Preylock Holdings a payé 110 millions de dollars à VanTrust Real Estate pour le 855,000 pieds carrés du Tropical Distribution Center 1 à Las Vegas, la plus grande installation louée par Amazon au Nevada, selon les dossiers publics. Goldman Sachs a fourni le financement de l’acquisition.

La propriété a été mise en ligne en mai 2019, ce qui en fait la plus grande livraison industrielle à Las Vegas l’année dernière. VanTrust a financé le projet de construction sur mesure avec un prêt à la construction de 64,1 millions de dollars de JPMorgan Chase, selon une source familière avec la transaction.

Situé au 6001 E. Tropical Parkway, le bâtiment dispose de 122 quais de chargement avec pare-chocs et niveleurs, en plus de trois portes d’entrée. La propriété présente des hauteurs libres allant jusqu’à 41 pieds, de vastes cours pour camions et 400 box pour remorques. Le stationnement des voitures est disponible à un ratio de 2,75 places par 1 000 pieds carrés. Amazon a équipé la structure de deux mezzanines à tapis roulant et de quatre plateformes de stockage robotisées, ce qui porte la superficie intérieure à quelque 2,3 millions de pieds carrés.

Bien que la plupart des investissements dans l’immobilier commercial de Las Vegas aient fortement chuté en raison de la pandémie de COVID-19, les ventes industrielles du métro ont été multipliées par plus de deux après la fermeture des entreprises non essentielles de l’État par le gouverneur du Nevada en mars. Comme la ville gagne en importance en tant que centre de distribution régional, cette tendance semble devoir se poursuivre.