Horas requeridas por el estado de Alabama para la prelicencia: 60 horas

Curso Real Estate Express Alabama Horas ofrecidas: 60 horas

Paso 1. Cumplir con los requisitos de licencia de bienes raíces de Alabama como se indica en el sitio web de la Comisión de Bienes Raíces de Alabama:

• Ser un ciudadano estadounidense. ciudadano, extranjero residente permanente o presente legalmente en los EE.UU.
• Tener al menos 19 años de edad
• Mostrar prueba de residencia de buena fe en cualquier estado de los EE.UU
• Mostrar prueba de graduación de la escuela secundaria o su equivalente
• No haber sido condenado por un delito grave o un crimen que implique vileza moral
• No haber tenido una solicitud o licencia de bienes raíces rechazada o revocada en cualquier estado dentro de los últimos dos (2) años

Paso 2. Completar un curso aprobado de 60 horas de pre-licencia de bienes raíces de Alabama.

Paso 3. Aprobar el examen para obtener la licencia de bienes raíces obteniendo una puntuación o el 70% o más.

Paso 4. Presentar una solicitud de licencia de vendedor temporal de Alabama.

Paso 5. Completar el curso requerido de 30 horas posterior a la licencia.

Paso 6. Presentar una solicitud para una licencia de vendedor permanente de Alabama.

¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una licencia de bienes raíces de Alabama?

Varía por persona el tiempo que se tarda en obtener una licencia de bienes raíces de Alabama dependiendo del ritmo en el que se completen las 60 horas de cursos previos a la licencia y se apruebe el examen de licencia, el tiempo que se tarda en completar el proceso de solicitud y el curso posterior a la licencia, y los tiempos de procesamiento de la solicitud.

¿Qué tipo de información aprenderé para ayudarme a obtener una licencia de bienes raíces en Alabama?



Todos los cursos de Real Estate Express son aprobados por la Comisión de Bienes Raíces de Alabama. Una vez completado, usted es elegible para tomar el Examen de Licencia de Bienes Raíces de Alabama.

Por política de Real Estate Express, el curso de 60 horas de pre-licencia para vendedores debe ser completado dentro de los seis (6) meses de la fecha de inicio. La fecha de inicio de los cursos de educación a distancia es la fecha en que se accede por primera vez al material del curso y la fecha de finalización es cuando se presenta toda la documentación requerida al proveedor.

Al comenzar el curso en línea, los estudiantes se presentarán con una Lista de verificación previa al curso que se requiere para ser firmada electrónicamente. La lista de verificación previa al curso indica que el estudiante entiende los requisitos de licencia y los plazos explicados por Real Estate Express. El estado requiere que su examen final del curso sea supervisado. Usted tendrá que programar una cita con un supervisor en línea por adelantado. Información adicional sobre el proceso de supervisión se puede encontrar aquí. Después de pasar el examen final del curso, se le pedirá que firme una declaración jurada para verificar su identidad como el estudiante que completó el curso y el examen final del curso.
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¿Cómo me preinscribo en la Comisión de Bienes Raíces de Alabama?

Antes de su examen del curso de pre-licencia y la emisión de una licencia, usted debe pre-registrarse con la Comisión utilizando el enlace de la escuela apropiada:

El pre-registro requerido agiliza el intercambio de información de los instructores, los proveedores de exámenes y el estado de Alabama. Una vez preinscrito en la Comisión se le asignará un número de identificación único que será necesario para programar su examen estatal.

¿Cómo se realiza el examen de licencia del estado de Alabama?

El examen de vendedor debe realizarse a través de www.psiexams.com. El estado requiere que usted logre un puntaje de 70% o más para aprobar. Real Estate Express le ayudará a prepararse para el examen de licencia de bienes raíces de Alabama. Usted aprenderá a su propio ritmo y obtendrá herramientas para prepararse para el éxito en su futura carrera. Apruebe el examen de licencia de bienes raíces de Alabama la primera vez-¡o no pagará!

El examen de vendedor debe ser aprobado dentro de los seis (6) meses de la fecha de finalización del curso de pre-licencia correspondiente. Si se le pasa la fecha límite, deberá volver a tomar el curso. Los estudiantes no podrán programar el examen estatal hasta que la escuela envíe electrónicamente la verificación de la finalización del curso a la Comisión de Bienes Raíces de Alabama.

El estado requiere la supervisión de su examen de licencia. Puede encontrar información adicional sobre el proceso de proctoring aquí.

¿Cómo presento mi solicitud para una licencia de vendedor temporal de Alabama?

La Solicitud de Licencia de Vendedor Temporal debe ser presentada a la Comisión dentro de los noventa (90) días de haber aprobado el examen de licencia estatal correspondiente. Tenga en cuenta que se trata de 90 días naturales y que el primer día es el día en que se aprueba el examen. El informe de puntuación del examen y la solicitud son un documento combinado que se recibirá en el lugar del examen. Todas las tarifas de licencia apropiadas y la documentación para la edad mínima, la ciudadanía estadounidense, la residencia estatal y la finalización de la escuela secundaria deben acompañar a la solicitud.

¿Alabama requiere educación posterior a la licencia?

Se requerirá que una persona tenga una licencia temporal emitida antes de tomar un curso posterior a la licencia. Si la licencia temporal de un vendedor se emite en estado activo, el curso de postlicencia de 30 horas debe completarse dentro de los seis (6) meses de la licencia para los licenciados activos. El período de seis meses comienza el primer día del mes siguiente a la emisión de la licencia temporal y concluye el último día del sexto mes. El estado requiere un examen final del curso supervisado. Puede encontrar información adicional sobre el proceso de supervisión aquí. Para los licenciados inactivos, el curso de 30 horas posterior a la licencia debe ser completado dentro de un (1) año.

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¿Cómo presento mi solicitud para una licencia de vendedor permanente de Alabama?

Además del curso requerido de 30 horas de postlicencia, todo vendedor temporal debe presentar la solicitud para una Licencia de Vendedor Original dentro de los doce (12) meses. El período de 12 meses comienza el primer día del mes siguiente a la emisión de la licencia temporal y concluye el último día del duodécimo mes. Este plazo se aplica tanto a los titulares de licencia activos como a los inactivos. La solicitud de una licencia de vendedor original se puede encontrar en el sitio web de la Comisión en www.arec.alabama.gov. Si no se presenta una solicitud y se emite la licencia permanente/original dentro del plazo de 12 meses descrito anteriormente, la licencia caducará y el solicitante tendrá que empezar de nuevo el proceso de obtención de la licencia con el curso de prelicencia.

¿Ofrece Alabama reciprocidad?

Si ya es titular de una licencia de bienes raíces en otro estado, puede obtener una licencia recíproca de Alabama con los siguientes requisitos del solicitante:

• Completar un curso de seis horas sobre la ley de bienes raíces de Alabama y tomar y aprobar la parte correspondiente de Alabama del examen de licencia
• Enviar con la solicitud un formulario oficial de «Certificado de licencia» (historial de licencia) que demuestre que es titular de una licencia vigente en otro estado.

La certificación puede obtenerse en la Oficina de la Comisión de Bienes Raíces de ese estado. Esta certificación debe haber sido emitida dentro de los 120 días siguientes a la recepción por parte del AREC de su solicitud de licencia recíproca. Los candidatos al examen recibirán una solicitud de licencia en los centros de examen una vez que hayan aprobado el examen. Visite el sitio web de la Comisión para obtener más información sobre las licencias recíprocas.

Notas reglamentarias:

El estado requiere una cantidad mínima de tiempo de asiento en el contenido del curso. Nuestra plataforma de cursos en línea controla este requisito para cada estudiante. Los estudiantes no pueden recibir crédito por completar más de 6 horas en un curso por día. A este ritmo, los estudiantes no pueden completar un curso en menos de 11 días, por lo tanto, el primer intento del examen final del curso en vivo, supervisado, no es accesible hasta al menos el día 11 después de comenzar el curso (siempre que el estudiante haya completado todas las unidades).

Obtención del Certificado de Finalización del Curso: El curso no se considera completo hasta que se cumplan TODOS los puntos siguientes:

1. El estudiante ha completado el material del curso y ha aprobado el examen final del curso proctorado con una puntuación de al menos el 70%
2. Real Estate Express ha recibido y aceptado la información de verificación del proctor que administró el examen final (si no, entonces Grades negará la calificación), y
3. Real Estate Express ha recibido todos los documentos requeridos del estudiante (formulario de Proceso de Licencia y Plazos)

Al finalizar el curso, Real Estate Express le proporcionará un certificado electrónico de finalización en el tablero de su cuenta. Es posible que tenga que presentar su certificado de finalización con su solicitud de licencia, por favor consulte su solicitud de licencia para determinar si esto es necesario. Las fechas de finalización de los cursos se registran utilizando la hora central estándar, por lo tanto, esa será la hora reflejada en su certificado.

Proceso de refuerzo: Una vez confirmado lo anterior, Real Estate Express reportará su finalización del curso a la Comisión de Bienes Raíces de Alabama dentro de 3 días hábiles. Por favor, asegúrese de proporcionar su número de identificación, ya que es necesario para Real Estate Express para informar de su finalización.
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