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Texas – Información del Registrador del Condado de Hays
El Secretario del Condado es responsable de registrar y mantener los registros de propiedad inmobiliaria.
Tarifas de registro
El costo para registrar una escritura de propiedad inmobiliaria es de $26 por la primera página y $4 por cada página adicional del documento. Cada nombre que exceda de cinco para ser indexado es de 25 centavos.
Si la dirección del cesionario no aparece en el documento, se cobrará una tarifa de $25 o el doble de la tarifa regular de presentación, lo que sea mayor.
El costo de las copias de los registros públicos presentados en la Oficina del Secretario es de $1.00 por página y $5.00 por certificación por documento.
La Subestación en Kyle sólo acepta pagos con tarjeta de débito/crédito; la oficina principal también acepta efectivo, cheque y giros postales. MASTERCARD &Los pagos con tarjeta de crédito VISA se pueden hacer en persona y en línea.
Cuando pague en línea, comuníquese con la oficina por teléfono al 512-393-7738, luego vaya a www.certifiedpayments.net e ingrese el CÓDIGO BUREAU 5925183 para la División de Registros de Propiedad. Este servicio de pago conlleva una tarifa de conveniencia.
Las tarifas están sujetas a cambios sin previo aviso. Para conocer las tarifas más actuales e información adicional, póngase en contacto directamente con la Secretaría del Condado.
Requisitos de formato de los documentos
*El tamaño máximo de papel aceptado es de 8,5 x 14 pulgadas mientras que el mínimo es de 8,5 x 11. Se considera que una página es una cara de una hoja de papel. Utilice un tamaño de letra de al menos 8 puntos y tinta negra sobre papel blanco. La impresión, mecanografía o escritura a mano debe ser claramente legible para que el instrumento sea aceptado para su registro.
*Si un instrumento no está en lengua inglesa, debe ir acompañado de una traducción correcta al inglés.
*Las páginas individuales deben tener el peso y la sustancia suficientes para que la impresión, la mecanografía o la escritura a mano no se corran. Los documentos adjuntos también deben cumplir con los requisitos de tamaño. Sólo se puede incluir una cláusula o anexo en cada página.
* En la parte inferior de la última página, proporcione al menos 3 pulgadas de espacio en blanco para el sello del archivo. Si no se proporciona, se añadirá una página adicional.
*El otorgante debe firmar y reconocer el instrumento en presencia de dos o más testigos creíbles o hacerlo reconocer o jurar y certificar por un funcionario autorizado para tomar reconocimientos o juramentos. Se requieren firmas originales. Los nombres correspondientes deben estar mecanografiados, impresos o estampados debajo de las firmas en todo el documento.
*Los instrumentos que transmiten un interés en la propiedad inmobiliaria deben tener la dirección postal de cada cesionario que aparece en el instrumento, o en un escrito separado firmado por el otorgante y adjunto al instrumento.
*Provea un encabezado de documento en la parte superior de la primera página que identifique el tipo de documento legal que se está registrando.
*En el anverso del documento, proporcione un nombre y una dirección de devolución para garantizar una devolución adecuada y oportuna.
*Se requiere una descripción legal de la propiedad inmobiliaria.
* Cualquier documento que transfiera un interés en una propiedad inmobiliaria debe incluir el siguiente «Aviso de derechos de confidencialidad:» AVISO DE DERECHOS DE CONFIDENCIALIDAD: SI USTED ES UNA PERSONA FÍSICA, PUEDE ELIMINAR O TAPAR TODA O PARTE DE LA SIGUIENTE INFORMACIÓN DE CUALQUIER DOCUMENTO QUE TRANSMITA UN INTERÉS EN BIENES INMUEBLES ANTES DE QUE SE PRESENTE EN LOS REGISTROS PÚBLICOS: SU NÚMERO DE SEGURIDAD SOCIAL O SU NÚMERO DE LICENCIA DE CONDUCCIÓN.