em 2019 na maior parte do país.

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p> Se os impostos sobre a sua propriedade para 2019 não fossem tão elevados como previa, não estava sozinho. A factura média do imposto predial de $3.561 para uma casa unifamiliar em 2019 foi apenas 2% superior à média do imposto predial de $3.498 em 2018, com base nos dados da ATTOM Data Solutions.

A análise do imposto predial para mais de 86 milhões de casas unifamiliares nos Estados Unidos mostra que o imposto predial cobrado sobre casas unifamiliares em 2019 totalizou $306,4 mil milhões, 1% acima dos $304,6 mil milhões em 2018 e um montante médio de imposto de $3.561 por casa, uma taxa de imposto efectiva de 1,14%.

A taxa efectiva do imposto predial é a percentagem do valor de um imóvel – seja o seu valor avaliado ou, em alguns casos, o seu valor de mercado estimado – pago em impostos predial durante um determinado ano.

O relatório analisou os dados do imposto predial recolhidos nos gabinetes de avaliação fiscal do condado a nível nacional a nível estatal, metropolitano e municipal, juntamente com os valores de mercado estimados de casas unifamiliares calculados utilizando um modelo de avaliação automatizado.

Todd Teta, director de produto da ATTOM Data Solutions, disse que embora os impostos sobre a propriedade cobrados sobre os proprietários de habitações tenham aumentado novamente em 2019 na maior parte do país, o aumento a nível nacional foi o menor dos últimos três anos. Ele chamou-lhe “um sinal de que as cidades, vilas e condados estão a tomar medidas mais fortes para reprimir os proprietários de propriedades para apoiar as escolas e os serviços do governo local”

Teta disse, “Sem grandes mudanças na forma como o governo local e os sistemas educativos são financiados, as exigências de boas escolas e outros serviços continuarão a colocar uma pressão ascendente sobre os impostos sobre a propriedade. Mas no balanço, 2019 foi um ano relativamente suave para os contribuintes de toda a nação”

nação, de acordo com um novo estudo.

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p>taxas mais baixas de imposto predial

As taxas mais baixas de imposto predial efectivo eram do Havai (0.36%), Alabama (0,48%), Colorado (0,52%), Utah (0,56%) e Nevada (0,58%).

Outros estados entre os 10 estados com as taxas mais baixas de imposto imobiliário efectivo foram o Tennessee (0.61%); West Virginia (0,61%), Delaware (0,62%), Arizona (0,63%) e Wyoming (0,65%).

Dentre as 220 áreas de metro analisadas para o relatório, aqueles com as mais baixas taxas efectivas de imposto predial foram Daphne, Alabama (0,33%); Honolulu (0,35%); Montgomery, Alabama (0.38%); Tuscaloosa, Alabama (0,39%); e Colorado Springs (0,41%).

taxas mais elevadas de imposto predial

Os estados com as taxas mais elevadas de imposto predial efectivo foram Illinois (2,22%), New Jersey (2,19%), Texas (2,11%), Vermont (2,11%), e Connecticut (2,04%). Arredondando para fora os 10 primeiros foram New Hampshire (1,93%), Nova Iorque (1,87%), Pensilvânia (1,75%), Ohio (1,68%) e Nebraska (1,57%).

Among 220 áreas metropolitanas analisadas no relatório com uma população de pelo menos 200.000 habitantes, aqueles com as mais altas taxas efectivas de imposto predial foram Binghamton, Nova Iorque (3,11%); Syracuse, Nova Iorque (3%); Rockford, Illinois (2.84%); Rochester, Nova Iorque (2,80%); e Atlantic City, Nova Jersey (2,60%).

p> Das 220 áreas de metro analisadas no relatório, 123 (56%) registaram um aumento nos impostos prediais médios acima da média nacional de 2%, incluindo Atlanta (aumento de 9%); Phoenix (9%); Miami (5%); Washington, D.C. (4%); e Boston (4%).

Outros grandes mercados que registaram um aumento nos impostos prediais médios acima da média nacional foram Detroit (aumento de 9%); Austin, Texas (aumento de 9%); Denver (aumento de 8%); Las Vegas (aumento de 7%); e Charlotte, Carolina do Norte (aumento de 5%).

Condados com impostos prediais superiores a $10.000

Among 1.448 U.S. Os condados com pelo menos 10.000 casas unifamiliares, aqueles com a média mais alta de impostos prediais sobre casas unifamiliares situavam-se principalmente na área metropolitana da grande Nova Iorque, liderada pelo condado de Westchester, Nova Iorque ($18.103); Condado de Rockland, Nova Iorque ($13.048); Condado de Marin, Califórnia ($12.250); Condado de Essex, Nova Jersey ($12.206); e Condado de Nassau, Nova Jersey ($11.952).

Não assuma que a sua factura do imposto de propriedade está gravada em pedra. Um pequeno trabalho de casa e a devida diligência podem ajudar a reduzir a carga, de acordo com o website de conteúdo financeiro Investopedia, que oferece estas dicas e truques para baixar a sua conta.

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