーナーは約20年と言われています。 どちらかの機器の耐用年数が5年以下であれば、それらの機器を交換してからガスに切り替えるのが良いでしょう。 そうすれば、既存の機器の寿命を最大限に延ばすことができ、早期に交換する必要がなくなります。

バーナーだけをすぐに交換する必要がある場合は、石油だけを使い続けるつもりでも、デュアルフューエルバーナーを導入する価値があります。 両方の燃料を使用できるバーナーがあれば、建物が将来的に遮断システムに変更することになっても、選択肢が広がります。

フィージビリティ スタディ

暖房システムを変更するかどうか、十分な情報を得た上で決定するためには、まずエンジニアリング会社や暖房コンサルタントにフィージビリティ・スタディを行ってもらうのがよいでしょう。 この調査では、建物の既存の暖房要求と燃料使用量を決定し、新しいガス負荷を予測し、新しいガスサービスと新しい機器のコストを計算し、変換による年間節約額と予想される投資回収期間を見積もる必要があります。 予測される節約効果と投資回収期間は、家庭用暖房燃料のコストの変動により変化することに留意してください。

石油からガスへの転換には、いくつかの資本コストが必要になるかもしれません。

役員会が暖房工場を石油からガスに転換することが可能であると判断した場合、関連する時間枠に注意してください。 最初のフィージビリティ・スタディから新しいシステムの運用開始まで、全プロセスには最大8カ月かかることがあります。 その間に、建物の予想されるガス使用量を電力会社に提出して審査・承認を受け、電力会社がガス配管、メーター、バルブ、サービス機器のデザインとサイズを指定します。 住民への迷惑を最小限に抑えるため、新しいシステムの設置は、建物の暖房需要が最小限になる夏に行うのが理想的です。

石油からガスへの転換は、建物の暖房費を削減することができますが、性能の低いシステムや部品を見落とさないようにしてください。

石油からガスへの転換は、建物の暖房費を削減する効果がありますが、性能の低いシステムや部品を見落とさないでください。 この一般的な問題は、下層階の住人が窓を開けて熱のこもった部屋を冷まし、上層階の住人は十分な熱が部屋に届かないために寒さを感じるということにつながります。

また、窓のすきま風、建物全体の断熱材の不足、水や冷たい空気が浸入するファサードや屋根の劣化などによっても熱が失われます。 これらの問題に対処することで、新しく変えた暖房システムの効果を維持することができます。

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