Preylock Holdings hat VanTrust Real Estate $110 Millionen für das 855,Tropical Distribution Center 1 in Las Vegas gezahlt, die größte von Amazon gemietete Anlage in Nevada, wie aus öffentlichen Unterlagen hervorgeht. Goldman Sachs stellte die Finanzierung für die Akquisition zur Verfügung.

Die Immobilie wurde im Mai 2019 in Betrieb genommen und ist damit die größte industrielle Lieferung in Las Vegas im vergangenen Jahr. VanTrust finanzierte das Build-to-Suit-Projekt mit einem Baudarlehen von JPMorgan Chase in Höhe von 64,1 Mio. US-Dollar, so eine mit der Transaktion vertraute Quelle.

Das Gebäude befindet sich am 6001 E. Tropical Parkway und verfügt über 122 Laderampen mit Bumpern und Überladebrücken sowie drei Drive-in-Tore. Die Immobilie bietet eine lichte Höhe von bis zu 41 Fuß, weitläufige Lkw-Plätze und 400 Stellplätze für Anhänger. Parkplätze stehen in einem Verhältnis von 2,75 Plätzen pro 1.000 Quadratfuß zur Verfügung. Amazon hat die Struktur mit zwei Förderband-Zwischenböden und vier Roboter-Lagerplattformen ausgestattet, was die Innenfläche auf etwa 2,3 Millionen Quadratfuß bringt.

Obwohl die meisten Investitionen in Las Vegas‘ Gewerbeimmobilien infolge der COVID-19-Pandemie stark zurückgegangen waren, stiegen die Industrieverkäufe der Metro um mehr als das Zweifache, nachdem der Gouverneur von Nevada im März die nicht lebensnotwendigen Geschäfte des Staates geschlossen hatte. Da die Stadt als regionaler Vertriebsknotenpunkt zunehmend an Bedeutung gewinnt, dürfte sich dieser Trend fortsetzen.