Al sinds het begin van de 20e eeuw, toen Amerikanen begonnen met het kopen van kit bungalows en boerderijen uit de Sears Roebuck catalogus, is de aantrekkingskracht van direct wonen enorm geweest. Maar in de afgelopen decennia heeft “prefab” een slechte naam gekregen, geassocieerd met slordige constructie, standaardontwerp en goedkope, synthetische, milieuonvriendelijke materialen.
Nu is het tijd om dat allemaal te vergeten en hallo te zeggen tegen de snel groeiende wereld van prefab en modulaire groene woningen, een wereld waarin je een LEED platinum of nul-energie huis van een website kunt plukken en het in een kwestie van maanden op je kavel van keuze kunt laten installeren. Als dit aantrekkelijk klinkt, bent u in goed gezelschap. Marktonderzoeksbureau Freedonia meldt 15 procent groei in de prefab-industrie, en Global Industry Analysts vindt een nog groter momentum in China, Japan, Europa en Latijns-Amerika.
GeRELATEERD: 3 Tiny Houses That Let You Live Green-and off the Grid
Eén reden: Offsite bouwen heeft aanzienlijke voordelen op het gebied van afvalvermindering, bouwsnelheid en kwaliteitscontrole. Dan is er de steeds belangrijkere factor van groene bouwcodes. Dankzij innovaties als dakspanen op zonne-energie, luchtdichte isolatie en energiezuinige ramen en deuren voldoen veel nieuwe prefab-huizen meteen aan die eisen. Dit voorjaar onthulde het Australische bedrijf ArchiBlox een nieuw modulair huis dat zo efficiënt is dat het in aanmerking komt als “s werelds eerste koolstofpositieve prefab-huis.”
Hier zijn zeven über-groene prefab-modulaire huizen waarmee je licht op het land kunt leven zonder in te leveren op een stijlvol ontwerp, een gezond binnenmilieu of alle toeters en bellen van een high-end huis.
1. Blu Homes
Aan de luxe kant van het spectrum staat Blu Homes, lieveling van de Sunset, Fast Company, en Wired magazine menigte. Zoals te zien is op het hoofdkantoor van het bedrijf in Vallejo, Californië, en het Silicon Valley Design Center, doet het belangrijkste model, de Breezehouse, zijn naam eer aan met plafonds van 15 voet, glazen deuren van 16 voet breed, omliggende terrassen, en een wijd open lay-out.
Kijken naar een Blu Home dat wordt opgezet, is nogal wat. Het ontvouwt zich voor je ogen als een origami doos dankzij de eigen technologie van het bedrijf, waardoor zelfs het grootste huis op een standaard vrachtwagen over de snelweg kan worden gereden.
Alle Blu Homes modellen, die variëren van 633 tot 3.600 voet, zijn net-nul energie-efficiënt en zo veel mogelijk gebouwd met gifvrije materialen. Dan zijn er nog de bewegingsgevoelige kranen, de opladers voor elektrische auto’s en het hypermoderne luchtfiltratiesysteem om allergenen te verwijderen. En met hun gerecyclede stalen frames, zijn Blu Houses ontworpen om bestand te zijn tegen zo’n beetje alle rampen-gevoelige weersomstandigheden die de klimaatverandering ons kan toewerpen.
2. IdeaBox
Denk aan IdeaBox als de Ikea van prefab huizen. Het bedrijf verwijst naar het iconische meubelbedrijf in zijn mission statement, waardoor het ontwerpen van je droomhuis net zo makkelijk en leuk klinkt als spelen met Lego. IdeaBox viert zijn 20e verjaardag en is al langer dan de meesten actief in de prefab eco-box biz; het begon als een tiny-house ontwerper in Salem, Oregon. Vandaag de dag biedt de aanpasbare full-size Confluence lijn drie modellen, waaronder de nieuwste c.3, die is uitgegroeid tot drie slaapkamers en maximaal drie badkamers. De ontwerpmogelijkheden voor IdeaBox huizen zijn uitgebreid, maar duurzame bamboe vloeren, VOC-vrije verf, en energie-efficiënte constructie zijn universeel.
3. Method Homes
Aankondigd tijdens de Modernism week in Palm Springs, Californië vorig jaar, belooft Method Homes’ nieuwe Paradigm prefab woning een water- en energieverbruik van nul door een uitgebreide reeks strategieën, van luchtdicht bouwen en hoogrendement verwarming en koeling tot passieve zonne-energie. Er zijn drie Paradigm-modellen, variërend van een studio van 656 vierkante meter tot een ruime drieslaapkamer van 1.868 vierkante meter, met tal van ontwerpmogelijkheden dankzij de flexibiliteit van de aanpasbare modulaire blokstructuur. Method Homes is gevestigd in Seattle en heeft onlangs een kantoor in New York en een productiecentrum in Pennsylvania toegevoegd om de oostkust te kunnen bedienen. Method biedt ook net-nul duurzaamheid in veel van de andere ontwerpen van het bedrijf, en sinds de oprichting in 2012 heeft het tal van groene bouwonderscheidingen gewonnen, waaronder een 2013 Green Washington award.
4. Hive Modular
Als er iets is, zijn de drie lijnen modulaire woningen van het in Minneapolis gevestigde Hive Modular nog moderner van ontwerp dan Method’s Paradigm, een raster van slanke rechthoeken die kunnen worden geconfigureerd om netjes op een smalle stedelijke kavel te staan of verspreid over een uitgestrekt perceel in de voorsteden. Spuitschuimisolatie, stralingswarmte op de vloeren, waterverwarmers op aanvraag en een heleboel andere energiebesparende oplossingen maken de Hive-woningen über-efficiënt. In plaats van koperen leidingen bestaat het sanitair uit corrosiebestendige PEX-buizen, die zonder loodsoldeer kunnen worden geïnstalleerd en niet zo snel warmte verliezen als koper. Hive werkt samen met kopers om elk niveau van duurzaamheid te bereiken dat ze wensen, inclusief het verkrijgen van LEED-certificering. Het bedrijf installeert ook zonne-energie, geothermische en regenwateropvangsystemen op aanvraag.
5. LivingHomes
In april lanceerde het in Los Angeles gevestigde LivingHomes zijn eigen zes-punten duurzame huisstandaard, bekend als Z6, gebaseerd op de zes “Z’s”: nul energie, nul uitstoot, nul koolstof, nul water, nul afval, en nul onwetendheid. De slim verpakte aanduiding definieert de C6-lijn van het bedrijf, die voldoet aan de normen voor LEED platina certificering en aan de EPA Energy Star-norm. Maar dat is nog maar het begin van het aanbod van LivingHomes, dat meer dan een dozijn modellen heeft, variërend van 1.000 tot 3.000 vierkante meter. Twee ervan zijn genoemd naar de ontwerpers die het bedrijf hebben opgericht, de bekende architecten Ray Kappe en Kieran Timberlake van de westkust. Als de C6 niets voor u is, biedt het bedrijf een gedetailleerde duurzaamheidsscorekaart op basis van het LEED-systeem, zodat u uw huis kunt ontwerpen volgens de LEED zilver-, goud- of platinanorm.
6. Cabin Fever
Dit in Florida gevestigde bedrijf voor kleine huizen gaat een stap verder dan veel van de eco-huis prefab bouwers in het aanbieden van een “off-the-grid” pakket dat een regenwateropvang dak en opslag cisterne, composterende toiletten, zonne-elektriciteit en waterverwarming, en zelfs een windmolen en behuizing voor een batterij bank omvat. Hoewel de betaalbare woningen van Cabin Fever niet volgens groene specificaties worden gebouwd, zijn er upgrades beschikbaar voor efficiëntere isolatie, vloerverwarming en andere groene opties.
7. Nationwide Homes
De meeste Eco-Cottages van Nationwide Homes zijn in de eerste plaats bedoeld voor een kort verblijf of als tweede huis, maar het grootste model, de Osprey van 513 vierkante meter, zou als voltijdse woning kunnen dienen, vooral in een warm klimaat, waar de veranda de leefruimte zou vergroten. Verschillende andere Eco-Cottages met één slaapkamer en één badkamer zijn met hun 475 voet populair bij minimalisten van tiny houses. De modulaire eenheden kunnen ook worden verdubbeld om een groter huis te creëren. Innovatief gebruik van high-tech schuimisolatie in de muren, vloeren en plafonds en Energy Star ramen zorgen ervoor dat de Eco-Cottages koel blijven in de zomer en warm in de winter, terwijl de daken zo zijn ontworpen dat ze geschikt zijn voor zonne-energie, zodat ze zelfvoorzienend zijn op energiegebied. De woningen worden vooraf uitgerust met tankloze boilers, energiezuinige apparaten en waterbesparende systemen, en de verf en andere afwerkingen zijn VOC-vrij.