20 May What is the Eviction Process in NJ When There is No Lease?
Stany Zjednoczone od 2016 r. doręczyły ponad 83 miliony zawiadomień o eksmisji. Jeśli szukasz, aby uniknąć tej bolesnej i trudnej sytuacji, ważne jest, aby znać proces eksmisji w NJ bez dzierżawy.
Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej o prawach najemców bez dzierżawy w New Jersey.
Prawa najemców
Ważne jest, aby wiedzieć, że jako najemca krótkoterminowy nadal będziesz podlegał tym samym prawom i przepisom, co najemcy długoterminowi i najemcy.
Obejmuje to podwyżki czynszu, zdrowie i bezpieczeństwo, jak również proces eksmisji.
Podwyżki czynszu
Niezależnie od tego jakim typem najemcy jesteś, istnieje możliwość podwyższenia czynszu na koniec umowy najmu. Dla tych, którzy nie mają umowy najmu, jesteś narażony na podwyżkę czynszu w dowolnym momencie okresu najmu.
Jednakże ważne jest, aby wiedzieć, że nawet bez umowy najmu Twój wynajmujący jest nadal zobowiązany do udzielenia Ci 30-dniowego wypowiedzenia w celu zakończenia umowy najmu lub podwyższenia czynszu.
Jeśli odmówisz zapłacenia podwyżki czynszu, wynajmujący ma prawo legalnie rozpocząć proces eksmisji.
Zdrowie i bezpieczeństwo
Nawet jeśli nie posiadasz obecnie umowy najmu, zgodnie z prawem wynajmujący jest odpowiedzialny za utrzymanie wynajmowanej przestrzeni bezpiecznej i nadającej się do zamieszkania. Oznacza to, że wynajmujący musi zapewnić, że lokal jest wolny od szkodników, strukturalnie zdrowy i wyposażony w podstawowe media.
Twój wynajmujący jest również zobowiązany do utrzymywania wszelkich urządzeń zabezpieczających, w tym zamków i kamer, w należycie działającym stanie.
Wreszcie, wynajmujący jest odpowiedzialny za wszelkie naprawy, które mogą wyniknąć z normalnego zużycia. Aby uniknąć przyszłych problemów, zaleca się sporządzenie wykazu przedmiotów, które są objęte normalnym zużyciem.
Pod tymi wymogami, wynajmujący nie może eksmitować cię za brak pokrycia tych napraw lub personelu konserwacyjnego.
Proces eksmisji w NJ bez umowy najmu
Jeśli doręczono Ci zawiadomienie o eksmisji, ważne jest, aby znać kroki prawne, które należy podjąć, aby upewnić się, że Twoje zawiadomienie o eksmisji jest zgodne z prawem.
Twój wynajmujący musi przejść przez sąd, aby Cię legalnie wyeksmitować. Twój wynajmujący nie może również jednostronnie zamknąć Cię w domu, usunąć Twoich rzeczy osobistych lub odciąć Ci dostępu do jakichkolwiek mediów.
W przypadku zaistnienia którejkolwiek z tych sytuacji, ważne jest, aby natychmiast skontaktować się z policją w New Jersey.
Mądrze jest również skontaktować się z adwokatem, ponieważ będzie można pozwać o odszkodowanie zgodnie z prawem stanowym New Jersey.
Znalezienie potrzebnej pomocy prawnej
Uporanie się z procesem eksmisji w NJ bez umowy najmu może być ciężką walką. Jednakże, z odpowiednim doradztwem i pomocą możesz mieć swoje prawa najemcy przestrzegane, a nawet otrzymać odszkodowanie za wszelkie szkody.
Aby dowiedzieć się więcej o swoich prawach najemcy, radzić sobie z oczekującym nakazem eksmisji, lub rozpocząć proces sądowy o odszkodowanie, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji.
W celu uzyskania dalszych informacji, skontaktuj się z nami już dziś.