Jeśli zacząłeś szukać domu i profesjonalisty nieruchomości, aby Ci pomóc – Twój przedstawiciel kupującego może poprosić o podpisanie Umowy Reprezentacji Kupującego. Czym jest ten formularz? Dlaczego należy go podpisać?
Umowa Reprezentacji Kupującego jest dokumentem prawnym, który formalizuje swoje stosunki pracy z konkretnym przedstawicielem kupującego, określając szczegółowo, jakie usługi są uprawnione do i co kupujący rep oczekuje od Ciebie w zamian. Chociaż język używany w dokumencie jest formalny, homebuyers powinny postrzegać go jako ważne i pomocne narzędzie do wyjaśnienia oczekiwań, rozwój wzajemnej lojalności, a co najważniejsze, podnosząc usługi otrzymasz.
- Otrzymać wyższy poziom usług. Jeśli sformalizowałeś relację agencyjną z przedstawicielem kupującego, możesz oczekiwać, że będziesz traktowany jak klient, a nie jak klient. Na czym polega różnica? Klienci są uprawnieni do lepszych usług, w stosunku do klientów. Chociaż szczegóły różnią się od stanu do stanu, a od jednego kupującego agenta do innego, można ogólnie założyć, że bycie klientem oznacza, że utworzyłeś powierniczy, lub agencji, związek z kupującego rep.
- Dostać więcej bez płacenia więcej. Często broker aukcji już zgodził się zapłacić kupującego brokera prowizji. Jeśli nie, możesz poprosić kupującego rep, aby uniknąć pokazując Ci żadnych takich domów. Lub możesz nadal oglądać dom, wiedząc, że trzeba będzie czynnik prowizji brokera do każdej oferty można napisać.
- Uniknąć nieporozumień. Umowa reprezentacji kupującego wyjaśnia oczekiwania, pomagając zrozumieć, co powinieneś i nie powinieneś oczekiwać od swojego rep kupującego, i co oni będą oczekiwać od Ciebie, który zazwyczaj koncentruje się na lojalności.
- Związki agencji opierają się na wzajemnej zgodzie. Podczas gdy większość umów reprezentacji określić okres czasu, mogą one być zakończone wcześniej, jeśli obie strony zgadzają. Większość kupujących reps są chętni do zakończenia umowy wcześnie, jeśli relacja robocza nie idzie dobrze. Niektórzy kupujący reps oferują również umowy reprezentacji tak mało, jak jeden dzień, w celu umożliwienia obu stronom krótki okres próbny, aby zbadać pracy razem.
- Siła jako zespół. Kiedy ty i twój kupujący rep pracują razem w ramach sformalizowanej relacji agencji, masz stworzony zespół poświęcony pomagając Ci osiągnąć najlepsze możliwe doświadczenie zakupu domu.
.