何年もかけて家探しをした結果、予算も学校区も歩きやすさもすべてを満たす家が見つかったとします。
歩いて近所を楽しむことができるというのは、家を買うときに考慮する移住者が増えている特典です。 次々と発表される調査によると、住宅購入者、特にミレニアル世代は、徒歩で移動できる場所に大きな価値を置いています。
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Walk Scoreとは？
Walk Score（ウォークスコア）とは、不動産WebサイトRedfin.comが提供する商品で、個人の健康、経済、環境を優先する目的で、歩きやすい地域や都市の創造と活用を促進するためのものです。
WalkScore.comは、統計やその他の証拠に基づいた方法で、アメリカ、カナダ、オーストラリアの住所の歩きやすさを瞬時に計算します（自分の家のWalk Scoreを確認することができます）。
WalkScore.comは、アメリカ、カナダ、オーストラリアの住所の歩きやすさを瞬時に計算します（自宅のWalk Scoreはここで確認できます）。さらに、最大3,000の都市と10,000以上の地域の年間スコアを計算します。
- 0-24 – 車に依存している。 ほぼすべての用事に車の使用が必要。
- 25-49 – 車に依存している。 ほとんどの用事に車が必要。
- 50-69 – Somewhat Walkable（やや歩きやすい）。 徒歩である程度の用事を済ませることができる。
- 70-89 – 非常に歩きやすい。 ほとんどの用事を徒歩で済ませることができる。
- 90-100 – Walker’s Paradise.
2017年のアメリカで最も歩きやすい都市トップ10は以下の通りです：
歩きやすさがもたらす健康上のメリット
その数は多く、議論の余地もありません。
- 心臓病や高血圧になるリスクが減少する
- 糖尿病になるリスクが減少する
- 骨密度が増加し、骨を強化して骨折を防ぐことができる。
- 気分の高揚。
- 筋肉の強化。
- カロリーの消費により、健康的な体重の達成と維持に役立つ。
高いウォークスコアがもたらす社会的なメリット
健康面でのメリットは非常に大きく重要ですが、新しい地域がどれだけ歩きやすいかに関心を持つ理由は、それだけではありません。
環境専門誌「Sustainability」に掲載された論文では、徒歩性の高い地域に住むことのソーシャルキャピタルへの影響が論じられています。
環境専門誌「Sustainability」に掲載された論文では、「歩きやすい」地域に住むことのソーシャルキャピタルへの影響が論じられています。 参加者は、目的地まで定期的に歩くことで、通常よりも多くの社会的交流があったと自認しています。
ウォークスコアの高い町や地域に住むと、20世紀の都市部ではほとんど失われてしまったコミュニティ意識がよみがえります。 普段から気軽に外に出られるような地域に住んでいれば、近くに住んでいる人たちと出会い、友情を育む可能性が高くなります。
引っ越し先を決める際に、候補地のWalk Scoreだけを考慮すべきではありませんが、少なくとも考慮すべきです。 次の引っ越しをする前に、候補地のWalk Scoreをチェックし、それぞれのスコアがその場所での楽しみ方にどのような影響を与えるかを考えてみてください。