Imagine isto: Acabou de se mudar para a sua nova casa – e após algumas horas começa a ouvir ruídos inesperados. Eles vêm das paredes, do tecto, das condutas, do chão ou de qualquer outro lugar, e após alguns dias começa a pensar que talvez tenha escolhido um mau construtor! Pergunta-se a si próprio, ‘Como é que eles poderiam ter perdido estes problemas?’ e ‘Quem devo processar primeiro?’
p>Não entre em pânico! Antes de chamar o seu advogado, saiba isto: há uma explicação para cada barulho que ouve. Com apenas um pequeno conhecimento de construção, poderá ser capaz de compreender e identificar o que está a causar os ruídos na sua casa.
Neste artigo, abordaremos muitas causas comuns de uma casa barulhenta, e esperamos ajudá-lo a compreender o que pode estar a causar danos à sua casa barulhenta.
Comecemos pelo básico.
P>Primeiro, existem duas categorias gerais de ruídos:
- Os que ocorrem em reacção a um stress imediato e temporário e que são fáceis de identificar, tais como andar sobre um determinado local no chão.
- Os que ocorrem quando menos se espera e sem qualquer razão óbvia. Por exemplo, pode estar deitado na cama ou sentado a ler calmamente o seu livro favorito quando ouve rangidos ou estalos.
Nesta segunda categoria, os ruídos são normalmente causados por três coisas: humidade, temperatura, movimento do solo (assentamento) ou uma combinação das três. Vamos tomar cada uma destas por sua vez.
MOISTURA
“Humidade?”, perguntam vocês. “Mas tenho uma casa nova em folha com um bom telhado, paredes apertadas, janelas com vidros duplos, e até um Certificado de Guardião, e está a dizer-me que é humidade?”
C>C>C>MOISMO DE construção, e os materiais usados para construir a casa. Vamos ver:
- A Fundação:
Construída com betão, está cheia de água e leva cerca de 28 dias a curar, e anos a atingir o equilíbrio de humidade. O betão está constantemente a absorver água da terra, uma vez que o ar condicionado está constantemente a secá-la (como veremos dentro de um minuto). - Enquadramento:
Tradicionalmente utilizamos madeira serrada que é enviada com cerca de 19% de humidade por volume. Durante o transporte, armazenamento, exposição a elementos e tempo na fase de enquadramento antes do sistema HVAC ter sido iniciado, o nível de humidade pode ter aumentado. - Drywall:
Drywall é feita a partir de um chorume de gesso e água. Embora seja seca em produção, ainda pode conter alguma humidade. - Vedação da parede:
Aplicamos uma textura à base de água nas paredes e tectos seguida de tintas à base de água. - Outros Materiais e Práticas:
No processo de construção, pavimentos, acabamentos em madeira, armários, calafetagem solúvel em água, cola, etc. introduzem também humidade na estrutura,
p>Finalmente, o sistema HVAC é ligado e começa a desumidificar a nova casa. Especialistas estimam que numa nova casa típica o sistema HVAC desumidifica cerca de 70 galões de água por dia! Isto faz com que os materiais dos quais está a ser removido encolham, e pode resultar em fissuras na linha do cabelo, movimento físico dos materiais de enquadramento e fixação, e outros ajustes que podem causar rangidos, rangidos e barulhos de estalido. Na maioria dos casos os ruídos diminuem com o tempo e acabam por se tornar imperceptíveis.
TEMPERATURA
As mudanças de temperatura numa casa também podem encolher ou inchar os materiais e causar ruídos. Quando combinado com a desumidificação discutida acima, o movimento pode ser substancial e o ruído pode aumentar.
- Condutas de água:
As suas condutas podem ser a fonte de ruídos de tiquetaque ou estalido à medida que são aquecidas e arrefecidas – mais pronunciados em cobre ou outros materiais rígidos que se expandem quando aquecidos. Se forem ligados ou tocados por outros materiais, o ruído pode ser pronunciado. Estes podem, por vezes, ser isolados e silenciados com ajustes específicos da área. - HVAC Expansão/Contracção (Estanhagem):
Este problema é mais pronunciado com os sistemas HVAC que têm todas as condutas metálicas. O aquecimento e/ou arrefecimento de superfícies metálicas provoca um som de tiquetaque chamado “estanhagem”. É causado pela expansão e contracção do metal, uma vez que a temperatura muda rapidamente. Com o advento das condutas flexíveis, isto já não é tão comum, mas ainda pode ocorrer em armários de fornos (especialmente em unidades de sótão quando o arrefecimento se acende).
MOVIMENTO DO SOLO (Assentamento)
A casa moderna média de dois andares pesa cerca de 275 lbs por pé quadrado. É o equivalente a cerca de 687.500 lbs sentados numa área relativamente pequena de 2.500 pés quadrados. Este enorme peso vai causar algum assentamento de fundações, pois encontra o seu equilíbrio através da compressão do solo.
O tipo de solo também importa. No caso da argila preta pegajosa, uma casa média num ano médio sobe e desce até 2 polegadas, desde um Verão seco e quente até um Inverno húmido e frio e de volta. Claro que, se a fundação mover tudo acima dela, e quando as coisas se movem, podem por vezes fazer barulho.
Adicionalmente, dados os milhares de ligações numa casa (materiais diferentes reunidos e fixados com pregos ou parafusos), há também milhares de pontos de contacto. Estes podem causar rangidos, rangidos, estalos ou outros ruídos quando ocorrem movimentos, inchaços ou encolhimentos.
CONCLUSÃO
A realidade é que a maioria destes ruídos diminuirá substancialmente, se não desaparecer com o tempo. Embora possamos frequentemente resolver ruídos de tensão imediatos ou temporários, tais como um assoalho a ranger, pouco mais se pode fazer para resolver os ruídos causados pela alteração do estado físico dos materiais de construção. Seja paciente e permita que a sua casa se instale, tal como o seria um novo animal de estimação. Depois desfrute de uma casa confortável, fiável e durável para o resto da sua vida.