土地の所有者にとって、不法侵入者の迷惑と、それに伴う責任は大きな問題です。 この問題のため、私有地の所有者の多くは、通行人や悪意のある人の侵入を抑止するために、適切なサインを掲示することに特別な注意を払わなければなりません。

正式な「no trespassing」の標識は、不法侵入に関する法律が国によって異なるため、州によって形式や内容が異なる場合がありますが、どの州にも何らかの形で設置されています。

では、そもそも不法侵入とは何でしょうか。 一般的に、刑事上の不法侵入とは、「所有者の同意なしに他人の所有地に入ったり、留まったりすること」と定義されていますが、各州にはそれぞれの仕様もあります。 この犯罪の結果も州ごとに異なりますが、罰金や懲役刑などがあります。 ただし、所有物に大きなダメージを与えた場合は、刑罰が重くなる可能性があります。

なぜ「No Trespassing」サインを設置するのか？

不動産所有者は、適切に書かれた通知を掲示することで、より大きな法的手段を取ることができます。 以下では、あなたの物件の看板を作成する際のガイドラインとして、全50州の不法侵入に関する法律と通知/看板の要件を説明します。

ほとんどの州では、看板の文章自体に特定のガイドラインを設けていませんが、適切な法令をよく理解しておくと、看板の下部に記載して参考にすることができます。

法律上の免責事項：以下の情報は公式の法的アドバイスではなく、記載されている法律は変更される可能性があります。 また、掲載されている法律は変更される可能性があります。不動産に関する正式な法律相談については、弁護士などの法律専門家にご相談ください。

アラバマ州

アラバマ州の法律によると、「人は、故意に敷地内または敷地上に不法に入ったり、留まったりすると、第3級の不法侵入の罪に問われる」とされています。

アラバマ州の不法侵入禁止の標識は、侵入者の注意を引くような合理的なものでなければならず、法律コードのタイトル13Aへの参照を提供しなければなりません。

アラスカ

アラスカの不法侵入法AS 11.46.350では、不法侵入に対する通知は、個人的に伝達されるか、”状況下で合理的に目立つ方法で “掲示することによって与えられなければなりません。

通知は、敷地へのすべてのアクセスポイントに設置され、英語で読みやすく、不法侵入、掘削、狩猟などの具体的な禁止事項が記載されていなければなりません。

アリゾナ州

アリゾナ州の不法侵入法（A.R.S. §13-1502）では、不動産所有者は侵入を禁止する合理的な通知を提供しなければならないとしています。

アーカンソー州

アーカンソー州の法令Ark. Code Ann. § 5-39-203では、”人が不法に人の所有物や車の中に入る “と、不法侵入の犯罪が発生するとしています。

この法令に違反すると、その土地に「No Trespassing」または「Keep Out」の標識が明確に表示されていない限り、クラスCの軽犯罪となります。

カリフォルニア州

カリフォルニア州刑法第602条PCには、30以上の異なる形態の不法侵入が含まれていますが、いずれも他人の所有地に故意に入ったり、留まったりするという同じ一般的な要素に準拠しています。

土地所有者は、「No Trespassing」のサインを掲示するか、フェンスで土地を囲う必要があります。

コロラド州

コロラド州の法律は、不法侵入に関してかなり厳しく、犯罪の意図が含まれている場合は、重罪とみなされることもあります。 Colo. Rev. Stat. § 18-4-504では、人が「不法に他人の敷地内に入ったり、そこに留まったりした場合、不法侵入の犯罪とみなされます」

不法侵入禁止の通知には、下部に法令の引用を含めることができます。

コネチカット州

Conn. Gen. Stat.

Conn Gen.Stat. § 53a-110aでは、「人が、建物の所有者または他の権限のある人から個人的に伝えられた退去または立ち入り禁止の命令の後に、建物または他の敷地に入ったり、留まったりした場合」に第1級の犯罪的不法侵入が発生します。

デラウェア州

11 Del. 11 Del.Code § 821では、人が「故意に不動産に入り、または不法に留まる」場合に不法侵入の罪に問われる可能性があると説明しています。

フロリダ州

フロリダ州では、Fla. Stat. § 810.09では、不法侵入を「許可、免許、招待を受けていないのに、故意に構造物や運搬物以外の所有物に入り込んだり、留まったりした者」と定義しています。

フロリダ州の法律では、810.011で説明されているように、立ち入りや留まりを禁止する通知は、掲示、フェンス、栽培によって伝えられるべきだとされています。 この法令では、標識に関するいくつかの要件が提示されています。

• 「No Trespassing」の文字と土地の所有者の名前が書かれた高さ2インチ以上の手紙
• 農地の明確に目立つ場所に500フィート以上離れて設置する
• 標識の底は地面から3フィート以上5フィート以下であるべきである

ジョージア州

ジョージア州では、O. C. G. A. § O.C.G.A. §16-7-21では、「他人の同意なしに他人の財産を意図的に損壊し、その損害が500ドル以下の場合、または故意に悪意をもって他人の同意なしに他人の財産の所有または使用を妨害する」者を不法侵入と定義しています。

ハワイ州

Haw. Rev. Stat. Rev. Stat.

不動産所有者は、「私有地–不法侵入禁止」という高さ2インチ以上の文字の標識を、土地の境界とすべての入り口に沿って適度な間隔で設置する必要があります。

アイダホ州

アイダホ州では、I.C. § 18-701で、不法侵入とは「自分の存在が許可されていないことを知りながら、または知る理由があって、許可なしに他人の不動産に入ったり、留まったりすること」と述べています。”

アイダホ州の「不法侵入禁止」の標識には、明るいオレンジ色や蛍光色の塗料を使用し、「敷地のすべての角や、敷地が航行可能な川と交差する境界、道路、ゲート、土地に入る権利のある場所」に設置し、合理的な人がそこが私有地であることを認識できるようにする必要があります。

イリノイ州

イリノイ州の720 ILCS 5/21-3法では、刑事上の不法侵入には、不動産、住居、車両の3つの事件があります。

土地や禁止区域の正面入り口に、立ち入りを禁止する印刷物や書面を掲示するとともに、イリノイ州では告知を意味する紫色のペンキを使用する必要があります。

インディアナ州

インディアナ州コード§35-43-2では、”他人またはその代理人に立ち入りを拒否された後に、故意または意図的に他人の不動産に立ち入った場合 “に不法侵入となるとしています。

インディアナ州では、イリノイ州と同様に「No Trespassing」のサイン掲示が認められていますが、紫色のペンキを使って告知することもできます。 このマーキングは、地面から少なくとも3インチの高さから始まり、ポストの上部2インチを覆うように、目に見えるものでなければなりません。

アイオワ州

アイオワ州コード§716.8では、”故意に他人の所有物に不法侵入した者は、単純な軽犯罪を犯す “とされています。 ただし、不法侵入者の意図も考慮され、軽犯罪の程度が変わることがあります。

カンザス州

カンザス州の不法侵入法は、Kan. Stat. Ann. §21-5808では、不法侵入とは、アクセスする承認や許可を得ていない公有地や私有地に「入る、またはその中にいる」ことだとしています。

標識、掲示物、紫色のペンキなどは、カンザス州ではすべて私有地の通知とみなされます。

ケンタッキー州

Ky.Rev. Stat. Rev. Stat.

Ky.Rev. Stat. § 511.080では、「人は、故意に敷地内または敷地上に不法に入ったり、留まったりした場合、第3級の犯罪的不法侵入の罪に問われる」とされています。

ルイジアナ州

La. Rev. Stat. Ann. § 14:63では、「何人も、明示的、法的、または暗黙的な許可なしに、他人が所有する建造物、水車、または動産に立ち入ってはならない」と述べています。

メイン州

メイン州刑法の Title 17-A, §402 セクションでは、「人は、そうすることが許可されていない、または特権がないことを知りながら、住居、ロックされた、または閉鎖された構造物、または合法的に排除された場所に入った場合、犯罪的不法侵入の罪に問われる」と説明されています。

メイン州証拠規則の303条によると、掲示された標識やペイントマーキングは、「侵入者の注意を引くような合理的な方法」で設置されなければなりません。

メイン州法では、侵入禁止の標識に関する具体的なガイドラインを示しており、以下のように記述されています。

• 土地所有者または土地所有者の代理人の許可がない限り、立ち入りが禁止されていることを示す
• 100フィート以下の間隔で、公道からのすべての車両アクセスポイントに標識をつける

ペンキによる標識の使用は、幅1インチ以上、長さ8インチ以上の垂直線で、地面から3フィート以上、5フィート以下の高さでなければなりません。

Maryland

Md. Code, Crim.

Md Code, Crim.Law § 6-402では、「人は、不法侵入を禁止するために目立つように掲示されている敷地に入ったり、不法侵入したりしてはならない」とされており、標識は合理的に見える場所に設置するか、ペイントマークは天然資源省の規制に適合していなければならないと規定されています。

ペイントマークは、敷地の各道路入口にある木や、公共スペースに隣接する木に設置しなければなりません。

マサチューセッツ州

マサチューセッツ州では、M.G.L. c. 266 § 120 が、不法侵入を禁止しています。 266, §120では、不法侵入は以下の場合に発生するとしています。「権利を持たない者が、直接であれ、そこに掲示された通知であれ、当該施設を合法的に管理している者によって禁止された後に、他人の住居、建物、ボート、改良されたまたは閉鎖された土地、埠頭、または桟橋に入ったり、その上に留まったり、またはスクールバスに入ったり、その上に留まったりする場合…」。

正式な通知は、敷地内に「no trespassing」の標識を掲示するか、直接通知することによって伝えられなければなりません。

ミシガン州

Mich. Comp.

Mich.Comp.Laws §750.552では、人は「所有者や占有者、または所有者や占有者の代理人によって禁止された後、合法的な権限なしに他人の土地や敷地に入ってはならない」とされています。

敷地に入るどの地点にも、1つ以上の標識を設置しなければなりません。 掲示物の文字の高さは最低1インチで、各掲示物の大きさは50平方インチ以上でなければなりません。

ミネソタ州

ミネソタ州の法令609.605では、意図的に「他人の敷地に侵入し、権利を主張することなく、合法的な所有者の要求に応じて敷地から立ち去ることを拒否する」場合、軽犯罪の罪に問われるとしています。

「不法侵入禁止」の標識は、建物の外壁または建物がある敷地内の見やすい場所に、少なくとも8.5×11インチで設置しなければなりません。 この標識には、不法侵入に対する一般的な警告を記載しなければなりません。

ミシシッピ州

ミシシッピ州の不法侵入法は、Mississippi Code Title 97.Crimes § 97-17-93で定義されています。

ミシシッピ州の不法侵入法は、ミシシッピ州法典タイトル97.Crimes § 97-17-93で定義されており、「土地所有者、土地の賃借人、またはその代理人の許可を得ずに、または同行せずに、故意に他人の土地に入った者」が不法侵入となります。

ミズーリ州

ミズーリ州の法律 Mo. Rev. Stat. Rev. Stat.

ミズーリ州の法令であるMo.Rev.Stat.§569.140では、「敷地が侵入者を排除するように設計された方法でフェンスまたはその他の方法で囲まれている場合、または侵入禁止の通知が与えられている場合」に不法侵入が発生するとされています。

通知は、行為者への実際の伝達や、侵入者の注意を引くような合理的な方法での掲示によって行われなければなりません。

モンタナ州

MCA§45-6-203では、「許可、招待、またはその他の特権がない場合に、人が車両、占有構造物、または敷地内に不法に入ったり、留まったりすること」を不法侵入と定義しています。

私有地に掲示するための要件を満たすには、通知は以下の通りです。

• 柱、構造物、自然物に、少なくとも50平方インチの蛍光オレンジ色の塗料を塗って設置する
• 外門や通常のアクセスポイントに表示する

ネブラスカ州

ネブラスカ州の不法侵入に対する法律は、Neb. Rev. Stat. Rev. Stat.

行為者への連絡は、口頭で行うか、侵入者の注意を引くような合理的な方法で掲示しなければなりません。

ネバダ州

ネバダ州では、NRS 207.200によると、「不法侵入しないように所有者または占有者から警告を受けた後に、故意に土地または建物に行ったり、留まったりした場合」は不法侵入とみなされます。

土地の種類にもよりますが、所有者は柱をオレンジ色の蛍光色に塗り、200フィート以下の間隔で侵入禁止区域を示すことができます。

ニューハンプシャー州

ニューハンプシャー州の不法侵入に対する法律、NH RSA § 635:2 は、「人は、許可されていない、または特権を与えられていないことを知りながら、任意の場所に入ったり、留まったりした場合、不法侵入の罪に問われる」と述べています。”

犯罪的侵入を禁止する通知は、「狩猟・不法侵入禁止」などの禁止行為を説明する言葉を、高さ2インチ以上のブロック文字で書き、土地所有者または賃借人の名前と住所を含む耐久性のある標識に掲示しなければなりません。 これらの標識は、100ヤード以上離れた場所に設置する必要があります。

ニュージャージー州

ニュージャージー州の法律は、NJ Rev Stat § 2C:18-3に記載されていますが、反抗的な不法侵入者を次のように定義しています。”A person … he is not licensed or privileged to do so, he enters or remain in any place as to be notice against trespassed given.” (訳注：不法侵入禁止の通知が与えられている場所に、免許や権限がないことを知りながら侵入したり、留まったりする者) 。

この通知・連絡は、行為者への実際の連絡や、侵入者の注意を引くような合理的な方法での掲示によって行われなければなりません。

ニューメキシコ州

ニューメキシコ州法第30-14-1条によると、不法侵入の罪は、「土地の所有者または管理者からの書面による許可を持たずに、掲示された私有地に故意に侵入または滞在することからなる」とされています。

ニューメキシコ州での通知は以下のものでなければなりません。

• 英語で読みやすく印刷されていること
• サイズが144平方インチ以上であること
• 敷地の管理者の名前と住所が記載されていること
• 敷地への各道路または明らかなアクセス方法に設置されていること
• 「不法侵入禁止」、「狩猟禁止」など、州特有の禁止事項が記載されていること。

ニューヨーク

ニューヨークの刑法第S 140.05条では、不法侵入とは「故意に敷地内に入り、または敷地内に留まること」と定義されています。

不法侵入禁止の通知は、目につきやすい場所に掲示しなければなりません。

ノースカロライナ州

ノースカロライナ州では、法令§14-159.13によると、”許可なく、他人の敷地内に入ったり、留まったりした場合 “に不法侵入となります。

不法侵入禁止の通知は、侵入者が合理的に遭遇する可能性のある目立つ場所に掲示しなければなりません。

ノースダコタ州

ノースダコタ州では、NDCC§12.1-22-03が州の不法侵入法となっており、「その個人が免許や特権を持っていないことを知りながら、住居や高度に安全な施設に入ったり留まったりした場合、不法侵入の罪に問われる」と述べています。

• 侵入者の目に留まる可能性が高いこと
• 施設を掲示する人の名前が読みやすい文字であること

オハイオ州

オハイオ州のRev.コード§2911.21によると、犯罪的な不法侵入は「故意に他人の土地や施設に入ったり、留まったりした場合」とされています。”

オハイオ州の不法侵入禁止の掲示は、「潜在的な侵入者の注意を引くために合理的に計算された方法で、またはアクセスを制限するために明らかに設計されたフェンスや他の囲いによって」行われなければなりません。”

オクラホマ州

オクラホマ州法§21-1835は、不法侵入の行為を次のように定義しています。「誰でも、故意にまたは悪意を持って、他人の庭、ヤード、牧草地、または畑に入ることができる。

オクラホマ州の標識は、ブロック文字で「PROPERTY RESTRICTED」のように、特定の禁止行為や通知を記載して掲示しなければなりません。 “POSTED – KEEP OUT”; “KEEP OUT”; “NO TRESPASSING “などのように、特定の禁止行為や通知をブロック文字で掲示する必要があります。 また、通常、敷地への進入が予想される場所に目立つように設置しなければなりません。

オレゴン州

オレゴン州法2017 ORS 105.700は、誰かが「原告の許可なく原告の土地に入り、留まった」場合に不法侵入が発生するとしています。

• 高さ8インチ、幅11インチ以下のもの
• 高さ1インチ以上の文字で「Closed to Entry」またはその旨の文字を含むもの
• 名前、会社の住所、電話番号（ある場合）を表示するもの。

ペンシルバニア州

ペンシルバニア州の不法侵入に関する刑法 18 Pa.

ペンシルバニア州の不法侵入禁止の標識は、侵入者が気づくような目立つ方法で掲示しなければなりません。

ロードアイランド州

ロードアイランド州では、刑法§11-44-30で、不法侵入禁止を示す標識は以下のようにしなければならないとされています。

• 目立つように掲示すること
• 判読できるように印刷すること
• 布、金属、または板紙で固定すること

サウスカロライナ州

サウスカロライナ州の不法侵入禁止法によると、S. C. Code §16-11-6-6。C. Code §16-11-620によると、他人の土地や建物に無許可で侵入することと定義されています。

サウスカロライナ州の標識は、目立つように掲示しなければなりません。

サウスダコタ州

サウスダコタ州では、SDLRC – Codified Law 22-35-6の不法侵入は、「自分に権限がないことを知りながら、以下の行為を行った者」に発生します。

サウスダコタ州の掲示物は、不法侵入者の目に留まる可能性が高いものでなければならず、また合理的な人が不法侵入を防ぐために設計されていると認識するようなフェンスや囲いでなければなりません。

テネシー州

テネシー州コード39-14-405は、個人が「所有者の同意なしに、所有地または所有地の一部に入る、または留まる」ことを不法侵入と定義しています。

テネシー州の標識は判読しやすいように印刷され、地面から少なくとも3フィートの高さに設置され、禁止されている行為の指定が含まれている必要があります。

Texas

Texas Penal Code – PENAL § 30.05では、「有効な同意なしに、住宅地、農地、レクリエーション用車両パーク、建物、航空機やその他の車両を含む他人の所有物に侵入したり、その中に留まったりした場合」に不法侵入罪を犯すとしています。

テキサス州での通知や掲示は以下のようにすべきです。

• 立ち入りが禁止されていることを示す
• すべての入り口に掲示する
• 侵入者の注意を引くような合理的な可能性があること

ユタ州

ユタ州の刑事不法侵入法である76-6-206は、立ち入りを禁止する通知が出された敷地に入り、そこに留まった者は、刑事不法侵入の罪に問われると説明しています。

ユタ州で掲示されるサインは、侵入者が目にすることが合理的に予想される場所に掲示されるべきです。

バーモント州

Statute 13 V.S.A. § 3705では、不法侵入の罪を規定しています。

いかなるサインやプラカードも「合理的な通知を与えるように設計され、配置されている」必要があります。”

バージニア州

バージニア州法で定義されているように、「法律の権限を持たない者が、禁止されているにもかかわらず、他人の土地、建物、敷地、またはその一部や領域に侵入したり、留まったりすると、不法侵入となる」とされています。

バージニア州の不法侵入禁止の標識は、「そのような土地、構造物、敷地、またはその一部や領域の、合理的に見られる場所に」掲示しなければなりません…

ワシントン州

ワシントン州改正コード§9A.52.070は、”人が故意に建物に入ったり、不法に留まったりした場合、第一級の犯罪的不法侵入の罪に問われる “と述べています。

ワシントン州の標識は、目立つように掲示しなければなりません。

西バージニア州

西バージニア州コード§61-3B-3は、不法侵入を「他人の所有物の上、中、下に故意に無許可で侵入すること」と定義しています…。

ウェストバージニア州の標識は以下のものでなければなりません。

• すべての道路、または土地に入るゲートに掲示される
• 合理的に目立つ

ウィスコンシン州

ウィスコンシン州コード第943章によると、不法侵入は「所有者または占有者から敷地内に入ったり留まったりしないように通知された後に、他人の土地に入ったり留まったりした場合」に発生します。”

ウィスコンシン州のNo trespassingサインは以下のようにしなければなりません。

• 土地の所有者の名前を含むこと
• サイズが少なくとも5×7インチであること

ワイオミング州

ワイオミング州統計§6-3-303では、「許可されていないことを知りながら、または、立ち去るか、立ち入らないように通知された後に、他人の土地または敷地に入ったり、留まったりした場合」には、不法侵入の罪に問われるとしています。”

ワイオミング州の掲示物は、侵入者が目にすることが合理的に予想される場所に掲示する必要があります。

No Trespassing Signsでベースをカバーする

どこに住んでいようと、土地の所有者であれば、自分の所有物を侵入者から守るために必要なあらゆる手段を講じていることを確認したいものです。

この情報は正式な法的アドバイスではないことをご了承ください。

この情報は正式な法律上のアドバイスではありません。不法侵入の標識に関する最新かつ正確な情報については、法律の専門家にご相談ください。

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