Preylock Holdings zapłacił VanTrust Real Estate $110 milionów za 855,Tropical Distribution Center 1 w Las Vegas, największy obiekt wynajmowany przez Amazon w Nevadzie, zgodnie z dokumentacją publiczną. Goldman Sachs zapewnił finansowanie nabycia.

Nieruchomość weszła do sieci w maju 2019 roku, co czyni ją największą dostawą przemysłową w Las Vegas w ubiegłym roku. VanTrust sfinansował projekt build-to-suit pożyczką budowlaną w wysokości 64,1 mln USD od JPMorgan Chase, według źródła zaznajomionego z transakcją.

Zlokalizowany przy 6001 E. Tropical Parkway, budynek posiada 122 doki załadunkowe z odbojnikami i poziomnicami oprócz trzech bram wjazdowych. Obiekt oferuje wysokość w świetle do 41 stóp, rozległe boiska dla ciężarówek i 400 miejsc dla przyczep. Parking jest dostępny w proporcji 2,75 miejsca na 1.000 stóp kwadratowych. Amazon wyposażył obiekt w dwie antresole z przenośnikami taśmowymi i cztery zrobotyzowane platformy magazynowe, dzięki czemu powierzchnia wewnętrzna wynosi około 2,3 miliona stóp kwadratowych.

Pomimo że większość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Las Vegas gwałtownie spadła w wyniku pandemii COVID-19, sprzedaż przemysłowa w metrze wzrosła ponad dwukrotnie po tym, jak gubernator stanu Nevada zamknął w marcu działalność nieistotnych firm w stanie. W miarę jak miasto zyskuje na znaczeniu jako regionalny węzeł dystrybucyjny, tendencja ta będzie się prawdopodobnie utrzymywać.