Teksas jest stanem majątku wspólnego, jeśli chodzi o podział majątku w trakcie rozwodu. Są ludzie, którzy powiedzą Ci, że jest to niewiarygodnie skomplikowane i trudne do zrozumienia. Miałem wielu klientów, którzy posiadali tę opinię idąc do ich przypadku, tylko dowiedzieć się, że po ich przypadku dostał się, że nie jest to, że trudne z tematu po wszystkim. Jak wszystko inne w prawie, niektóre zasady będą musiały być poznane, ale w przeciwnym razie, koncepcje są dość proste.

Jeśli wszystko inne zawiedzie, musisz wiedzieć, że Ty i Twój małżonek zawsze możecie obejść prawo własności wspólnoty, jak określono w Kodeksie Rodzinnym Teksasu, uzgadniając z małżonkiem inną metodę podziału majątku wspólnoty. Jakkolwiek zdecydujecie się podzielić majątek, musicie to zrobić na piśmie. Jeśli umowa zostanie zawarta przed zawarciem związku małżeńskiego, będzie znana jako przedmałżeńska umowa majątkowa. Jeśli jest to uzgodnione po ślubie, będzie to znane jako małżeńska umowa majątkowa.

Podstawowe pojęcia związane z prawem własności w Teksasie obracają się wokół idei, że Ty i Twój współmałżonek posiadacie połowę (1/2) udziału we wszystkich nieruchomościach, które mogą być zaklasyfikowane jako część majątku wspólnego. Cały pozostały majątek zostanie zaklasyfikowany jako majątek odrębny, należący do ciebie lub twojego współmałżonka. Jak własność jest klasyfikowana (wspólnota lub oddzielne) będzie najważniejszym rozróżnieniem, które można wyciągnąć w rozwodzie z perspektywy własności.

Jak zostanie sklasyfikowana Twoja własność: jako odrębna czy wspólna?

Gdy mówimy o odrębnej własności, odnosimy się do własności, którą Ty lub Twój małżonek posiadaliście przed rozpoczęciem małżeństwa. Dodatkowo, jeśli majątek został podarowany lub odziedziczony przez Ciebie w trakcie trwania małżeństwa, wówczas ten majątek również będzie określany jako majątek odrębny. Z charakteru darowizny lub spadku musi wynikać, że intencją „darczyńcy” było posiadanie tej nieruchomości oddzielnie od współmałżonka.

Również każda nieruchomość zakupiona w trakcie małżeństwa z funduszy majątku odrębnego będzie uznawana za majątek odrębny. Omówiliśmy już pokrótce inny sposób, w jaki małżonkowie mogą stworzyć majątek odrębny – poprzez umowę małżeńską lub przedmałżeńską.

Majątek wspólny jest definiowany jako każdy majątek, który nie jest oddzielny. Jest to nieco mylące i sprawia, że ludzie zadają pytania dotyczące tego, co jest, a co nie jest majątkiem wspólnym. Po zawarciu związku małżeńskiego, pensja, wynagrodzenie i inne dochody z pracy Twojego współmałżonka są uznawane za majątek wspólny. Dotyczy to dochodów z pracy, którą wykonujesz, jak również dochodów generowanych przez twoją oddzielną własność. Na przykład, jeśli posiadasz dom, który jest twoją oddzielną własnością, ale generuje dochód poprzez pobieranie czynszu, wtedy ten czynsz jest uważany za własność wspólnoty.

Gdybym miał podać szybki podział na własność wspólną i oddzielną, zrobiłbym to w ten sposób:

Majątek oddzielny to każdy majątek posiadany przez ciebie lub twojego małżonka przed zawarciem małżeństwa, każdy majątek nabyty w trakcie małżeństwa w drodze darowizny, spadku lub testamentu, majątek nabyty w trakcie małżeństwa poprzez fundusze majątku oddzielnego lub majątek wspólny, który został podzielony na majątek oddzielny w drodze umowy małżeńskiej lub przedmałżeńskiej.

Majątek wspólny to dochód (pensja i wynagrodzenie) od twojego pracodawcy(ów), dochód uzyskany z jakiegokolwiek majątku wspólnego lub odrębnego. Istnieje domniemanie, że wszelkie aktywa nabyte w trakcie trwania małżeństwa (poprzez zakup lub kredyt) oraz wszelkie aktywa posiadane w momencie rozwodu są uznawane za majątek wspólny. Oznacza to, że to na tobie spoczywa ciężar udowodnienia, że dany składnik majątku jest majątkiem odrębnym, a nie wspólnym. Nie wszystkie składniki majątku będą kwestionowane, ale niektóre z nich będą.

Założenie dotyczące majątku wspólnego w Teksasie

Jak zauważyłam chwilę temu, w Teksasie istnieje założenie, że wszystkie składniki majątku w Teksasie dostępne w momencie rozwodu są majątkiem wspólnym. Dodatkowo zakłada się, że wszystkie aktywa/majątek, które Ty i Twój współmałżonek nabyliście w trakcie trwania małżeństwa, również stanowią majątek wspólny. Co to oznacza dla ciebie i twojego współmałżonka, i jakie kroki można podjąć, aby obejść to domniemanie?

Ty i twój współmałżonek możecie rozważyć, czy będziecie zainteresowani podpisaniem umowy majątkowej małżeńskiej, jeśli to domniemanie zakończy się podziałem majątku w sposób, którego nie aprobujecie. Ci z Państwa, którzy czytają ten blog i posiadają znaczny majątek, mogą być szczególnie zainteresowani zawarciem małżeńskiej umowy majątkowej.

Co to jest przejęcie tytułu prawnego i jakie może mieć znaczenie w Państwa sytuacji?

Państwo i Państwa małżonek mogą znaleźć się w sytuacji, w której będziecie musieli zaklasyfikować posiadany majątek jako majątek wspólny lub odrębny. Jeśli nie dojdziecie do porozumienia co do sposobu podziału wszystkich części majątku, będziecie musieli stworzyć listę własności, sklasyfikować ją, a następnie podzielić. Czasami jednak charakter tego mienia jest kwestionowany, ponieważ został nabyty dawno temu lub okoliczności, w których został nabyty mogą być kwestionowane.

W tych przypadkach, początek reguły tytułu przyjdzie Ci z pomocą. Korzystając z tej koncepcji, to czy dany składnik majątku jest uznawany za własność wspólną czy odrębną, jest określane w momencie nabycia tego składnika. Wszystko, co dzieje się po tym czasie – na przykład spłata kredytu hipotecznego – nie wpływa na charakter własności.

Na przykład, załóżmy, że kupiłeś dom jako osoba samotna wiele lat temu. W ramach zakupu tego domu zaciągnąłeś również trzydziestoletni kredyt hipoteczny. Po tym czasie ożeniłeś się i płatności hipoteczne za ten dom były dokonywane z twoich wspólnych dochodów. Bez względu na to, co się stanie, dom, o którym mowa, zawsze będzie uważany za waszą oddzielną własność. Nie ma znaczenia, czy setki tysięcy dolarów ze wspólnego dochodu poszły na spłatę tej hipoteki. Ponieważ dom był przypisany do ciebie w momencie jego zakupu, pozostanie twoją odrębną własnością. Jednakże, wasi małżonkowie mogą mieć roszczenie o zwrot środków z majątku wspólnego, które zostały wydane na spłatę kredytu hipotecznego. Zwrot ten jest odrębnym roszczeniem i nie ma wpływu na prawa do odrębnej własności domu, jednakże.

Co się stanie, jeśli przeprowadziliście się Państwo do Teksasu spoza stanu?

Jeśli przeprowadziliście się Państwo do Teksasu z innego stanu, istnieje duże prawdopodobieństwo, że prawo własności małżeńskiej tego stanu nie jest podobne do prawa obowiązującego w Teksasie. Zdecydowana większość (prawie 80%) stanów jest znana jako państwa prawa zwyczajowego w zakresie własności małżeńskiej. Ta metoda podziału majątku małżeńskiego pochodzi bardziej z tradycji prawnych Wielkiej Brytanii. Wspólnotowe prawo własności pochodzi z hiszpańskiej/łacińskiej tradycji prawnej. Więc jak to ma początek zasad tytuł wpływ na Ciebie, jeśli pochodzą z Teksasu z common law państwa?

W common law państwa, ty i twój małżonek wynagrodzenie będzie należeć do każdego z was jako oddzielnej własności. To nazwisko widniejące na tytule własności ziemi, nieruchomości lub innych aktywów określa, kto jest właścicielem tego konkretnego przedmiotu. Jeśli nieruchomość stanowiła odrębną własność w innym stanie, pozostanie nią po przeprowadzce do Teksasu. Państwo nie chce, aby stracili Państwo prawa własności lub aby prawa te zostały zakwestionowane tylko dlatego, że przeprowadzili się Państwo do Teksasu.

Porozmawiajmy o tym ponownie na przykładzie. Wyobraźmy sobie scenariusz, w którym ty i twój współmałżonek właśnie przenieśliście się do Houston z Nashville, TN. Ty i Twój współmałżonek posiadacie kilka funduszy inwestycyjnych, ale rachunki są przypisane do Twojego współmałżonka. Przed przeprowadzką do Houston sprzedaliście te fundusze i wykorzystaliście uzyskane w ten sposób środki na zakup domu w Teksasie. Biorąc pod uwagę, że fundusze inwestycyjne były na nazwisko współmałżonka, wszelkie pieniądze ze sprzedaży tych funduszy, które nie zostały wykorzystane na zakup domu w Teksasie, pozostałyby jego odrębną własnością. Dodatkowo, pieniądze przeznaczone na sprzedaż nowego domu będą częściowo stanowić majątek odrębny współmałżonka, mimo że dom został zakupiony w trakcie trwania małżeństwa i znajduje się w Teksasie.

Zasada powstania tytułu prawnego – nie ma znaczenia, czyje nazwisko widnieje na tytule w Teksasie

Wracając do zasady powstania tytułu prawnego, mogę powiedzieć, że w Teksasie nie ma znaczenia, czyje nazwisko widnieje na tytule pojazdu, domu lub surowego kawałka ziemi. Sposób, w jaki tytuł własności jest przechowywany w Teksasie, nie określa własności tej nieruchomości. Czas i okoliczności, w jakich małżonkowie nabyli tytuł prawny do nieruchomości, określą, czy nieruchomość jest własnością wspólnoty, czy też stanowi odrębną własność jednego z nich.

Na przykład, jeśli kupią Państwo nowy samochód i wpiszą go na swoje nazwisko, nie musi to oznaczać, że stanowi on Państwa odrębną własność. Domniemanie jest takie, że ponieważ zakupiliście Państwo ten samochód za fundusze majątku wspólnego, jest on zatem własnością wspólnoty. Nie ma znaczenia, czy kupiłeś samochód na własną rękę, nadałeś mu tytuł na swoje nazwisko, czy masz kredyt na samochód na swoje nazwisko, a twój małżonek nigdy nawet nie postawił w nim stopy. Przyjmuje się, że pojazd jest własnością wspólnoty i podlega podziałowi w trakcie rozwodu.

Co z majątkiem zakupionym na kredyt?

Wszystkie aktywa, które ty i twój małżonek zakupiliście na kredyt podczas waszego małżeństwa, są uważane za zakupione na kredyt wspólnotowy. W związku z tym zakłada się, że stanowią one majątek wspólny. Aby przezwyciężyć to domniemanie i udowodnić, że dany składnik majątku jest własnością jednego lub drugiego małżonka oddzielnie, należy wykazać, że wierzyciel zdecydował się spojrzeć tylko na jedną z waszych ocen kredytowych, a nie na obie oceny.

Co z kontami bankowymi, na których znajdują się dochody z majątku odrębnego i majątku wspólnego?

Gdy ty i twój małżonek zdecydujecie się na połączenie majątku wspólnego i majątku odrębnego na jednym koncie, może to spowodować problemy, gdy przyjdzie czas na określenie, które części są majątkiem wspólnym, a które majątkiem odrębnym.

Jeśli masz połączone fundusze na koncie bankowym, domniemanie, które sąd zastosuje jest takie, że fundusze wspólnotowe są wycofywane najpierw przed funduszami oddzielnymi. Przyjmuje się, że oddzielne fundusze zostają wycofane dopiero po tym, jak cały majątek wspólny na koncie zostanie najpierw wycofany. Kolejne wpłaty na konto nie odbudują kwoty majątku odrębnego, ale przywrócą majątek wspólny, który został wcześniej wycofany.

Rozważmy sytuację, w której odziedziczyłeś $50,000 i otworzyłeś konto oszczędnościowe, aby przechowywać te pieniądze. Pensja twojego współmałżonka jest również wpłacana na to konto, aż do momentu, gdy saldo na koncie osiągnie 75 000 dolarów. Następnie wypłacasz $55,000, aby zmniejszyć saldo konta do $20,000. Kiedy wszyscy składacie pozew o rozwód, saldo konta wraca do $75,000. Nawet jeśli saldo jest z powrotem do najwyższego punktu, twój oddzielny interes majątkowy na koncie będzie wynosił tylko 20 000 dolarów.

Zostań dostrojony jutro, aby dowiedzieć się więcej o oddzielnej i wspólnej własności w Teksasie

Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące materiału, który pokryliśmy dzisiaj, nie wahaj się skontaktować z Kancelarią Bryana Fagana. Nasi licencjonowani adwokaci prawa rodzinnego oferują bezpłatne konsultacje sześć dni w tygodniu tutaj w naszym biurze. Konsultacje te są doskonałą okazją, aby dowiedzieć się więcej o naszym biurze i otrzymać bezpośrednie informacje zwrotne na temat konkretnych okoliczności prawa rodzinnego. Dziękujemy za spędzenie z nami części swojego dnia i mamy nadzieję, że dołączysz do nas ponownie jutro.