Preylock Holdings ha pagado VanTrust Real Estate $ 110 millones para el 855,000 pies cuadrados del Centro de Distribución Tropical 1 en Las Vegas, la mayor instalación alquilada por Amazon en Nevada, según los registros públicos. Goldman Sachs proporcionó la financiación para la adquisición.

La propiedad entró en funcionamiento en mayo de 2019, convirtiéndose en la mayor entrega industrial en Las Vegas el año pasado. VanTrust financió el proyecto de construcción a medida con un préstamo de construcción de 64,1 millones de dólares de JPMorgan Chase, según una fuente familiarizada con la transacción.

Situado en 6001 E. Tropical Parkway, el edificio tiene 122 muelles de carga con parachoques y niveladores, además de tres puertas de entrada. La propiedad cuenta con alturas libres de hasta 41 pies, amplios patios para camiones y 400 puestos para remolques. El aparcamiento está disponible en una proporción de 2,75 plazas por cada 1.000 pies cuadrados. Amazon ha equipado la estructura con dos entreplantas con cinta transportadora y cuatro plataformas de almacenamiento robotizadas, lo que eleva la superficie interior a unos 2,3 millones de pies cuadrados.

Aunque la mayor parte de la inversión en el sector inmobiliario comercial de Las Vegas había descendido bruscamente como consecuencia de la pandemia del COVID-19, las ventas industriales del metro se multiplicaron por más de dos tras el cierre de las empresas no esenciales del estado por parte del gobernador de Nevada en marzo. A medida que la ciudad adquiere mayor importancia como centro de distribución regional, parece probable que esta tendencia continúe.