アパートを借りるまでの道のりは、多くの障害で舗装されていることがよくあります。 アメリカでは、多くの若者が最初のアパートを探し始めたばかりで、クレジットや賃貸履歴がないため、賃貸契約を結ぶのは難しいかもしれません。 また、クレジットスコアが低く、収入も少ないため、アパートを借りる資格がない人もいます。

幸いなことに、それには解決策があります。それは、申請者を保証し、アパートに関するすべてのことに法的責任を負うことができるアパートの連帯保証人を意味する家賃保証人です。

保証人とは

保証人とは「保証をする人」「保証の役割を果たす人」「保証の役割を果たすもの」と定義されており、家賃保証人の場合は、あなたが家賃を払えなくなったときに、その人が代わりに保証をしてくれるということになります。 家賃保証人と契約するということは、お互いに賃貸条件に同意するということですから、家族や親しい友人など、信頼できる人を選ぶのがよいでしょう。

連帯保証人といっても、アパートに住むわけではありません。

連帯保証人といっても、アパートの保証人はアパートには住みませんし、家主によっては念のために持ち家であることを要求する場合もあります。 家賃が日に日に高くなっていく中で、アパートに住めない賃貸人が保証人保険を考えることは珍しいことではありません。

Why could you need a rent guarantor?

アパートを借りる際に保証人が必要になる主な理由は以下の通りです。

• Poor or no rent history

家主はあなたがどのような賃借人なのか、特に学生やアメリカに住んでいない人、あるいは借り始めたばかりの人など、あまり広い範囲を把握していません。 自分が信頼できる人物であることを証明する過去の記録がないため、アパートを手に入れる唯一のチャンスは賃貸保証人です。

• Poor credit

クレジットスコアは、賃貸でも思った以上に重要です。

• 低収入

アパートの審査に通るには、月々の家賃の2.5倍以上の収入があることが条件のひとつですが、高級住宅地の場合は3.5倍にもなります。

保証人の条件は？

保証人になれる人はあまり多くありません。主な条件は、年間で月額家賃の80倍以上の収入があることです。 また、アパートの確定申告書や給与明細書などの財務書類を作成して、それを証明しなければなりません。

しかしながら、保証人になることを嫌がる人もいます。その理由は簡単です。

保証人になってくれる信頼できる人がいない場合は？

友人や家族は保証人になることをあまり好まないかもしれませんので、「誰が賃貸の保証人になってくれるのか？ そこで、The Guarantors、Insurent、American Cosignersなどのアパート保証人サービスをご紹介します。 The Guarantors、Insurent、American Cosignersなどのアパート保証人サービスを利用すると、手数料を支払う代わりに、アパートを借りるためのすべてのプロセスをサポートしてくれます。

それが嫌な場合は、保証人をつける以外の方法もあります。 大規模なマンションを避け、前払いをして家主に責任感を持っていることをアピールすることです。

もし、あなたが低所得者であれば、Section 8 Housingやその他の政府補助プログラムを利用できるかもしれません。