Not only does a wet basement feel and smell paskudny, it poses a great risk to your home’s value. Pozostawiona bez kontroli, wilgoć w piwnicy może zniszczyć podłogi i ściany, zachęcić pleśń, a nawet uszkodzić pokrycie dachowe.

Niektóre mokre piwnice są łatwe do wyleczenia po prostu przez oczyszczenie rynien i przez skierowanie wody z rynien z dala od fundamentu. Ale jeśli problem pochodzi z innych źródeł – wody płynącej w kierunku domu na powierzchni, sączącej się spod ziemi lub cofającej się przez miejskie kanały burzowe – musisz podjąć bardziej agresywne działania. to osiem strategii, które pozwolą Ci utrzymać wodę z dala od piwnicy.

Dodaj przedłużenie rynien

Jeśli rynny zrzucają wodę na odległość mniejszą niż 5 stóp od Twojego domu, możesz poprowadzić ją dalej, dodając plastikowe lub metalowe przedłużenia rynien.

Ale przedłużenia nie są najbardziej schludnym lub najbardziej skutecznym długoterminowym rozwiązaniem, zwłaszcza jeśli prawdopodobnie będziesz się o nie potykać lub przejeżdżać po nich kosiarką. Trwałe, podziemne rury spustowe jest niewidoczny i zdolny do przenoszenia dużych ilości odpływu rynnowego znacznie dalej od domu.

Dla około 10 dolarów za stopę, landscaper lub hydroizolacji wykonawca będzie kopać pochyłe rowy i zainstalować rury do przenoszenia wody bezpiecznie away.

Related: Fast Fixes for Common Gutter Problems

Plug Gaps

Jeśli widzisz wodę spływającą do piwnicy przez pęknięcia lub szczeliny wokół rur hydraulicznych, możesz sam zatkać otwory cementem hydraulicznym lub poliuretanem za mniej niż $20.

Plugi działają, gdy problem jest po prostu dziurą, przez którą sączy się woda, albo z odpływu powierzchniowego, albo z mokrej gleby. Ale jeśli woda dostaje się przez podłogę, lub w miejscu gdzie podłoga i ściany się spotykają, problemem jest woda gruntowa, a korki nie załatwią sprawy.

Przywróć Koronę

Jeśli rynny działają i zatkałeś oczywiste dziury, ale woda nadal ścieka do piwnicy lub przestrzeni pełzającej z wysoko położonych ścian fundamentowych, to woda powierzchniowa nie odprowadza wody z domu tak jak powinna.

Twój dom powinien być posadowiony na „koronie” gleby, która ma nachylenie co najmniej 6 cali w ciągu pierwszych 10 stóp we wszystkich kierunkach.

Z czasem gleba wokół fundamentu osiada. Można ją odbudować za pomocą łopaty i ziemi. Jeden jard sześcienny zrzucającej wodę mieszanki gliny i gliny z domu zaopatrzenia krajobrazu kosztuje około $30 (plus dostawa) i wystarcza na warstwę o szerokości 2 stóp i głębokości 3 cali wzdłuż 57 stóp fundamentu.

Reshape the Landscape

Ponieważ bocznica twojego domu lekko zachodzi na jego fundament, budowanie korony może przynieść glebę–oraz gnicie i termity–zbyt blisko bocznicy dla wygody: 6 cali to minimalna bezpieczna odległość. W takim przypadku należy utworzyć nasyp (kopiec ziemi) lub mierzeję (szeroki, płytki rów), elementy krajobrazu, które przekierowują wodę na długo przed jej dotarciem do domu.

Na małych obszarach, nasypy są łatwe; wykonawca krajobrazu może je zbudować za kilkaset dolarów. W przypadku większych projektów, budowa nasypów nie ma sensu, ponieważ trzeba będzie nawieźć zbyt dużo ziemi. W takim przypadku należy wykopać wał (około 1000 USD). Po zarośnięciu krajobrazu, bermy i kanały mogą być atrakcyjnymi elementami na twoim podwórku.

Naprawa drenażu fundamentów

Jeśli woda przecieka do twojej piwnicy nisko na ścianach lub na szwach, gdzie ściany spotykają się z podłogą, twoim problemem jest ciśnienie hydrostatyczne wypychające wodę z ziemi.

Po pierwsze, sprawdź czy masz drenaż fundamentów, podziemne rury zainstalowane, gdy dom został zbudowany, aby odprowadzić wodę z fundamentów. (Poszukaj studzienki lub odpływu w podłodze piwnicy lub rury wyczystkowej umieszczonej kilka cali nad podłogą.)

Jeśli odpływy są zatkane, otwórz wyczystkę i przepłucz rury wężem ogrodowym. Jeśli to nie zadziała, hydraulik z świdrem może wykonać tę pracę za około $600.

Zainstaluj drenaż kurtynowy

Jeśli nie masz działających drenaży w stopach, zainstaluj drenaż kurtynowy, aby przekierować wodę, która podróżuje pod ziemią w kierunku domu.

Typ francuskiego drenażu, drenaż kurtynowy jest płytkim rowem – głębokim na 2 stopy i szerokim na 1,5 stopy – wypełnionym żwirem.5 stóp – wypełniony żwirem i perforowaną rurą, która przechwytuje wodę pod górę domu i przenosi ją w dół zbocza na bezpieczną odległość.

Jeśli drenaż przechodzi przez obszar z drzewami lub krzewami, należy rozważyć przejście na rurę litą, aby zmniejszyć ryzyko wrastania korzeni w rury i zatkania ich. Koszt: $10 do $16 za stopę liniową.

Powiązane: Francuski drenaż i projekt drenażu kurtynowego: What You Need to Know

Pompuj wodę

Jeśli nie możesz utrzymać wody podpowierzchniowej na zewnątrz, będziesz musiał odprowadzić ją od wewnątrz.

Aby stworzyć system drenażu wewnętrznego, należy wyciąć kanał na obwodzie podłogi, wyciąć beton i położyć perforowaną rurę w otworze. Rura odprowadza do zbiornika zbiorczego w niskim punkcie piwnicy, gdzie pompa studzienna wystrzeliwuje go z domu.

Począwszy od około 3000 dolarów, system wewnętrzny jest najlepszą i najmniej zakłócającą opcją w niewykończonej piwnicy z łatwym dostępem. Jest to również dobry wybór, jeśli twoje podwórko jest wypełnione dojrzałymi krajobrazami, które kopanie zewnętrznego systemu odwadniającego zniszczyłoby.

Wodoszczelność ścian

Instalacja wewnętrznego systemu odwadniającego usuwa wodę, ale nie uszczelnia ścian. Do tego potrzebny jest system zewnętrzny: drenaż francuski, aby zmniejszyć ciśnienie hydrostatyczne i zewnętrzna hydroizolacja, aby chronić fundament.

To duża praca, która wymaga wykopów wokół domu, ale może być najlepszym rozwiązaniem, jeśli masz fundament z licznymi szczelinami. To również utrzymuje bałagan i wodę na zewnątrz, co może być najlepszym wyborem, jeśli nie chcesz się rozerwać wykończonej piwnicy.

Wadą, oprócz tagu cenowego, który może osiągnąć 20.000 dolarów, jest to, że stocznia bierze bicie, i może trzeba usunąć pokłady lub chodniki.

Powiązane: Hydroizolacja ścian piwnicy: Koszty i opcje