Je hebt een droombaan aangeboden gekregen, maar die is twee staten verderop. Of misschien is het tijd om de “lange afstand” uit die lange-afstandsrelatie te halen. Gefeliciteerd! Wat de reden ook is, je moet verhuizen en het is geen lokale verhuizing. We hebben het over ver weg verhuizen, mogelijk zelfs door het hele land. Dus, waar begin je?

Je hebt een plan nodig, baby! We hebben je gedekt. Hier zijn vier stappen waarmee u uw verhuizing in goede banen kunt leiden.

Onderzoek uw nieuwe huis

Als u weet waar u naartoe verhuist of als u online al een paar opties hebt onderzocht, ga dan voor het eerst op bezoek, zodat u een weloverwogen beslissing over uw verhuizing kunt nemen. Breng een weekend door om het land te leren kennen, praat met de lokale bevolking over schoolsystemen als je kinderen hebt, en bekijk de lokale arbeidsmarkt als je niet al voor je werk verhuist. U kunt wel of niet klaar om te beginnen met het kijken naar huizen, maar het zou nog steeds geen kwaad om contact op met een lokale makelaar voor tips over welke buurten u wilt uw tijd te concentreren op.

Nadat je een idee van hoe het zou voelen om te leven in uw nieuwe stad te krijgen, erachter te komen wat het zal kosten. Dit is een andere manier waarop de expertise van een lokale makelaar van pas zal komen. Vraag hen over de gemiddelde huizenprijzen in uw favoriete gebied. Krijg hun inzicht over de kosten van de dagelijkse uitgaven, zoals gas en boodschappen. Zodra u genoeg informatie heeft om in te schatten hoe uw maandelijkse uitgaven zullen veranderen, zou u dichter bij het bepalen moeten zijn of verhuizen naar het gebied een goede match voor u is.

Maak een verhuisbudget … en een plan!

Yay! Als u met deze stap begint, betekent dit dat u een stad hebt gevonden die zinvol is voor u en uw gezin. Maar voordat u zich verliest in opwinding (of doodsangst als dat meer uw snelheid is), laten we even op de rem trappen. Wat u nu doet is van cruciaal belang om ervoor te zorgen dat deze verhuizing een zegen is en geen financiële vloek voor uw gezin. Zorg voor een plan en een budget. Hier zijn enkele dingen waar u aan moet denken:

Wilt u een relocatiepakket van het bedrijf ontvangen?

Bedrijven bieden vaak een relocatiepakket aan om de kosten te dekken van de verhuizing van een nieuwe werknemer of bestaand personeelslid naar een nieuwe functie. We zeggen vaak, omdat er geen wet is die zegt dat bedrijven een relocatiepakket moeten aanbieden. Het wordt beschouwd als een extraatje, en veel bedrijven bieden relocatiepakketten aan zodat ze topwerknemers uit het hele land kunnen aantrekken. Maar hier is de duizend-dollar vraag: Met hoeveel zal het bedrijf helpen? Zoek eerst uit hoeveel het relocatiepakket van uw bedrijf dekt en hoe ze het structureren. Op die manier kunt u de rest van uw verhuizing budgetteren.

Weet u wat uw belastingverplichtingen zijn?

Hoewel de belastinghervormingswet van 2018 de belastingaftrek voor verhuizing heeft geëlimineerd, moet u zich bewust zijn van belastingaangiftevereisten in uw oude en uw nieuwe staat. Afhankelijk van waar u verhuist, moet u mogelijk een gedeeltelijke inkomstenbelastingaangifte indienen. Praat met een belastingdeskundige om er zeker van te zijn dat u niets over het hoofd ziet.Gaat u uw huis verkopen of uw huurcontract opzeggen?

Als u momenteel een huis bezit, moet u beslissen of u het huis wilt verkopen. Als u huurt – heeft u dan nog tijd over voor uw huurcontract? Hoeveel kost het om uw huurcontract te verbreken? Uw huidige woonsituatie kan van invloed zijn op uw verhuisbudget, dus denk goed na over alle kosten die komen kijken bij het verkopen van een huis of het verbreken van een huurcontract.

Huurt of koopt u een nieuwe woning?

Waar gaat u wonen in uw nieuwe stad? Bent u van plan om meteen een huis te kopen of te huren? Heb je genoeg spaargeld voor een aanbetaling en afsluitkosten of een huurwaarborgsom?

Als je een hypotheek wilt afsluiten en hulp nodig hebt bij de 15-jaars rentevaste hypotheek die wij aanbevelen, praat dan met onze vrienden bij Churchill Mortgage. Maar als het kopen van een huis direct voelt als te veel om in te stappen, wilt u misschien huren voor de eerste zes maanden tot een jaar. Je wilt er niet achter komen dat je je ellendig voelt op je nieuwe locatie en dan opgescheept zitten met een huis dat je niet kunt verkopen.

Wat zijn uw verhuiskosten?

Nu is het tijd om al uw verhuiskosten te berekenen: de kosten van het vervoer van uw spullen (meer daarover hieronder), nieuwe meubels, dierenpension, en alles wat specifiek is voor uw verhuizing. Daarna kunt u de laatste hand leggen aan uw budget en weet u wat er nodig is om te verhuizen. Als u nog steeds te kort komt, zijn er genoeg manieren om wat u gespaard heeft te verhogen, zodat u uw budget niet te ver laat oplopen tijdens uw verhuizing.

Wilt u meer informatie over het reilen en zeilen van een verhuizing? Download vandaag nog onze gratis verhuisgids!

Kent u uw verhuisopties

Maakt u gebruik van een verhuisbedrijf of pakt u een vrachtwagen en doet u het zelf? Misschien heeft u zo’n vrachtwagen nodig die op uw oprit wordt afgezet en weer wordt opgehaald als u hem heeft ingeladen. Of u nu wilt besparen op uw budget of uw rug wilt ontzien, er zijn mogelijkheden. Laten we eens kijken naar een aantal manieren om te verhuizen:

Professionele verhuizers

Dit is de duurste optie voor uw lange-afstandsverhuizing. Het inhuren van een bedrijf om een huis met drie slaapkamers van San Francisco naar New York te verhuizen kan tot $10.000 kosten.1 Dat is een hoop geld! U wilt echt goed onderzoek doen voordat u een verhuisbedrijf kiest. Bij sommige slechte bedrijven is het niet ongewoon dat iemand naar je huis komt en je een schatting geeft van, zeg, $2500. Dan, op de dag van de verhuizing, komen er een heleboel jongens opdagen en vertellen je dat het eigenlijk $5.000 kost. Om dit soort situaties te voorkomen en uzelf andere kopzorgen te besparen, moet u de volgende vragen stellen:

• Is de offerte bindend? Probeer een “niet te overschrijden” offerte te krijgen, zodat u op de dag van de verhuizing niet voor verrassingen komt te staan.
• Hoeveel bedraagt de verzekering? De verzekering van uw huiseigenaar of huurder biedt doorgaans enige dekking voor uw spullen terwijl ze onderweg zijn naar uw nieuwe huis of naar een opslagruimte. Het kan diefstal dekken, maar het dekt meestal geen schade veroorzaakt door ruwe behandeling tijdens het verpakken of verzenden. Praat met uw verzekeringsagent om te zien of u de juiste dekking hebt voor uw behoeften.
• Blijven uw spullen op één vrachtwagen? Hoe meer uw spullen worden verplaatst, hoe groter de kans dat ze kapot gaan of zoekraken. Probeer erachter te komen of het bedrijf van plan is om uw spullen (of container, zie hieronder) tijdens het transport over te laden op een andere vrachtwagen.
• Wat is de ETA? Hoe lang duurt het voordat uw spullen bij uw nieuwe onderkomen aankomen? Kunt u de voortgang van de zending volgen?

Geef uw verhuizers ook een fooi – zo’n 10-20% is een goede richtlijn. Het is hard werken, dus toon uw waardering voor een goed uitgevoerde klus.

Verhuiscontainers

Dit zijn de grote containers die een bedrijf bij u thuis aflevert en die u volstouwt met al uw spullen. Als het eenmaal geladen is, komen ze de box ophalen, zetten het op een vrachtwagen, en zetten het dan af op uw nieuwe adres. Dit zijn full-service bedrijven, en hun tarieven kunnen oplopen tot ongeveer $ 4.500 voor een lange afstand verhuizing.2 Net als bij een verhuisbedrijf, wilt u hen de bovenstaande vragen stellen en zo veel mogelijk over hen te weten komen voordat u hen al uw spullen toevertrouwt.

Do-It-Yourself Move

De goedkoopste verhuisoptie is het huren van een vrachtwagen en deze zelf (of met een beetje hulp van uw vrienden) in te laden en naar uw nieuwe huis in uw nieuwe stad te rijden. Maar dat betekent niet dat het goedkoop is: Lange-termijn doe-het-zelf verhuizingen kunnen meer dan $ 2.000 kosten!3 Sommige dingen die de kosten bepalen zijn:

• Hoe groot de vrachtwagen is die je nodig hebt
• Hoe ver je verhuist
• Hoeveel dagen je de vrachtwagen nodig hebt (het kan meerdere dagen duren om door het hele land te rijden)
• Hoeveel gas die u nodig heeft
• Hoeveel u kwijt bent aan overnachtingen tijdens uw reis

Bedenk dat verhuizen in je eentje ingewikkeld kan worden als je niemand hebt om je auto (of auto’s) voor je te rijden. U kunt er een achter uw vrachtwagen slepen, maar sommige mensen voelen zich niet op hun gemak in een grote vrachtwagen, laat staan een met een auto achterop. U kunt betalen om uw auto te verschepen, maar zorg ervoor dat u er rekening mee houdt. Het zal uw verhuiskosten met $700-1,200 of meer doen stijgen. 4

Vergeet de details niet

Op dit punt in het proces jongleert u met veel huis- of huurcontracten, onderhandelingen met verhuizers en wat aanvoelt als een miljoen andere details. En niet te vergeten, u moet nog steeds uw nutsvoorzieningen overzetten, uw post doorsturen naar uw nieuwe adres, en tijd vinden om afscheid te nemen van familie en vrienden! Als u zich afvraagt hoe alle bijzonderheden en belangrijke data ooit bij elkaar zullen komen, geen paniek. Begin met het organiseren van uw verhuizing met een tijdlijn van week tot week. Maak eerst een lijst van alle taken die u moet doen voor de verhuisdag. Wijs vervolgens elke taak aan een week toe. Vrij eenvoudig, toch? Om u te helpen hebben we onze eigen checklist samengesteld, zodat u zonder stress kunt genieten van de laatste momenten in uw oude huis.

Klaar om naar een andere staat te verhuizen?

Er is geen ontkomen aan: Verhuizen is een hele klus. Maar een trefzekere manier om uw verhuizing in de hand te houden is door de juiste mensen in uw team op te nemen, en onze erkende lokale leveranciers (ELP’s) zijn er om u te helpen. Stel uzelf in staat om precies te vinden wat u zoekt door een makelaar in uw hoek te zetten die niet alleen geeft om uw financiële doelen (anders zou Dave Ramsey ze niet aanbevelen), maar ook echt het gebied kent waar u naartoe verhuist omdat ze daar wonen.

Vind uw vastgoedprofessional vandaag nog!