Masz ofertę pracy marzeń, ale to dwa stany daleko. A może nadszedł czas, aby wziąć „długą odległość” z tego długodystansowego związku. Gratulacje! Niezależnie od powodu, musisz się przenieść – i to nie jest lokalny ruch. Mówimy o przeprowadzce daleko – potencjalnie przez kraj. Więc, od czego zacząć?

Potrzebujesz planu, kochanie! Mamy cię pod opieką. Oto cztery kroki, które pomogą Ci przejąć kontrolę nad przeprowadzką.

Badaj swój nowy dom

Jeśli wiesz, gdzie się przeprowadzasz lub spędziłeś czas na badaniu kilku opcji online, wybierz się na pierwszą wizytę, abyś mógł podjąć bardziej świadomą decyzję o przeprowadzce. Spędź weekend na zapoznaniu się z ukształtowaniem terenu, porozmawiaj z mieszkańcami o systemach szkolnych, jeśli masz dzieci, i zastanów się nad lokalnym rynkiem pracy, jeśli nie przenosisz się już do pracy. Możesz lub nie może być gotowy, aby rozpocząć patrząc na domy, ale nadal nie zaszkodzi skontaktować się z lokalnym agentem nieruchomości dla wskazówek na temat tego, które dzielnice będziesz chciał skupić swój czas na.

Po uzyskaniu wyobrażenia o tym, co to będzie czuć się jak do życia w nowym mieście, dowiedzieć się, co to będzie kosztować. Jest to kolejny sposób lokalnego agenta nieruchomości doświadczenie będzie przydatna. Zapytaj ich o średnie ceny domów w ulubionym obszarze. Pobierz ich wgląd o kosztach codziennych wydatków, takich jak gaz i artykuły spożywcze. Po uzyskaniu wystarczającej ilości informacji, aby oszacować, jak zmienią się Twoje miesięczne wydatki, powinieneś być bliżej określenia, czy przeprowadzka do tego obszaru jest dobrym wyborem dla Ciebie.

Make a Moving Budget … and a Plan!

Yay! Rozpoczęcie tego kroku oznacza, że wylądowałeś w mieście, które ma sens dla Ciebie i Twojej rodziny. Ale zanim zatracisz się w podekscytowaniu (lub śmiertelnym strachu, jeśli to jest bardziej twoja prędkość), naciśnijmy hamulce. To, co zrobisz później, jest kluczowe dla zapewnienia, że ta przeprowadzka będzie błogosławieństwem, a nie finansowym przekleństwem dla twojej rodziny. Uzbrój się w plan i budżet. Oto kilka rzeczy, o których musisz pomyśleć:

Czy otrzymasz firmowy pakiet relokacyjny?

Firmy często oferują pakiet relokacyjny, aby pokryć koszty przeniesienia nowego pracownika lub istniejącego członka personelu na nowe stanowisko. Mówimy często, ponieważ nie ma prawa, które mówi, że firmy muszą zapewnić pakiet relokacyjny. Jest to uważane za atut, a wiele firm oferuje pakiety relokacyjne, aby przyciągnąć najlepszych pracowników z całego kraju. Ale tu pojawia się pytanie za tysiąc dolarów: Jak dużo firma pomoże? Dowiedz się najpierw, ile pokryje pakiet relokacyjny Twojej firmy i jak go skonstruować. W ten sposób możesz budżetować resztę swojej przeprowadzki.

Czy znasz swoje zobowiązania podatkowe?

Pomimo że ustawa o reformie podatkowej z 2018 r. wyeliminowała odliczenie podatkowe za przeprowadzkę, musisz być świadomy wymagań dotyczących składania wniosków podatkowych w swoim starym stanie i nowym. W zależności od tego, gdzie się przeprowadzasz, możesz być zmuszony do złożenia częściowego rocznego zeznania podatkowego. Porozmawiaj z ekspertem podatkowym, aby upewnić się, że niczego nie przeoczysz.

Jeśli obecnie posiadasz dom, musisz zdecydować, czy chcesz go sprzedać. Jeśli wynajmujesz – czy masz czas pozostały na dzierżawę? Ile będzie kosztowało zerwanie umowy? Twoja obecna sytuacja mieszkaniowa może wpłynąć na budżet przeprowadzki, więc przemyśl dokładnie wszystkie koszty, które wiążą się ze sprzedażą domu lub zerwaniem umowy najmu.

Wynajmiesz czy kupisz nowe miejsce do życia?

Gdzie będziesz mieszkał w nowym mieście? Planujesz kupić dom od razu czy wynająć? Czy masz wystarczająco dużo oszczędności, aby pokryć zaliczkę i koszty zamknięcia transakcji lub depozyt najemcy?

Jeżeli starasz się o kredyt hipoteczny i potrzebujesz pomocy w wyborze 15-letniego kredytu o stałym oprocentowaniu, który polecamy, porozmawiaj z naszymi przyjaciółmi z Churchill Mortgage. Ale jeśli zakup domu od razu czuje się jak zbyt wiele, aby dostać się do, może chcesz wynająć przez pierwsze sześć miesięcy do roku. Nie chcesz przecież odkryć, że czujesz się źle w nowym miejscu, a potem utknąć w domu, którego nie możesz sprzedać. I na pewno będziesz chciał pracować z agentem nieruchomości najwyższej klasy.

Jakie są twoje koszty przeprowadzki?

Teraz nadszedł czas, aby obliczyć wszystkie twoje najdrobniejsze wydatki związane z przeprowadzką: koszt transportu twoich rzeczy (więcej o tym poniżej), nowe meble, wyżywienie dla zwierząt domowych i wszystko inne, co jest związane z twoją przeprowadzką. Po tym, możesz sfinalizować swój budżet i wiedzieć, co trzeba będzie zrobić, aby się przeprowadzić. Jeśli nadal brakuje ci pieniędzy, jest wiele sposobów na zwiększenie tego, co masz zapisane, abyś nie musiał zbytnio nadwyrężać swojego budżetu podczas przeprowadzki.

Chcesz uzyskać więcej informacji na temat tajników przeprowadzki? Pobierz nasz darmowy przewodnik po przeprowadzce już dziś!

Znaj swoje opcje przeprowadzki

Czy powinieneś wynająć firmę przeprowadzkową, czy spakować ciężarówkę i zrobić to samemu? Może potrzebujesz jednego z tych podnośników, które zostaną upuszczone na twoim podjeździe, a następnie odebrane, gdy już je załadujesz. Czy chcesz iść łatwo na swój budżet lub łatwe na plecach, masz opcje. Rzućmy okiem na kilka sposobów przeprowadzki:

Profesjonalne przeprowadzki

Jest to najdroższa opcja dla twojej długodystansowej przeprowadzki. Wynajęcie firmy do przeniesienia domu z trzema sypialniami z San Francisco do Nowego Jorku może kosztować nawet 10 000 dolarów.1 To dużo pieniędzy! Naprawdę chcesz zrobić swoje badania przed wyborem firmy przeprowadzkowej. W przypadku niektórych podejrzanych firm, nie jest niczym niezwykłym, że facet przychodzi do twojego domu i daje ci wycenę, powiedzmy, 2,500 dolarów. Następnie, w dniu przeprowadzki, grupa facetów pokazać się i powiedzieć, że to rzeczywiście kosztuje $ 5,000. Aby uniknąć sytuacji jak ta i zapisać sobie inne bóle głowy, upewnij się, że zadajesz te pytania:

• Czy cytat jest wiążący? Spróbuj uzyskać „nie do przekroczenia” cytat więc nie ma niespodzianek przyjść dzień przeprowadzki.
• Ile jest ubezpieczenie? Ubezpieczenie właściciela domu lub najemcy zazwyczaj zapewnia pewne pokrycie dla Twoich rzeczy, gdy są one w drodze do nowego domu lub magazynu. Może ono obejmować kradzież, ale zazwyczaj nie pokrywa szkód spowodowanych przez nieostrożne obchodzenie się z rzeczami podczas pakowania lub wysyłki. Porozmawiaj z profesjonalistą od ubezpieczeń, aby upewnić się, że masz odpowiednie pokrycie dla swoich potrzeb.
• Czy Twoje rzeczy pozostaną na jednej ciężarówce? Im bardziej Twoje rzeczy będą się przemieszczać, tym większe prawdopodobieństwo, że się zepsują lub zgubią. Spróbuj dowiedzieć się, czy firma planuje przenieść swoje rzeczy (lub pojemnik – patrz poniżej) do innej ciężarówki podczas transportu.
• Jaki jest ETA? Jak długo potrwa, zanim Twoje rzeczy dotrą do nowego miejsca zamieszkania? Czy możesz śledzić postęp przesyłki?

Daj również swoim pracownikom przeprowadzkowym napiwek – około 10-20% to dobra wytyczna. To ciężka praca, więc okaż swoje uznanie za dobrze wykonaną robotę.

Kontenery do przeprowadzek

To są duże pojemniki, które firma zrzuca na twoje miejsce, a ty ładujesz je ze wszystkimi swoimi rzeczami. Po załadowaniu, firma przyjeżdża i odbiera pojemnik, umieszcza go na ciężarówce, a następnie upuszcza pod nowym adresem. Są to firmy z pełnym zakresem usług, a ich opłaty mogą wynieść około $4,500 za długodystansowy move.2 Tak samo jak w przypadku firmy przeprowadzkowej, będziesz chciał zadać im pytania wymienione powyżej i dowiedzieć się jak najwięcej o nich, zanim zaufasz im, że będą wszystkie twoje rzeczy.

Do-It-Yourself Move

Najmniej kosztowną opcją jest wynajęcie ciężarówki i załadowanie jej samemu (lub z niewielką pomocą przyjaciół) i przewiezienie jej do nowego domu w nowym mieście. Ale to nie znaczy, że jest to tanie: Dalekosiężne ruchy DIY mogą kosztować nawet 2000 dolarów!3 Niektóre z rzeczy, które decydują o kosztach to:

• Jak dużej ciężarówki będziesz potrzebować
• Jak daleko się przeprowadzasz
• Ile dni będziesz potrzebować ciężarówki (może to zająć kilka dni, aby przejechać przez kraj)
• Ile gazu będziesz potrzebować
• Ile wydasz na zakwaterowanie podczas podróży

Pamiętaj, że poruszanie się na własną rękę może się skomplikować, jeśli nie masz nikogo do prowadzenia samochodu (lub samochodów) dla Ciebie. Możesz holować jeden z nich za swoją ciężarówką, ale niektórzy ludzie nie czują się komfortowo prowadząc dużą ciężarówkę, nie mówiąc już o takiej z samochodem przyczepionym z tyłu. Możesz zapłacić za wysyłkę samochodu, ale pamiętaj, aby budżet na to. Zwiększy to Twoje koszty przeprowadzki o 700 – 1200 dolarów lub więcej. 4

Nie zapomnij o szczegółach

W tym momencie procesu, żonglujesz wieloma umowami domowymi lub leasingowymi, negocjacjami z przeprowadzkami i tym, co wydaje się być milionem innych szczegółów. Nie wspominając o tym, że nadal trzeba przenieść swoje media, dostać swoją pocztę przekazaną na nowy adres, i znaleźć czas, aby pożegnać się z rodziną i przyjaciółmi! Jeśli zastanawiasz się, w jaki sposób wszystkie szczegóły i ważne daty będą kiedykolwiek razem, nie wpadaj w panikę. Zacznij organizować swoją przeprowadzkę od tygodniowej osi czasu. Po pierwsze, wypisz wszystkie zadania, które musisz wykonać przed dniem przeprowadzki. Następnie, przypisz każde zadanie do tygodnia. Całkiem proste, prawda? Aby ci pomóc, stworzyliśmy naszą własną listę kontrolną, która pomoże ci zacząć, abyś mógł cieszyć się ostatnimi chwilami w swoim starym domu bez stresu.

Gotowy na przeprowadzkę do innego stanu?

Nie da się tego obejść: Przeprowadzka jest trudna. Ale jeden pewny sposób, aby przejąć kontrolę nad przeprowadzką jest umieścić odpowiednich ludzi w swoim zespole – i nasze nieruchomości Endorsed Local Providers (ELPs) są tutaj, aby pomóc. Ustaw się, aby znaleźć dokładnie to, czego szukasz przez umieszczenie agenta nieruchomości w swoim rogu, który nie tylko dba o swoje cele finansowe (lub inaczej Dave Ramsey nie poparłby ich), ale także naprawdę zna obszar, do którego się przenosisz, ponieważ mieszkają tam.

Znajdź swojego prawdziwego pro nieruchomości dzisiaj!