Preylock Holdings heeft VanTrust Real Estate $110 miljoen betaald voor het 855,000 vierkante meter Tropical Distribution Center 1 in Las Vegas, volgens openbare documenten de grootste door Amazon gehuurde faciliteit in Nevada. Goldman Sachs zorgde voor de financiering van de overname.

Het pand kwam in mei 2019 online, waardoor het vorig jaar de grootste industriële levering in Las Vegas was. VanTrust financierde het build-to-suit-project met een bouwlening van 64,1 miljoen dollar van JPMorgan Chase, volgens een bron die bekend is met de transactie.

Gelegen op 6001 E. Tropical Parkway, heeft het gebouw 122 laaddocks met bumpers en levelers in aanvulling op drie drive-in deuren. Het pand beschikt over vrije hoogten tot 41 voet, uitgestrekte truck courts en 400 boxen voor trailers. Er is parkeergelegenheid voor auto’s met een verhouding van 2,75 plaatsen per 1.000 vierkante meter. Amazon heeft de structuur uitgerust met twee mezzanine-vloeren met transportband en vier gerobotiseerde opslagplatforms, waardoor het vloeroppervlak binnen ongeveer 2,3 miljoen vierkante voet bedraagt.

Hoewel de meeste investeringen in commercieel vastgoed in Las Vegas sterk waren gedaald als gevolg van de COVID-19 pandemie, is de industriële verkoop van de metro meer dan verdubbeld na de sluiting van de niet-essentiële bedrijven van de staat door de gouverneur van Nevada in maart. Aangezien de stad steeds belangrijker wordt als regionaal distributieknooppunt, lijkt deze trend zich waarschijnlijk voort te zetten.