Nie jesteś pewien jak długo potrwa proces escrow? Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak długo trwa proces escrow, to dobrze trafiłeś!

W tym artykule, przechodzimy przez jak długo trwa proces escrow i co możesz zrobić przed czasem, aby przebiegał on bardziej płynnie. Czytaj do końca, aby poznać inne sposoby, dzięki którym proces escrow będzie jeszcze szybszy.

Jak długo trwa proces escrow?

Proces escrow trwa zazwyczaj 30-60 dni. Harmonogram może się różnić w zależności od umowy kupującego i sprzedającego, kto jest dostawcą escrow, i więcej. Idealnie, jednak, proces escrow nie powinien trwać dłużej niż 30 dni.

Jeśli proces escrow trwa dłużej niż 30 dni, to może być kilka problemów w procesie.

Spójrzmy na niektóre czynniki, które określają jak długo escrow potrwa.

Co określa długość escrow?

O tym jak długo potrwa proces escrow decydują poniższe czynniki:

• Przed zatwierdzeniem kredytu hipotecznegozatwierdzenie
• Wymagania czasowe dla zadań
• Posiadanie odpowiednich dokumentów
• Wymagania stanowe dla escrow
• Czas potrzebny do uzyskania underwriting kompletne

Underwriting w Escrow

Underwriting jest procesem, przez który osoba lub instytucja podejmuje ryzyko finansowe za opłatą. Pomaga ustalić uczciwe oprocentowanie pożyczek, ustanawiając składki, a underwriting tworzy rynek papierów wartościowych poprzez dokładną wycenę ryzyka inwestycyjnego.

Proces escrow w 30 dni

Dla naszych wizualnych odbiorców, oto szczegółowy diagram przepływu procesu escrow. DOWNLOAD YOUR ESCROW PROCESS FLOWCHART HERE.

Zastrzeżenie: Ten proces jest specyficzny dla procesu escrow w Kalifornii, ale może być trzymany jako ogólny model dla zrozumienia procesu escrow.

Co się stanie, jeśli Escrow nie zamknie się na czas?

Nie powinno być żadnych kar, jeśli proces escrow nie zamknie się na czas, tak długo, jak umowa nie ma żadnych postanowień dotyczących tego. Jednakże, opóźniona strona (kupujący/sprzedający) będzie musiała poprosić drugą stronę o więcej czasu.

Spójrzmy na niektóre z największych czynników, które mogą wstrzymać proces escrow poniżej:

What Are The Biggest Time Holdups During Escrow Process

Nikt nie chce, aby proces escrow się przeciągnął, ale czasami tak się stanie, jeśli jesteś w niezorganizowanym i nieefektywnym procesie zamykania escrow. Sprawdź głównych winowajców długiego escrow poniżej.

1.Inspekcje!

Czy to dla szkodników, czy dla kontroli środowiskowych, te inspekcje mogą zająć trochę czasu w procesie zamykania domu, jeśli nie są zorganizowane w sposób terminowy. Zaplanuj je z wyprzedzeniem.

Lokalizowanie dokumentów

Czasami najtrudniejszą częścią o escrow jest zlokalizowanie i zorganizowanie wymaganych dokumentów do zamknięcia domu. Zalecamy, aby rozpocząć lokalizację dokumentów do zamknięcia escrow przed rozpoczęciem procesu escrow

Lista dokumentów potrzebnych podczas escrow:

• Kopia Oferty
• Sellers Disclosure Packet
• Termite Certificate
• HOA. Dokumenty i opłaty transferowe
• Formularz usunięcia niezgodności
• FIRPTA Affidavit
• Prequalification Letter
• Proof of Funds
• Commission Instructions
• Wire Transfer Instructions
• Dokumenty do przeniesienia aktu notarialnego

Slow Escrow Service

Czasami dłuższy proces escrow i sprowadza się do niezorganizowanego dostawcy usług escrow. Chcesz się upewnić, że agenci escrow są szybcy, skuteczni i zawsze dostępni, aby pomóc Ci z pytaniami podczas procesu escrow.

Jak mogę przyspieszyć proces escrow?

Nie musisz się martwić o powolne lub nieefektywne escrow z odpowiednim serwisem escrow. Nie ma lepszego sposobu, aby trafić, że 30-dniowy znak niż wybierając firmę escrow znany z obiecując szybkie i bezpieczne usługi escrow bez poświęcania jakości.

Reach out do naszych agentów w New Venture Escrow, aby zamknąć szybciej na następnej transakcji nieruchomości.

Skorzystaj z naszych agentów w New Venture Escrow.