Después de buscar casa durante años, finalmente has encontrado una casa que cuenta con todo lo que estás buscando: está dentro de tu presupuesto, está en un gran distrito escolar, y tiene una gran transitabilidad?
La facilidad para disfrutar del barrio a pie es una ventaja que cada vez más personas tienen en cuenta a la hora de comprar una casa. Un estudio tras otro afirma que los compradores de viviendas -los millennials, en particular- valoran de forma significativa la posibilidad de vivir a pie. Con los beneficios para la salud, sociales, económicos y medioambientales que se obtienen al dejar las llaves del coche y calzarse las zapatillas, tener en cuenta la puntuación a pie de una zona antes de mudarse es un paso en la dirección correcta.
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¿Qué es la puntuación a pie?
Walk Score es un producto del sitio web inmobiliario Redfin.com para ayudar a promover la creación y utilización de barrios y ciudades transitables, con el objetivo de priorizar la salud individual, la economía y el medio ambiente. Se ha convertido en la principal medida mundial de la transitabilidad de los barrios.
Utilizando una metodología basada en pruebas estadísticas y de otro tipo, WalkScore.com calcula instantáneamente la transitabilidad de las direcciones en Estados Unidos, Canadá y Australia (puedes comprobar la puntuación de tu casa aquí.) Además, el sitio web calcula las puntuaciones anuales de las 3.000 ciudades más grandes y de más de 10.000 barrios.
La puntuación a pie es un número entre 0 y 100, que refleja la facilidad de acceso a los servicios de una zona a pie. La puntuación también tiene en cuenta la densidad de población, la longitud de las manzanas y la densidad de las intersecciones, entre otras métricas.
- 0-24 – Dependiente del coche. Casi todos los recados requieren el uso de un coche.
- 25-49 – Dependiente del coche. La mayoría de los recados requieren el uso de un coche.
- 50-69 – Algo caminable. Es posible realizar algunos recados a pie.
- 70-89 – Muy caminable. Es posible realizar la mayoría de los recados a pie.
- 90-100 – Paraíso de los caminantes. No es necesario el coche para los recados diarios.
Las 10 ciudades más transitables de Estados Unidos en 2017 son las siguientes:
Beneficios para la salud de la transitabilidad
Son muchos, y son indiscutibles. Según los Institutos Nacionales de la Salud, caminar es una actividad de bajo coste con numerosos beneficios para la salud, como:
- Disminución del riesgo de desarrollar enfermedades del corazón e hipertensión arterial.
- Disminución del riesgo de desarrollar diabetes.
- Aumento de la densidad ósea, que ayuda a fortalecer los huesos y a prevenir roturas.
- Estado de ánimo elevado.
- Mejora del tono muscular.
- Quema de calorías para ayudar a conseguir y mantener un peso saludable.
Beneficios sociales de una alta puntuación a pie
Si bien los beneficios para la salud son sustanciales e importantes, pero no son ni mucho menos la única razón para interesarse por lo caminable que pueda ser un nuevo barrio. Otro beneficio importante de una alta puntuación a pie es una mayor oportunidad de crear una amplia red social.
Un artículo publicado en la revista medioambiental, Sustainability, analiza las implicaciones de capital social de vivir en un barrio con altos niveles de transitabilidad. Los autores descubrieron una mayor actividad social entre los individuos que vivían en vecindarios que podían ser categorizados como «fácilmente transitables». Los participantes se autoidentificaron como poseedores de más interacciones sociales de las que habrían tenido normalmente, simplemente como resultado de caminar a sus destinos con mayor regularidad. Estas interacciones aumentaron su red social y sus niveles de satisfacción general.
Vivir en una ciudad o un barrio con una alta puntuación a pie devuelve un sentido de comunidad que en gran medida se desmoronó en las zonas urbanas a lo largo del siglo XX. Si vives en un barrio en el que te sientes cómodo saliendo a la calle con regularidad, es más probable que conozcas (y desarrolles amistades) a las personas que viven más cerca de ti. A partir de ahí, es más fácil construir una red de apoyo local que sea accesible de forma inmediata y fiable de una manera que los amigos o la familia que viven en el otro lado del país -o incluso en el otro lado de la ciudad- simplemente no pueden ser.
Si bien la puntuación a pie de una ubicación potencial no es ciertamente el único factor que uno debe tener en cuenta a la hora de determinar dónde mudarse, debería ser al menos una consideración. Antes de hacer su próxima mudanza, compruebe la puntuación a pie de cualquier ubicación potencial y considere las formas en que cada puntuación podría afectar a su disfrute de un lugar determinado.