不動産業界の人たちは、専門用語が大好きです。 あなたが住宅購入のプロセスに新しいしている場合は、英語が母国語であるかどうかを疑問に思うようなものの束を聞くつもりだ。 バンプとかバンパブルとかエストッペルサーティフィケートとかね。

まあ、これは簡単なことなので、早速やってみましょう。

So what is earnest money?

アーネストマネーとは、家を買うことを真剣に考えているという誠意の表れとして置くお金のことです。

家のクロージングを待つ間、このお金は売り手のブローカー、タイトルカンパニー、エスクローカンパニーのエスクロー口座に預けられます。

ストーリーテリングの古い決まり文句を知っていますか？

ストーリーテリングの古い決まり文句を知っていますか？「語るよりも見せる方がいい」ということです。 アーネストマネーとは、あなたが売り手の家を買うことに関して、本気であることを示すことです。 売り手に安心感を与え、取引の次のステップに進むことができます。

どのくらいのアーネストマネーが必要か

簡単に言えば、あなたと売り手が合意した価格の1～5％が必要ということです。 長い答えは、「場合による」で始まります。 “

なぜなら、それは本当にいくつかの要因に依存しているからで、主にあなたがどこにいるかに関連しています。 ある市場では、1,000ドルや5,000ドルのように一定の金額が必要です。 しかし、他の地域ではパーセンテージが重視されます。 シリコンバレーのようなホットな不動産市場では、6桁の保証金が必要になることも珍しくありません

それは大金です。

それは大金です！

当社のELP（Endorsed Local Providers）のような不動産のプロを味方につけて、地域のルールに沿って行動することが重要です。

返してもらえるの？

では、 earnest moneyはどうなるの？ 頭金は完全に別のもので、15年固定金利の住宅ローンの場合、購入価格の10～20％になるはずです。

しかし、すべてが想定通りに進めば、 earnest moneyはクロージングコストに組み込まれます。

ただし、すべてが順調に進んだ場合には、契約金の一部として受け取ることができます。

• 家が提示額で評価されない。

• 住宅がホームインスペクションに合格しなかった場合。

• 住宅検査に合格しなかった場合、その住宅は構造的に大きなダメージを受けていたり、新しい屋根が必要だったりします。 いろいろなことが起こります。

補足：もしあなたがベイビーステップを実践していて、負債がない（つまりクレジットスコアがない）場合、従来の金融機関はあなたに「やめておけ」と言うかもしれません。 そのような場合は、Churchill Mortgageに相談してください。

また、契約書に記載されている期限にも注意が必要です。

また、契約書に記載されている期限にも注意が必要です。通常、クロージングには難しい日付が設定されていますが、不動産業者はここであなたを助けてくれます。

しかし、心に留めておいていただきたいのは、どうしても立ち去りたい時が来るかもしれないということです。

ただし、事故や離婚、人生を考え直すような夢を見るなど、予期せぬことが起こるかもしれません。

不動産業者との連携

準備は万端に! 住宅購入のプロセスを円滑に進めるには、信頼できる専門家の指導を受けるのが一番です。 私たちの不動産ELPは、地元の市場に精通し、優れた実績を持っています。

あなたの地域のエージェントを見つけましょう！

あなたの地域のエージェントを見つけましょう。