Preylock Holdings ha pagato a VanTrust Real Estate $110 milioni per gli 855,000 piedi quadrati del Tropical Distribution Center 1 a Las Vegas, la più grande struttura affittata da Amazon in Nevada, secondo i registri pubblici. Goldman Sachs ha fornito il finanziamento per l’acquisizione.

La proprietà è entrata in linea nel maggio 2019, rendendola la più grande consegna industriale a Las Vegas lo scorso anno. VanTrust ha finanziato il progetto build-to-suit con un prestito di 64,1 milioni di dollari dalla JPMorgan Chase, secondo una fonte familiare con la transazione.

Situato al 6001 E. Tropical Parkway, l’edificio ha 122 banchine di carico con paraurti e livellatori oltre a tre porte drive-in. La proprietà dispone di altezze libere fino a 41 piedi, corti espansive per camion e 400 stalli per rimorchi. Il parcheggio è disponibile con un rapporto di 2,75 spazi per 1.000 piedi quadrati. Amazon ha equipaggiato la struttura con due piani mezzanini a nastro trasportatore e quattro piattaforme di stoccaggio robotizzate, portando la superficie interna a circa 2,3 milioni di piedi quadrati.

Anche se la maggior parte degli investimenti nel settore immobiliare commerciale di Las Vegas sono calati bruscamente a causa della pandemia COVID-19, le vendite industriali della metro sono aumentate più di due volte dopo la chiusura da parte del governatore del Nevada delle attività non essenziali dello stato in marzo. Man mano che la città acquista sempre più importanza come centro di distribuzione regionale, questa tendenza sembra destinata a continuare.