111 South Wacker is ontworpen als een klasse A multitenant kantoortoren. De kantoorruimte van het gebouw bevindt zich boven zeven verdiepingen van gestructureerde parkeergarage. De typische kantoorverdiepingen zijn kolomvrij, met overspanningen van 50 en 60 voet tussen de centrale kern en de perimeterkolommen, waardoor efficiëntie en flexibiliteit worden geoptimaliseerd.

Terwijl de voetafdruk van de bovenste verdiepingen van het gebouw bijna het gehele terrein beslaat, is het gebouw open en ruimtelijk op straatniveau. Om dit gevoel van ruimte te creëren, gaan de kolommen van de perimetertoren door de parkeerverdiepingen heen en bieden ze grote overspanningen van 80 voet aan de basis. De openheid van de lobby wordt nog versterkt door de met kabels ondersteunde, niet-reflecterende glazen overdekking en een zeer compacte kern. Het resultaat is het gevoel dat de benedenverdieping een overdekt buitenplein is. De vloer- en plafondpatronen weerspiegelen de parkeergarage erboven, waardoor een consistent, dynamisch ritme ontstaat dat de ruimte energie geeft.

De omhullingssystemen worden gebruikt om structuur en technologie tot uitdrukking te brengen, de essentiële componenten van de hedendaagse hoogbouw. Het gebouw is omsloten door een unitgevelsysteem met hoogwaardig glas en roestvrijstalen V-vormige profielen die de verticale uitdrukking van de kolombekleding versterken.

Het gebouw is vanaf het begin ontworpen met de nadruk op duurzaamheid en LEED-certificering in het achterhoofd. Als resultaat van de duurzame ontwerpinitiatieven werd het gebouw als eerste ooit LEED-CS Gold gecertificeerd.